Apartamento en venta 100 Lincoln Rd 307 Miami Beach con MLS-A11960688
LO DESTACADO:
- La unidad tiene una cocina completamente remodelada y muebles nuevos estilizados
- La propiedad cuenta con acceso directo a la playa y una gran piscina de estilo resort
- La unidad se encuentra en un edificio con portón y seguridad biométrica
- La propiedad ofrece vistas vibrantes de la ciudad desde el balcón privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es la unidad lista para ocupar con el precio más bajo que se encuentra en el mercado en el océano en South Beach. Vive donde las chanclas se encuentran con la comida fina y el océano es tu vecino. Experimenta el estilo de vida definitivo de South Beach en este estudio en el Decoplage. La unidad 307 se encuentra entre el Ritz Carlton y el hotel Lowe's y a una cuadra de la icónica Lincoln Road que ofrece comida de clase mundial, compras y entretenimiento. La unidad tiene una cocina completamente remodelada y muebles nuevos estilizados. El edificio permite una flexibilidad rara de 12 alquileres por año, alquileres estacionales o anuales, lo que la hace ideal como hogar principal, escapada vacacional o inversión que produce ingresos. Disfruta de vistas vibrantes de la ciudad desde tu balcón privado o aprovecha las fabulosas comodidades del edificio, incluyendo acceso directo a la playa, una gran piscina de estilo resort, un centro de fitness completamente equipado, seguridad biométrica y estacionamiento con valet las 24 horas y PRÓXIMAMENTE - una tienda insignia de ALO Yoga adyacente al lobby.
100 Lincoln Rd 307, Miami Beach, FL 33139
Precio
- Precio:
- $299,900.00
- Precio original en que se listó:
- $299,900.00
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- The Decoplage en 100 Lincoln Rd Miami Beach
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11960688
- Descripción de la última actualización importante:
- Nuevo Anuncio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 13 de febrero de 2026 3:47 pm
Distribución de las Habitaciones
- Baños Totales:
- 1
- Baño completo:
- 1
Medidas
- Área Habitable:
- 530 Sqft / 49.24 m²
- Área Construida:
- 530 Sqft / 49.24 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Ciudad
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso al Océano
- Características de la piscina:
- Asociación
- Seguridad:
- Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Ascensor/Elevador con Seguridad, Vestíbulo con Seguridad
- Amueblado:
- Amueblado
- Accesibilidad:
- Ascensor Accesible Instalado, Aproximación accesible con rampa
- Electrodomésticos:
- Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
- Interior:
- Entrada en primer piso, Ascensor/Elevador
- Exterior:
- Balcón, Patio, Puertas de seguridad de alto impacto
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto
- Ventanas:
- Persianas, Vidrio de impacto, Vidrio a prueba de Impacto, Vidrio de impacto
- Lavandería:
- Área Común
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Bomba de Calor
- Descripción del Acceso al Agua:
- Acceso sin restricciones a agua salada
- Protección contra huracanes/tormentas:
- Vidrio de impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 1965
- Detalles del Año de construcción:
- Año de construcción efectivo
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto, Edificio Alto
- Nivel(piso) de entrada:
- 3
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 3
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas
- Número de Plantas/Pisos:
- 17
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $4,813.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $830.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica sin exención de vivienda principal (homestead)
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Un espacio, Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Con Condiciones
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Lavandería, Ascensor/Elevador(s)
- Nombre de la Subdivisión:
- The Decoplage Condo
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura
- Nombre del Complejo:
- Decoplage
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Se permite alquiler el primer año a partir de que compra la propiedad, Otras restricciones, Se permite alquilar
Términos
- Divulgaciones:
- Cuota Especial / Derrama
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo
- Tipo de ocupante:
- Llamar al agente
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- THE DECOPLAGE CONDO UNIT 307 UNDIV 0.001192% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 15739-1067 OR 17966-4065 0198 4
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 02-32-34-080-0790
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Citrus Cove (palm Beach)
- Preparatoria/Bachillerato:
- Miami Beach
- Middle Or Junior School:
- Nautilus
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 13 de febrero de 2026 3:47 pm
- Activo en el mercado desde:
- 13 de febrero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 6 de febrero de 2026 12:58 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 13 de febrero de 2026 3:47 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 23 de febrero de 2026 11:25 pm
- Última modificación registrada:
- 23 de febrero de 2026 11:25 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Skyline View
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Edificio de gran altura
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 30
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Asociación de Propietarios de Casa
- Tarifa de Mascota:
- $0.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 12
- Zona de Inundación:
- AE
- Tarifa de Aplicación:
- $50.00
- Estilo de Propiedad:
- Condo-Hotel
- Código Municipal:
- 2
- Número de Subdivisión:
- 80
- Cortesía de:
- Coldwell Banker Realty
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Lincoln Rd
- Número de Calle:
- 100
- Número de la Unidad:
- 307
- Ciudad:
- Miami Beach
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33139
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 47' 25.6''
- Longitud:
- W81° 52' 15.5''
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$63,368
Valor Promedio de Vivienda
$480,500
Renta Promedio
$1,745/mes
Edad Promedio
42 años
Población
34,406
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
50
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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