Apartamento en venta 2602 E Hallandale Beach Blvd R2709 Hallandale Beach con MLS-A11959901
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en un piso alto con vistas impresionantes al Océano, Intracoastal, Bahía y Skyline
- Amueblada y lista para generar ingresos inmediatamente
- Permiso para alquiler a corto plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente una experiencia de resort elevada en esta impresionante residencia de 2 dormitorios y 2 baños en un piso alto en Beachwalk Resort, con vistas impresionantes al Océano, Intracoastal, Bahía y Skyline. Completely amueblada y lista para generar ingresos inmediatamente. SE PERMITE ALQUILER A CORTO PLAZO. Ideal para inversores de Airbnb, compradores de segunda vivienda o carteras de alto rendimiento. La cuota de la asociación de propietarios incluye servicios públicos principales (electricidad, agua, cable, internet y teléfono), lo que maximiza el rendimiento neto y simplifica la propiedad. Los residentes disfrutan de amenities de alta calidad como: piscina infinita en la azotea exclusiva, piscina de estilo resort en la orilla del agua y servicio de playa privado, restaurante y centro de fitness en el lugar, valet las 24 horas, conserje y seguridad. Ubicada idealmente en Hallandale Beach, a minutos de Aventura Mall, Gulfstream Park, restaurantes de alta calidad y entretenimiento vibrante.
2602 E Hallandale Beach Blvd R2709, Hallandale Beach, FL 33009
Precio
- Precio:
- $498,000.00
- Precio original en que se listó:
- $498,000.00
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Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11959901
- Descripción de la última actualización importante:
- Nuevo Anuncio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 19 de febrero de 2026 6:55 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
Medidas
- Área Habitable:
- 1,020 Sqft / 94.76 m²
- Área Construida:
- 1,020 Sqft / 94.76 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Intercostero, Océano, Canal, Bahía
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- De frente al Océano, Frente al canal, Acceso Intracostero, Frente a Bahía
- Características de la piscina:
- Asociación
- Seguridad:
- Portero, Entrada con tarjeta de acceso, Ascensor/Elevador con Seguridad, Portero
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Calentador de agua eléctrico
- Interior:
- Vestidor(es), Gabinetes de armario, Bar, Ascensor/Elevador, Zona de estar en el Primario
- Exterior:
- Balcón, Puertas de seguridad de alto impacto
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Descripción del Acceso al Agua:
- Otro
Construcción
- Año de Construcción:
- 2016
- Detalles del Año de construcción:
- Año de construcción efectivo
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto, Edificio Alto
- Nivel(piso) de entrada:
- 26
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 26
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Baldosa cerámica
- Número de Plantas/Pisos:
- 34
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $10,617.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $1,276.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica sin exención de vivienda principal (homestead)
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Características del Estacionamiento:
- Dos o Más Espacios, Cubierto, Valet/Aparcacoches
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Con Condiciones
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Centro de Negocios, Piscina, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Senderos/Camino(s)
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Otro, Internet, Electricidad, Agua Caliente, Servicios y Amenidades, Piscinas
- Nombre del Complejo:
- BEACHWALK CONDOMINIUM
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Se permite alquilar
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Llamar al agente
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- BEACHWALK CONDOMINIUM UNIT R-2709 PER CDO BK/PG:49314/89
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 514226JB2390
Escuelas Públicas Asignadas
- Preparatoria/Bachillerato:
- Hallandale High
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 19 de febrero de 2026 6:55 pm
- Activo en el mercado desde:
- 19 de febrero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 5 de febrero de 2026 1:04 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 19 de febrero de 2026 6:55 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 20 de febrero de 2026 12:11 am
- Última modificación registrada:
- 20 de febrero de 2026 4:01 am
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Bahía, Canal, Vista al intercostal, Vista al océano
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Edificio de gran altura
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 1
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $0.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 365
- Zona de Inundación:
- AE
- Tarifa de Aplicación:
- $150.00
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Cortesía de:
- Floridian Realty Corp.
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Hallandale Beach Blvd
- Número de Calle:
- 2602
- Número de la Unidad:
- R2709
- Ciudad:
- Hallandale Beach
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33009
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N25° 59' 8.9''
- Longitud:
- W81° 52' 36.8''
- Prefijo de dirección de calle:
- E
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$48,196
Valor Promedio de Vivienda
$248,300
Renta Promedio
$1,576/mes
Edad Promedio
46 años
Población
44,021
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
50
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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