Casa en venta 405 Bontona Ave Fort Lauderdale con MLS-A11956456
LO DESTACADO:
- Ubicación frente al agua
- 75' de frente de agua
- Estilo de vida náutico de South Florida
- Vistas amplias del agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad frente al agua en el codiciado vecindario Venice de Fort Lauderdale, situado en una isla con aproximadamente 75' de frente de agua y el verdadero estilo de vida náutico del sur de Florida. Perfectamente ubicada justo al lado del icónico Las Olas Blvd y a poca distancia de la playa, esta ubicación ofrece lo mejor de la conveniencia en la ciudad con la serenidad costera. Con 4 dormitorios y 2.5 baños, la casa presenta una rara oportunidad de reimaginar una residencia clásica frente al agua en un área donde las propiedades están siendo adquiridas activamente por la inigualable combinación de ubicación privilegiada y acceso directo al agua. Disfrute de amplias vistas del agua, brisas marinas y el potencial interior-exterior que define la vida en Las Olas Isles. A minutos de reconocidos restaurantes, tiendas y destinos culturales, un entorno ideal para una residencia permanente o una escapada costera elevada. Una codiciada ubicación en Venice Isle con potencial de valorización, traiga su visión y hágala suya.
405 Bontona Ave, Fort Lauderdale, FL 33301
Precio
- Precio:
- $3,799,000.00
- Precio original en que se listó:
- $3,799,000.00
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Residencia unifamiliar
- Número MLS:
- A11956456
- Descripción de la última actualización importante:
- Nuevo Anuncio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 7 de febrero de 2026 12:19 am
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 4
- Baños Totales:
- 3
- Baño completo:
- 2
- Aseo / Medio baño:
- 1
- Tipo de habitación:
- Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Medidas
- Área Habitable:
- 3,342 Sqft / 310.48 m²
- Área Construida:
- 4,023 Sqft / 373.75 m²
- Área del lote:
- 9,487 Sqft / 881.37 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
- Características de la parcela:
- Menos de un cuarto de acre
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Agua, Canal
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso al Océano, Frente al canal, Acceso al Canal, No hay Puentes Fijos
- Longitud del frente:
- 75
- Características de la piscina:
- Piscina, Construida en el Suelo, Calefacción solar
- Amueblado:
- Sin Amueblar
- Electrodomésticos:
- Horno Microhondas, Refrigerador
- Interior:
- Entrada en primer piso, Vestidor(es), Dormitorio en nivel principal, Ducha separada, Fregaderos dobles
- Exterior:
- Toldo(s)/Marquesina(s), Cerca, Iluminación, Porche Cerrado, Ducha Exterior, Contraventanas de seguridad contra tormentas
- Patio y Porche:
- Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
- Lavandería:
- Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Ventilador(es) de techo
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Este
- Descripción del Acceso al Agua:
- Muelle privado
- Muelle / Amarre para Embarcación:
- Muelle propio o incluido, Muelle privado, Embarcación de hasta 70 pies
Construcción
- Año de Construcción:
- 1984
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Techo:
- Concreto
- Estilo de la arquitectura:
- Dos Pisos
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Otro, Mármol
- Pisos/Niveles:
- 2
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $60,795.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica sin exenciones
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 2
- Características del Estacionamiento:
- Abridor de puerta de garaje, Cubierto, En la Calle
Servicios Públicos
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Fuente de agua:
- Público
Comunidad
- Nombre de la Subdivisión:
- VENICE RESUB OF BLKS 5 &
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Sin restricciones
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Desocupada
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- VENICE RESUB OF BLKS 5 & 6 47-26 B LOT 19,20 S1/2 BLK 5
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 504211170090
- Descripción de la zonificación:
- RS-8
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Harbordale
- Preparatoria/Bachillerato:
- Fort Lauderdale
- Middle Or Junior School:
- Sunrise
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 7 de febrero de 2026 12:19 am
- Activo en el mercado desde:
- 6 de febrero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 31 de enero de 2026 3:39 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 7 de febrero de 2026 12:19 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 7 de febrero de 2026 5:34 am
- Última modificación registrada:
- 18 de abril de 2026 6:01 pm
Información Adicional
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Zona de Inundación:
- AE
- Tipo de Asociación:
- Ninguno
- Descripción de Habitaciones:
- Estudio/Biblioteca/Oficina, Sala familiar
- Estilo de Propiedad:
- Frente a agua/Piscina/Acceso al Océano
- Número de Subdivisión:
- 17
- Cortesía de:
- The Lab Realty Group, LLC
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Bontona Ave
- Número de Calle:
- 405
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33301
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 7' 5.3''
- Longitud:
- W81° 52' 36.6''
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$115,421
Valor Promedio de Vivienda
$751,600
Renta Promedio
$2,341/mes
Edad Promedio
39 años
Población
17,831
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