Almacén venta 201 SW 21st St Fort Lauderdale con MLS-A11960453
LO DESTACADO:
- La propiedad es un almacén industrial pequeño en la bahía con una superficie total de +/- 12.070 pies cuadrados
- Se encuentra ubicada en un sitio de 0,48 acres y cuenta con 15 bahías individuales
- La propiedad está completamente actualizada y se encuentra alquilada al 100%
- Ofrece un acceso inmediato a importantes vías de comunicación como el Aeropuerto Internacional de Ft. Lauderdale y el Puerto de Everglades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La rara pequeña propiedad de almacén en la bahía está en venta en 201-215 SW 21st en Ft. Lauderdale. La propiedad de almacén industrial pequeño en la bahía completamente actualizada tiene una superficie total de +/- 12.070 pies cuadrados y se encuentra en un sitio de 0,48 acres. Actualmente, la propiedad se encuentra dividida en 15 bahías individuales y está alquilada al 100%. Se encuentra ubicada en uno de los submercados más densos y deseables del país en Ft. Lauderdale. Los alquileres actuales para los inquilinos existentes son de 20,00 dólares con un contrato de alquiler bruto modificado con todos los inquilinos en contratos de "mes a mes". El ingreso neto de operación es de aproximadamente 195.000 dólares. Los alquileres del mercado siguen siendo significativamente inferiores al conjunto competitivo, lo que permite a la nueva propiedad aumentar los alquileres mientras se preserva la posición de valor alternativo de la propiedad. Fue construida en 1959 y completamente remodelada en 2025-2026, con las siguientes mejoras: techo y cubierta completamente nuevos, ventanas y puertas de impacto nuevas, repavimentación y repintura completamente nuevas. Ubicada justo al lado de la carretera estatal 84, la propiedad se encuentra en una ubicación central con acceso inmediato al Puerto de Everglades, al Aeropuerto Internacional de Ft. Lauderdale, a la Interestatal 595, a la Interestatal 95 y a la Autopista de la Florida. Todos los accesos a la ubicación principal son fáciles.
201 SW 21st St, Fort Lauderdale, FL 33315
- Precio:
- $3,495,000.00
- Precio original en que se listó:
- $3,495,000.00
- Duración del alquiler:
- Mes a mes
- El inquilino paga:
- Electricidad, Mantenimiento de la climatización, Seguro
- Términos / Requisitos de Entrada (Antes de Mudarse):
- Arrendamiento mes a mes
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Venta Comercial
- Tipo de Propiedad:
- Industrial
- Número MLS:
- A11960453
- Descripción de la última actualización importante:
- Nuevo Anuncio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 6 de febrero de 2026 2:18 am
- Área Construida:
- 12,070 Sqft / 1121.34 m²
- Área del lote:
- 20,827 Sqft / 1934.89 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
- Tamaño del lote en Acres:
- 0.48
- Frente al agua:
- No
- Seguridad:
- Luces de Seguridad, Cercado
- Exterior:
- Puertas de seguridad de alto impacto
- Ventanas:
- Vidrio de impacto, Vidrio a prueba de Impacto, Vidrio de impacto
- Protección contra huracanes/tormentas:
- Vidrio de impacto completo, Puertas resistentes a impacto
- Año de Construcción:
- 1959
- Número de edificios:
- 1
- Número total de unidades:
- 15
- Niveles/Pisos:
- Uno
- Tipo de Piso:
- Concreto
- Tipo de estructura:
- Almacén
- Pisos/Niveles:
- 1
- Tipo de carretera en el frente:
- Calle urbana
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $32,110.00
- Espacios Cubiertos:
- 0
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Fuente de agua:
- Público
- Nombre de Edificio:
- 201-215
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Documentos disponibles:
- Aerio, Informe Medición de la Propiedad, Tasación de la propiedad
- Tipo de ocupante:
- Llamar al agente
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre y financiación
- Descripción Legal:
- LAUDERDALE 2-9 D LOT 22 TO 24 BLK 102
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 504215015580
- Descripción de la zonificación:
- RM-15
- Publicado originalmente el:
- 6 de febrero de 2026 2:18 am
- Activo en el mercado desde:
- 9 de septiembre de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 6 de febrero de 2026 2:02 am
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 6 de febrero de 2026 2:18 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 6 de febrero de 2026 7:32 am
- Última modificación registrada:
- 9 de abril de 2026 9:17 pm
- Zona de Inundación:
- X
- Número de Subdivisión:
- 1
- Cortesía de:
- Bonvie Realty
- Atribución:
- No proveído
- Nombre de la calle:
- 21st St
- Número de Calle:
- 201
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33315
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 5' 44.7''
- Longitud:
- W81° 51' 24.6''
- Prefijo de dirección de calle:
- SW
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
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