Casa en venta 1324 NE 14th Ave Fort Lauderdale con MLS-A11957390
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión y estilo de vida excepcional en uno de los barrios más buscados de Fort Lauderdale, Progreso-Poinsettia Heights
- Residencia remodelada con un diseño de tipo dúplex: residencia principal con 2 dormitorios / 2 baños más una unidad trasera privada de 1 dormitorio / 1 baño ideal para vivir en varias generaciones o para generar ingresos por alquiler
- Mejoras de alta calidad en toda la propiedad: ventanas de impacto, instalaciones eléctricas y de plomería completamente nuevas, electrodomésticos nuevos, sistemas de aire acondicionado modernos, paneles solares, piscina climatizada para disfrutar durante todo el año y cargador de vehículos eléctricos de doble tipo instalado
- Amueblada profesionalmente y lista para mudarse, incluyendo los muebles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una oportunidad de inversión y estilo de vida excepcional en uno de los barrios más buscados de Fort Lauderdale, Progreso-Poinsettia Heights. La propiedad ha sido renovada meticulosamente y configurada con cuidado como un diseño de tipo dúplex: la residencia principal cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, además de una unidad trasera privada de 1 dormitorio y 1 baño, ideal para vivir en varias generaciones o para generar ingresos por alquiler. La propiedad cuenta con mejoras de alta calidad en toda la propiedad, como ventanas de impacto, instalaciones eléctricas y de plomería completamente nuevas, electrodomésticos nuevos, sistemas de aire acondicionado modernos, paneles solares, una piscina climatizada para disfrutar durante todo el año y un cargador de vehículos eléctricos de doble tipo instalado. La propiedad está amueblada profesionalmente y lista para mudarse, incluyendo los muebles. Esta es una oportunidad de inversión comprobada: la propiedad ha sido gestionada profesionalmente a través de Airbnb durante 2 años, generando aproximadamente $50,000 al año en ingresos suplementarios; el calendario ya está reservado para los próximos meses (informes de alquiler adjuntos). Esta rara combinación de acabados de lujo, eficiencia energética, amueblamiento listo para mudarse y flujo de caja confiable hace que esta casa sea una oportunidad destacada, no te la pierdas.
1324 NE 14th Ave, Fort Lauderdale, FL 33304
- Precio:
- $1,099,999.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $1,149,999.00
- Precio original en que se listó:
- $1,199,999.00
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Residencia unifamiliar
- Número MLS:
- A11957390
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de precio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 10 de abril de 2026 12:23 pm
- Dormitorios:
- 3
- Baños Totales:
- 3
- Baño completo:
- 3
- Tipo de habitación:
- Alojamiento para invitados
- Área Habitable:
- 1,785 Sqft / 165.83 m²
- Área Construida:
- 1,892 Sqft / 175.77 m²
- Área del lote:
- 6,749 Sqft / 627.00 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
- Características de la parcela:
- Menos de un cuarto de acre
- Frente al agua:
- No
- Características de la piscina:
- Con Calefacción, Piscina, Construida en el Suelo
- Seguridad:
- Detector(es) de humo
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
- Interior:
- Elementos Empotrados
- Exterior:
- Otro, Puertas de seguridad de alto impacto
- Ventanas:
- Vidrio de impacto, Vidrio a prueba de Impacto, Vidrio de impacto
- Otras estructuras:
- Casa de huéspedes
- Eficiencia energética ecológica:
- Electrodomésticos
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Otro, Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Oeste
- Protección contra huracanes/tormentas:
- Vidrio de impacto completo, Puertas resistentes a impacto
- Año de Construcción:
- 2003
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Techo:
- Concreto
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Mármol, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
- Condición de la Propiedad:
- Actualizada/Remodelada
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $11,418.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica exención de vivienda principal (homestead)
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 4
- Espacios Cubiertos:
- 4
- Características del Estacionamiento:
- Entrada para vehículos, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Fuente de agua:
- Público
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, No Hay Restricción de Mascotas
- Nombre de la Subdivisión:
- PROGRESSO
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Sin restricciones
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Propietario
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
- Descripción Legal:
- PROGRESSO 2-18 D LOT 36,37 BLK 88
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 494234027730
- Descripción de la zonificación:
- RM-15
- Escuela Primaria:
- Bennett
- Preparatoria/Bachillerato:
- Fort Lauderdale
- Middle Or Junior School:
- Sunrise
- Publicado originalmente el:
- 6 de febrero de 2026 11:22 am
- Activo en el mercado desde:
- 6 de febrero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 10 de abril de 2026 12:23 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 6 de febrero de 2026 11:22 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 17 de abril de 2026 9:28 pm
- Última modificación registrada:
- 17 de abril de 2026 9:28 pm
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Zona de Inundación:
- AE, X
- Tipo de Asociación:
- Ninguno
- Descripción de Habitaciones:
- Guest House
- Estilo de Propiedad:
- Piscina Solamente
- Número de Subdivisión:
- 2
- Cortesía de:
- Proxy Realty Group LLC
- Atribución:
- No proveído
- Nombre de la calle:
- 14th Ave
- Número de Calle:
- 1324
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33304
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 8' 36.4''
- Longitud:
- W81° 52' 13.4''
- Prefijo de dirección de calle:
- NE
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Broward County
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