Apartamento en venta 88 SW 7th St 3612 Miami con MLS-A11959510
LO DESTACADO:
- Balcón envolvente de gran tamaño con impresionantes vistas al atardecer sobre Biscayne Bay y el río Miami
- Diseño elegante con vidrio de piso a techo y iluminación personalizada en toda la residencia
- Persianas eléctricas en áreas de estar y cortinas en dormitorios
- Amplio dormitorio principal con baño tipo spa y vestidor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lujo en lo alto. Una rara propiedad de esquina de 3 habitaciones y 3.5 baños en el RISE en Brickell City Centre que ofrece un balcón envolvente de gran tamaño con impresionantes vistas al atardecer sobre Biscayne Bay y el río Miami, un verdadero sueño para los anfitriones y un asiento de primera fila para el horizonte de Miami. Esta residencia bañada por el sol cuenta con un diseño elegante y sin costuras con vidrio de piso a techo, iluminación personalizada en toda la propiedad, persianas eléctricas en las áreas de estar y cortinas en los dormitorios, impecablemente mantenida, con armarios empotrados y un generoso dormitorio principal que incluye un baño tipo spa y un vestidor. Esta lujosa residencia en RISE ofrece casi un acre de comodidades estilo resort que incluyen conserje y portero las 24 horas, piscina climatizada, centro de fitness de última generación con entrenador personal, spa, Hammam, sauna, baño de vapor, teatro, salón de belleza, café para residentes, salas interiores y exteriores para niños, pista de jogging, jardines tropicales y áreas de barbacoa, perfectamente ubicada en la cima de Brickell City Centre, a pasos de las mejores tiendas, restaurantes y entretenimiento de Miami, esto no es solo un hogar, es un estilo de vida.
88 SW 7th St 3612, Miami, FL 33130
Precio
- Precio:
- $1,399,000.00
- Precio original en que se listó:
- $1,399,000.00
- Ver más unidades mismo edificio:
- Rise en 88 7th Street Miami
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
- Contigencia (condición suspensiva):
- Aprobación de la asociación
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11959510
- Descripción de la última actualización importante:
- Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
- La última actualización importante se efectuó el:
- 17 de abril de 2026 3:57 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 3
- Baños Totales:
- 4
- Baño completo:
- 3
- Aseo / Medio baño:
- 1
Medidas
- Área Habitable:
- 1,675 Sqft / 155.61 m²
- Área Construida:
- 1,675 Sqft / 155.61 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Intercostero, Agua, Ciudad, Bahía, Río
- Frente al agua:
- No
- Características de la piscina:
- Con Calefacción, Asociación
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Ascensor/Elevador con Seguridad, Vestíbulo con Seguridad, Intercomunicador, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
- Amueblado:
- Sin Amueblar
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno con Sistema Auto-limpieza, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno empotrado, Enfriador de Vino
- Interior:
- Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Dormitorio en nivel principal, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ducha separada, Sala y comedor, Fregaderos dobles
- Exterior:
- Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio, Puertas de seguridad de alto impacto
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto
- Ventanas:
- Persianas, Vidrio de impacto, Vidrio a prueba de Impacto, Vidrio de impacto
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Noroeste
- Descripción del Acceso al Agua:
- Otro
Construcción
- Año de Construcción:
- 2016
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto, Edificio Alto
- Nivel(piso) de entrada:
- 36
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 36
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Mármol
- Número de Plantas/Pisos:
- 43
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $24,720.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $2,849.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica sin exenciones
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Características del Estacionamiento:
- Un espacio, Abridor de puerta de garaje, Asignado, Visitante, Valet/Aparcacoches
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Con Condiciones
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Cabaña, Basura, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Parrilla Barbacoa, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
- La cuota de la Asociación incluye:
- Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Servicios y Amenidades
- Nombre del Complejo:
- RISE CONDO
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- No Boats, No se permiten casas rodantes, No camiones, Se permite alquilar
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Llamar al agente
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- RISE CONDO UNIT 3612 UNDIV 0.188421% INT IN COMMON ELEMENT OFF REC 29908-0132
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 01-41-38-168-3830
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Southside
- Preparatoria/Bachillerato:
- Washington; Brooker T
- Middle Or Junior School:
- Shenandoah
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 9 de febrero de 2026 5:11 pm
- Activo en el mercado desde:
- 9 de febrero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 4 de febrero de 2026 8:15 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 17 de abril de 2026 3:57 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 10 de febrero de 2026 2:49 pm
- Última modificación registrada:
- 17 de abril de 2026 7:58 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Bahía, Vista al intercostal, River, Skyline View, Vista al agua
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin Verificar
- Diseño de la Unidad:
- Unidad en esquina, Edificio de gran altura
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 365
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $0.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 1
- Zona de Inundación:
- AE
- Tarifa de Aplicación:
- $150.00
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 1
- Número de Subdivisión:
- 168
- Cortesía de:
- Coldwell Banker Realty
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- 7th St
- Número de Calle:
- 88
- Número de la Unidad:
- 3612
- Ciudad:
- Miami
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33130
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N28° 22' 27.2''
- Longitud:
- E36° 34' 29.7''
- Prefijo de dirección de calle:
- SW
Este Inmueble en el Mapa
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$57,933
Valor Promedio de Vivienda
$479,800
Renta Promedio
$1,656/mes
Edad Promedio
37 años
Población
32,363
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
50
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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