Casa en venta 2648 NE 26th Ave Fort Lauderdale con MLS-A11958344
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 5 habitaciones
- La residencia se encuentra en una calle arbolada y bien mantenida en el prestigioso Coral Ridge
- La propiedad ofrece un jardín trasero luminoso y bien cuidado con una piscina brillante
- La residencia se encuentra cerca de parques, playas y escuelas de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad tiene un valor mejorado con un nuevo precio, ubicada en una hermosa calle arbolada y bien mantenida en el prestigioso Coral Ridge, esta excepcional casa de 5 habitaciones ofrece un estilo de vida luminoso y abierto diseñado para las familias de hoy en día. Los salones de estar, comedor y familiares llenos de sol fluyen sin esfuerzo hacia un jardín trasero luminoso y bien cuidado con una piscina brillante, ideal para entretener, jugar y disfrutar del día a día. La suite principal ampliada cuenta con un vestidor espacioso, y se encuentra un amplio almacenamiento en toda la propiedad. Las mejoras recientes incluyen un techo nuevo (2022), una bomba de piscina (2022), nuevos pisos de losa en la mayoría de las áreas, baños secundarios remodelados, y ventanas de impacto de huracán en toda la propiedad. A solo momentos del Parque George English, playas y escuelas de alta calidad, esta residencia privada y acogedora ofrece un valor excepcional en el distrito escolar Bayview con calificación A.
2648 NE 26th Ave, Fort Lauderdale, FL 33306
Precio
- Precio:
- $1,599,999.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $1,674,999.00
- Precio original en que se listó:
- $1,674,999.00
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Residencia unifamiliar
- Número MLS:
- A11958344
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de precio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 2 de marzo de 2026 4:46 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 5
- Baños Totales:
- 4
- Baño completo:
- 3
- Aseo / Medio baño:
- 1
- Tipo de habitación:
- Sala familiar
Medidas
- Área Habitable:
- 2,819 Sqft / 261.89 m²
- Área Construida:
- 2,976 Sqft / 276.48 m²
- Área del lote:
- 10,000 Sqft / 929.03 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
- Características de la parcela:
- Rociadores automáticos, Menos de un cuarto de acre
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Piscina
- Frente al agua:
- No
- Características de la piscina:
- Piscina, Construida en el Suelo
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Enfriador de Vino
- Interior:
- Entrada en primer piso, Área del Comedor, Despensa, Dormitorios divididos, Vestidor(es), Comedor formal independiente, Zona de estar en el Primario, Comedor familiar
- Exterior:
- Iluminación, Cobertizo, Puertas de seguridad de alto impacto
- Ventanas:
- Vidrio de impacto, Vidrio a prueba de Impacto, Vidrio de impacto
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Oeste
Construcción
- Año de Construcción:
- 1962
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Techo:
- Plano, Baldosas/Losas
- Estilo de la arquitectura:
- No Adosado, Una planta
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas, Vinilo
- Pisos/Niveles:
- 1
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $13,608.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica exención de vivienda principal (homestead)
Estacionamiento
- Espacios de Garaje:
- 0
- Espacios Cubiertos:
- 0
- Características del Estacionamiento:
- Entrada para vehículos, Adoquín
Servicios Públicos
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
- Fuente de agua:
- Público
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Límite de tamaño, Sí
- Nombre de la Subdivisión:
- CORAL RIDGE GALT ADD NO 1
- Características de la Comunidad:
- Otro
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Sin restricciones, Se permite alquilar
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Propietario
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre y financiación
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- CORAL RIDGE GALT ADD NO 1 31-37 B LOT 10 BLK 59
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 494225044010
- Descripción de la zonificación:
- RS-4.4
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Southside Elementary
- Preparatoria/Bachillerato:
- Fort Lauderdale
- Middle Or Junior School:
- Sunrise
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 5 de febrero de 2026 9:14 am
- Activo en el mercado desde:
- 4 de febrero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 2 de marzo de 2026 4:46 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 5 de febrero de 2026 9:14 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 10 de abril de 2026 3:47 pm
- Última modificación registrada:
- 10 de abril de 2026 3:47 pm
Información Adicional
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Zona de Inundación:
- X
- Tipo de Asociación:
- Ninguno
- Descripción de Habitaciones:
- Sala familiar
- Estilo de Propiedad:
- Piscina Solamente
- Número de Subdivisión:
- 4
- Cortesía de:
- Compass Florida, LLC
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- 26th Ave
- Número de Calle:
- 2648
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33306
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 9' 42.3''
- Longitud:
- W81° 53' 9.8''
- Prefijo de dirección de calle:
- NE
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$82,375
Valor Promedio de Vivienda
$469,800
Renta Promedio
$1,369/mes
Edad Promedio
57 años
Población
2,700
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