Casa en venta 625 Reinante Ave Coral Gables con MLS-A11960810

LO DESTACADO:

  • Diseño arquitectónico moderno frente al agua
  • Cocina de chef con gama Officine Gullo
  • Sistema de automatización del hogar Crestron
  • Área de entretenimiento al aire libre con pared de vino y bar de mármol

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una declaración arquitectónica de elegancia moderna frente al agua, ubicada dentro del enclave privado con portón de Old Cutler Bay, esta excepcional residencia construida a medida por el renombrado arquitecto Cesar Molina muestra un diseño refinado y una vida inspirada en resorts. Enmarcada por serenas características acuáticas y exuberante paisajismo tropical, la residencia se define por sus volúmenes imponentes, amplios ventanales y una integración interior-exterior perfecta, capturando vistas tranquilas del agua mientras ofrece una notable privacidad. La casa cuenta con cinco habitaciones y una suite de invitados separada, actualmente utilizada como oficina privada, junto con un salón de cabaña dedicado y un gimnasio totalmente equipado. La cocina de chef está equipada con gabinetes personalizados de Mia Cucina y una gama característica de Officine Gullo, fusionando rendimiento con la atemporal artesanía italiana. La automatización del hogar inteligente Crestron, la iluminación Lutron, un sistema de sonido integrado interior y exterior, y un generador de casa completo brindan lujo y comodidad sin esfuerzo. Diseñado para entretenimiento elevado, el salón de cabaña cuenta con una pared de vino controlada por temperatura, bodega, bar de mármol y dispensador de vino incorporado de Officine Gullo. Los terrenos de estilo resort muestran una cocina de verano con área de comedor cubierta, piscina PebbleTec, putting green y 180 pies de frente al agua con muelle de Ipe con servicio eléctrico de 200 amperios, ofreciendo acceso directo a la Bahía de Biscayne.

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Días en el mercado

625 Reinante Ave, Coral Gables, FL 33156

Precio
Precio:
$47,000,000.00
Precio original en que se listó:
$47,000,000.00
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
No hay condiciones suspensivas
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
A11960810
Descripción de la última actualización importante:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
La última actualización importante se efectuó el:
8 de abril de 2026 1:50 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
6
Baños Totales:
9
Baño completo:
7
Aseo / Medio baño:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Alojamiento para invitados, Suite de invitados
Medidas
Área Habitable:
8,016 Sqft / 744.71 m²
Área Construida:
13,052 Sqft / 1212.57 m²
Área del lote:
26,100 Sqft / 2424.77 m²
Unidad métrica del tamaño de lote:
Pies Cuadrados
Características de la parcela:
Rociadores automáticos, Sistema de rociadores, Menos de un acre
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Agua Navegable, Acceso al Canal, No hay Puentes Fijos
Longitud del frente:
180
Características de la piscina:
Con Calefacción, Otro, Piscina, Cercado, Combo piscina/spa
Spa
Características del spa:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad:
Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Comunidad Cerrada
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Horno empotrado, Enfriador de Vino
Interior:
Cocina Comedor, Área del Comedor, Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Ascensor/Elevador, Dormitorio Convertible, Comedor formal independiente, Nivel superior primario, Ducha separada, Fregaderos dobles
Exterior:
Terraza, Cerca, Iluminación, Parrilla al aire libre, Ducha Exterior, Puertas de seguridad de alto impacto
Patio y Porche:
Terraza
Ventanas:
Persianas, Vidrio de impacto, Cortinas, Corrediza, Vidrio a prueba de Impacto, Vidrio de impacto
Lavandería:
Lavadero
Aire Acondicionado
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Otros equipos:
Generador
Descripción del Acceso al Agua:
Muelle privado
Muelle / Amarre para Embarcación:
Electricidad disponible, Embarcación de más de 101 pies, Muelle privado, Agua disponible
Protección contra huracanes/tormentas:
Vidrio de impacto completo, Certificado de mitigación de vientos del dueño actual, Puertas resistentes a impacto, Generador permanente para toda la casa
Construcción
Año de Construcción:
2022
Detalles del Año de construcción:
Reventa
Techo:
Plano, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura:
Dos Pisos, No Adosado, Moderno Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Otro
Pisos/Niveles:
2
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$205,568.00
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
El impuesto indica exención de vivienda principal (homestead)
Estacionamiento
Garaje
Espacios de Garaje:
3
Espacios Cubiertos:
3
Garaje adjunto/adosado
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Nombre de la Subdivisión:
OLD CUTLER BAY SEC 1
Características de la Comunidad:
Cerrada, Asociación de Propietarios de Casa
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Términos
Divulgaciones:
Divulgación de zona inundable, Ninguno
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante:
Llamar al agente
Entrega de posesión al comprador:
Cierre y financiación
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
5 & 6 55 41 OLD CUTLER BAY SEC 1 PB 78-57 LOT 5 BLK 2 LOT SIZE 26100 SQ FT OR 17233-2036 0696 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
03-51-05-005-0070
Descripción de la zonificación:
0100
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Spruce Creek Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Coral Gables
Middle Or Junior School:
Ponce De Leon
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
6 de febrero de 2026 4:43 pm
Activo en el mercado desde:
6 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
6 de febrero de 2026 2:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
8 de abril de 2026 1:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de abril de 2026 3:10 am
Última modificación registrada:
8 de abril de 2026 5:51 pm
Información Adicional
Ley de Vivienda para Personas Mayores:
Sin HOPA (No restringido)
Zona de Inundación:
AE
Tipo de Asociación:
Voluntary
Descripción de Habitaciones:
Estudio/Biblioteca/Oficina, Sala familiar, Separate Guest/In-Law Quarters, Cuarto de servicio / Cuartos para suegros, Cuarto de servicio/Lavandería
Estilo de Propiedad:
Frente a agua/Piscina/Acceso al Océano
Código Municipal:
3
Número de Subdivisión:
5
Cortesía de:
One Sotheby's International Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Reinante Ave
Número de Calle:
625
Ciudad:
Coral Gables
Estado:
Florida
Código Postal:
33156
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N28° 22' 27.2''
Longitud:
E36° 34' 29.7''
Este Inmueble en el Mapa

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $134,720
Valor Promedio de Vivienda $1,063,100
Renta Promedio $1,936/mes
Edad Promedio 42 años
Población 32,708

Calidad del Aire

Fuente: AirNow.gov · Miami

🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI) 50 Buena
☀️ O3 50 Buena
🫁 PM2.5 50 Buena
Foto de Realtor Bilingue en Espanol e Ingles de Inmobiliaria Rebonus.es

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