Apartamento en venta 16445 Collins Ave 222 Sunny Isles Beach con MLS-A11957483
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al agua en Oceania II
- Diseño de 1 habitación más vestidor, 2 baños con abundante luz natural
- Cocina con comedor, balcón privado y vestidor en la suite principal
- Acceso a instalaciones de clase mundial, incluyendo piscina climatizada, canchas de tenis y centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Nueva Precio. Rara oportunidad de poseer una residencia con vistas al agua en Oceania II. Brillante y acogedora distribución de 1 habitación más vestidor, 2 baños que cuenta con abundante luz natural, una cocina con comedor, un balcón privado y un vestidor flexible que fácilmente se puede convertir en una segunda habitación. La amplia suite principal ofrece un vestidor, dos lavabos y una bañera y ducha separadas. Oceania II es un edificio que permite mascotas y es celebrado por su estilo de vida de resort y experiencia de servicio completo. Los residentes disfrutan de instalaciones de clase mundial que incluyen una piscina climatizada con vistas al agua, canchas de tenis, un centro de fitness de última generación, spa y sauna, un cine privado, dos restaurantes, un club de playa, servicio de valet, conserje y seguridad las 24 horas, todo dentro de una de las comunidades más prestigiosas de Sunny Isles. Perfectamente ubicado entre Bal Harbour y Aventura con opciones de restauración, compras y destinos culturales de primer nivel cerca.
16445 Collins Ave 222, Sunny Isles Beach, FL 33160
Precio
- Precio:
- $599,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $659,000.00
- Precio original en que se listó:
- $695,000.00
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Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11957483
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de precio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 24 de febrero de 2026 11:50 am
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 1
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 1
- Aseo / Medio baño:
- 1
Medidas
- Área Habitable:
- 1,260 Sqft / 117.06 m²
- Área Construida:
- 1,260 Sqft / 117.06 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Océano
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- De frente al Océano
- Características de la piscina:
- Con Calefacción
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Otro
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
- Interior:
- Cocina Comedor, Dormitorio en nivel principal
- Exterior:
- Balcón, Persianas eléctricas, Otro, Contraventanas de seguridad contra tormentas
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Descripción del Acceso al Agua:
- Otro
- Protección contra huracanes/tormentas:
- Persianas anticiclónicas eléctricas
Construcción
- Año de Construcción:
- 1993
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto, Edificio Alto
- Nivel(piso) de entrada:
- 2
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 2
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Otro
- Número de Plantas/Pisos:
- 28
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $8,701.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $1,750.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica sin exenciones, El impuesto indica sin exención de vivienda principal (homestead)
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Características del Estacionamiento:
- Un espacio, Cubierto, Asignado
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Con Condiciones
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Marina, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Basura, Otro, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
- La cuota de la Asociación incluye:
- Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Administración de la asociación, Seguro, Estacionamiento, Agua Caliente, Servicios y Amenidades
- Nombre del Complejo:
- OCEANIA II CONDO
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Se permite alquiler el primer año a partir de que compra la propiedad, Se permite alquilar
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo
- Tipo de ocupante:
- Inquilino Arrendatario
- Entrega de posesión al comprador:
- Sujeto a derechos del inquilino, Cierre y financiación
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- OCEANIA II CONOD UNIT 222 UNDIV 0.399270242 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16053-5501 F/A/U 30-2214-027-0370 OR 19137-3580 0500 1 COC 2651
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 31-22-14-027-0370
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Westside Elementary-hn
- Middle Or Junior School:
- Highland Oaks
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 3 de febrero de 2026 3:44 pm
- Activo en el mercado desde:
- 2 de febrero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 24 de febrero de 2026 11:50 am
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 3 de febrero de 2026 3:44 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 20 de marzo de 2026 5:56 pm
- Última modificación registrada:
- 21 de marzo de 2026 6:01 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Direct Ocean
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin Verificar
- Diseño de la Unidad:
- Al este de la carretera US1, Edificio de gran altura, Vestíbulo
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 365
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $0.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 1
- Zona de Inundación:
- X
- Tarifa de Aplicación:
- $100.00
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 31
- Número de Subdivisión:
- 27
- Cortesía de:
- Coldwell Banker Realty
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Collins Ave
- Número de Calle:
- 16445
- Número de la Unidad:
- 222
- Ciudad:
- Sunny Isles Beach
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33160
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 55' 42.9''
- Longitud:
- W81° 52' 42.5''
Este Inmueble en el Mapa
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$62,413
Valor Promedio de Vivienda
$360,200
Renta Promedio
$1,990/mes
Edad Promedio
48 años
Población
43,225
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
50
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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