Casa en venta 8521 NW 25th Ct Sunrise con MLS-A11959937
LO DESTACADO:
- La propiedad no tiene cuotas de asociación de propietarios
- La casa tiene 5 dormitorios y 2 baños en un lote de 6,000 pies cuadrados
- La renta mensual es de $5,736, con un apoyo de un programa de asistencia de vivienda del gobierno
- La oportunidad de inversión incluye un portafolio de 9 casas unifamiliares en el condado de Broward, Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No hay cuotas de asociación de propietarios. Amplia casa unifamiliar de 5 dormitorios y 2 baños en un gran lote de 6,000 pies cuadrados. Alquilada por $5,736 al mes. La renta es apoyada por un programa de asistencia de vivienda del gobierno, que as of April es de $5,522 del gobierno y $214 del inquilino. El contrato de arrendamiento se renueva el 31 de enero de 2027. El inquilino ha estado en la propiedad desde febrero de 2025. El sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado es de 2025. La empresa de administración actual está disponible para una transición sin problemas. Por favor, no moleste al inquilino ni toque la puerta. La venta de cartera está disponible, revise los comentarios del corredor, con una rentabilidad del 10,4% después de impuestos sobre la propiedad, basada en las rentas contractuales actuales, antes de otros gastos de operación. Oportunidad de inversión que consiste en un portafolio de 9 casas unifamiliares ubicadas en el condado de Broward, Florida. El precio de venta total del portafolio es de $4,198,000. Las rentas contractuales totales para el portafolio son de $42,497 al mes, lo que equivale a $509,964 al año. Los impuestos sobre la propiedad totales para 2025 son de $73,955. Las rentas de los inquilinos incluyen una parte pagada directamente por el gobierno.
8521 NW 25th Ct, Sunrise, FL 33322
- Precio:
- $499,000.00
- Precio original en que se listó:
- $499,000.00
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
- Contigencia (condición suspensiva):
- Otro
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Residencia unifamiliar
- Número MLS:
- A11959937
- Descripción de la última actualización importante:
- Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
- La última actualización importante se efectuó el:
- 19 de marzo de 2026 10:05 am
- Dormitorios:
- 5
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
- Área Habitable:
- 1,537 Sqft / 142.79 m²
- Área Construida:
- 1,971 Sqft / 183.11 m²
- Área del lote:
- 6,000 Sqft / 557.42 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
- Características de la parcela:
- Menos de un cuarto de acre
- Vista desde la Propiedad:
- Jardín
- Frente al agua:
- No
- Electrodomésticos:
- Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
- Interior:
- Entrada en primer piso, Dormitorio en nivel principal
- Exterior:
- Cerca, Patio
- Patio y Porche:
- Patio
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Ventilador(es) de techo
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Sur
- Año de Construcción:
- 1973
- Detalles del Año de construcción:
- Año de construcción efectivo
- Techo:
- Tejas asfálticas
- Estilo de la arquitectura:
- No Adosado, Una planta
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
- Pisos/Niveles:
- 1
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $7,682.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica impuestos de la Ciudad y el Condado
- Espacios de Garaje:
- 0
- Espacios Cubiertos:
- 0
- Características del Estacionamiento:
- Entrada para vehículos
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Fuente de agua:
- Público
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, No Hay Restricción de Mascotas
- Nombre de la Subdivisión:
- SUNRISE GOLF VILLAGE SEC
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Sin restricciones
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Inquilino Arrendatario
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre y financiación
- Descripción Legal:
- SUNRISE GOLF VILLAGE SEC 20 PART 2 73-45 B LOT 223
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 494128101030
- Descripción de la zonificación:
- RS-5
- Escuela Primaria:
- Horizon
- Preparatoria/Bachillerato:
- Plantation High
- Middle Or Junior School:
- Bair
- Publicado originalmente el:
- 13 de febrero de 2026 11:20 pm
- Activo en el mercado desde:
- 6 de febrero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 13 de febrero de 2026 11:20 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 19 de marzo de 2026 10:05 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 14 de febrero de 2026 4:30 am
- Última modificación registrada:
- 16 de abril de 2026 3:27 am
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Zona de Inundación:
- X
- Tipo de Asociación:
- Ninguno
- Descripción de Habitaciones:
- Sin habitaciones adicionales
- Estilo de Propiedad:
- R30-Sin Piscina / Sin Agua
- Número de Subdivisión:
- 10
- Cortesía de:
- London Foster Realty
- Atribución:
- No proveído
- Nombre de la calle:
- 25th Ct
- Número de Calle:
- 8521
- Ciudad:
- Sunrise
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33322
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 9' 24.3''
- Longitud:
- W81° 44' 12.2''
- Prefijo de dirección de calle:
- NW
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Un agente inmobiliario bilingüe (Realtor®) especialista que habla español te atenderá con gusto.
Hace Cita o Preguntas
View listing MLS# A11959937
