Cuádruplex en venta 412 NE 4th Ave Hallandale Beach con MLS-A11957950
LO DESTACADO:
- Ubicación en esquina en Hallandale Beach, ideal para inversores
- Cuádruplex remodelada con unidades idénticas de 1 dormitorio y 1 baño, amuebladas y con aire acondicionado central
- Ingresos sólidos con excelente atractivo para alquileres vacacionales en una ubicación costera de alta demanda
- Accesibilidad excepcional, a solo minutos de áreas importantes como Gulfstream Park, Hollywood Beach y el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Inversores, anoten un gol con los alquileres de la Copa Mundial de Airbnb, a solo 11 kilómetros del estadio, en un cuádruplex remodelado de manera integral en una ubicación de lote de esquina en Hallandale Beach. Ideal para inversores que buscan un flujo de caja constante de alquileres vacacionales a corto plazo o arrendamientos a largo plazo estables. Ingresos sólidos con un atractivo excelente para Airbnb en una ubicación costera de alta demanda. El cuádruplex está bien mantenido y ofrece unidades idénticas de 1 dormitorio y 1 baño, amuebladas, con aire acondicionado central y ventanas y puertas a prueba de impacto. Este activo ofrece un fuerte ingreso bruto anual pro forma de 96 mil dólares. Lavandería en el lugar, aparcamiento abundante, con 8 plazas, y techo nuevo. Mejoras legales integrales con medidores de electricidad y agua separados. Nuevos paneles eléctricos bajo permiso, pintura fresca y jardinería. Remodelado en 2024, estas unidades tienen un flujo con acabados contemporáneos, distribución abierta y una atmósfera de playa casual de Florida. A solo minutos de áreas importantes, 4 minutos del Parque Gulfstream, 6 minutos de la playa de Hollywood, 8 minutos del centro comercial Aventura, 10 minutos de la Interestatal 95, y 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood, lo que garantiza una accesibilidad excepcional y una demanda de alquiler sostenida. Cerca de centros comerciales y áreas de compras importantes, Aventura, Gulfstream Park y Casino de Carreras, marinas y autopistas principales, a unos dos kilómetros de la playa.
412 NE 4th Ave, Hallandale Beach, FL 33009
- Precio:
- $1,350,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $1,425,000.00
- Precio original en que se listó:
- $1,500,000.00
- El alquiler incluye:
- Agua Caliente, Drenaje, Recolección de Basura, Jardinero
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
- Categoría:
- Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
- Tipo de Propiedad:
- Cuádruplex
- Número MLS:
- A11957950
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de precio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 16 de abril de 2026 7:42 pm
- Área Habitable:
- 2,151 Sqft / 199.83 m²
- Área Construida:
- 2,151 Sqft / 199.83 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
- Características de la parcela:
- Menos de un cuarto de acre
- Frente al agua:
- No
- Exterior:
- Iluminación, Puertas de seguridad de alto impacto
- Ventanas:
- Vidrio de impacto, Vidrio a prueba de Impacto, Vidrio de impacto
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Protección contra huracanes/tormentas:
- Vidrio de impacto, Puertas resistentes a impacto
- Año de Construcción:
- 1989
- Detalles del Año de construcción:
- Año de construcción efectivo
- Techo:
- Concreto
- Estilo de la arquitectura:
- Cuádruple
- Niveles/Pisos:
- Uno
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas
- Pisos/Niveles:
- 1
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $17,454.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica sin exenciones
- Plazas totales de aparcamiento:
- 8
- Espacios Cubiertos:
- 0
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
- Fuente de agua:
- Público
- Nombre de la Subdivisión:
- HALLANDALE PINES ESTATES
- Características de la Comunidad:
- Instalaciones de lavandería
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Documentos disponibles:
- Otro, Historial de rentas, Arrendamiento
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Inquilino Arrendatario
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
- Descripción Legal:
- HALLANDALE PINES ESTATES 28-31 B LOT 16
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 514222340160
- Descripción de la zonificación:
- CENTRAL
- Publicado originalmente el:
- 3 de febrero de 2026 12:58 pm
- Activo en el mercado desde:
- 22 de enero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 16 de abril de 2026 7:42 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 3 de febrero de 2026 12:58 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 3 de febrero de 2026 7:49 pm
- Última modificación registrada:
- 16 de abril de 2026 11:43 pm
- Zona de Inundación:
- AE
- Tipo de Asociación:
- Ninguno
- Estilo de Propiedad:
- Fourplex
- Número de Subdivisión:
- 34
- Cortesía de:
- LPT Realty, LLC
- Atribución:
- No proveído
- Nombre de la calle:
- 4th Ave
- Número de Calle:
- 412
- Ciudad:
- Hallandale Beach
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33009
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N25° 59' 26.1''
- Longitud:
- W81° 51' 20.8''
- Prefijo de dirección de calle:
- NE
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
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