Apartamento en venta 2625 Collins Ave 1109 Miami Beach con MLS-A11956435
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios con vistas al lago Pancoast y a la ciudad
- Ubicada en un edificio con portón, a 11 pisos de altura sobre las dunas
- Acceso a actividades acuáticas como natación, navegación, paravela y búsqueda de conchas
- Amueblada y remodelada con productos de alta calidad y tecnología avanzada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este edificio cumple con todos los requisitos. Ubicado a 11 pisos de altura sobre las dunas, entre el Océano Atlántico y el lago Pancoast, es la razón por la que eligió Miami Beach. La natación, la navegación, el paravela y la búsqueda de conchas están justo afuera de su puerta. Un poco al norte de la calle Lincoln, los servicios de transporte gratuito fuera del edificio lo llevarán a realizar compras, a conciertos de la Nueva Orquesta Sinfónica del Mundo, a conciertos de Filmore o a ferias comerciales del Centro de Convenciones de Miami Beach. Esta unidad es lo que todas las demás aspiran a ser; planificada magistralmente por los propietarios sin escatimar gastos desde el principio hasta el final. Esta conversión de 2 dormitorios ofrece vistas del hermoso lago Pancoast con alquiler de embarcaciones, atardeceres y vistas de la ciudad. O puede tomar un viaje en ascensor hacia abajo para montar las olas del océano. Mejoras de más de 200.000 dólares. La unidad 1109 muestra líneas clásicas, tonos mono-neutrales y productos que perduran en el tiempo. Electrodomésticos Samsung, calentador de agua sin tanque y aire acondicionado con menos de 2 años de antigüedad; enfriador de vino Insigna. Nuevo panel eléctrico con un 95% de electricidad nueva; toda la fontanería nueva; puertas de impacto, piso de madera de roble blanco ingenieril. Almacenamiento de bicicletas en el nivel del sótano para 2 bicicletas; almacenamiento adicional de la unidad en el sexto piso; las comodidades incluyen una sala de actividades en el segundo piso con billar, ping-pong, clubhouse, sala comunitaria. 1 plaza de aparcamiento cubierta; aparcamiento para visitantes B17+; lavandería en el piso de la unidad (no se permite la lavandería en las unidades). WIFI incluido en la cuota de la asociación de propietarios. Las mejoras del garaje de aparcamiento están a punto de finalizar. Se permiten alquileres de 90 días. Se aceptan animales de servicio y de apoyo emocional. La planificación de la embellecimiento de la promenade está en marcha por la ciudad de Miami Beach. No hay evaluaciones. Llame a LA, con 24 horas de antelación. Solo se aceptan citas.
2625 Collins Ave 1109, Miami Beach, FL 33140
- Precio:
- $689,000.00
- Precio original en que se listó:
- $689,000.00
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- Oceanfront Plaza en 2625 Collins Ave Miami Beach
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11956435
- Descripción de la última actualización importante:
- Nuevo Anuncio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 2 de febrero de 2026 11:05 am
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
- Área Habitable:
- 1,075 Sqft / 99.87 m²
- Área Construida:
- 1,075 Sqft / 99.87 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
- Vista desde la Propiedad:
- Lago, Agua, Ciudad
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- De frente al Océano
- Características de la piscina:
- Con Calefacción, Asociación
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Portero, Ascensor/Elevador con Seguridad, Vestíbulo con Seguridad, Portero
- Amueblado:
- Negociable
- Electrodomésticos:
- Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Enfriador de Vino
- Interior:
- Cocina Comedor, Entrada en primer piso, Área de Desayuno, Dormitorios divididos, Isla de cocina, Dormitorio en nivel principal, Sala y comedor
- Exterior:
- Balcón, Puertas de seguridad de alto impacto
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto
- Ventanas:
- Vidrio de impacto, Cortinas, Corrediza, Vidrio a prueba de Impacto, Vidrio de impacto
- Lavandería:
- Área Común
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Edificio:
- Iluminación exterior
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Oeste
- Descripción del Acceso al Agua:
- Acceso sin restricciones a agua salada
- Año de Construcción:
- 1980
- Detalles del Año de construcción:
- Año de construcción efectivo
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto, Edificio Alto
- Nivel(piso) de entrada:
- 11
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 11
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Madera dura
- Número de Plantas/Pisos:
- 19
- Condición de la Propiedad:
- Actualizada/Remodelada
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $7,308.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $940.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica impuestos de la Ciudad y el Condado
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Un espacio, Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, En la Calle
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Con Condiciones, Restricciones de mascotas
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cocina Comunitaria
- Nombre de la Subdivisión:
- OCEANFRONT PLAZA CONDO
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Administración de la asociación, Seguro, Estacionamiento, Fondo de reserva, Internet, Agua Caliente, Instalaciones Recreativas, Servicios y Amenidades, Lavandería, Piscinas
- Nombre del Complejo:
- Oceanfront Plaza Condo
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Alteraciones exteriores, Número limitado de vehículos, Se permite alquilar, Ver notas
- Divulgaciones:
- Vendedor extranjero
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Llamar al agente
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
- Descripción Legal:
- OCEANFRONT PLAZA CONDO UNIT 1109 UNDIV .00513750% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10948-534 OR 16992-3578 1195 5
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 02-32-26-013-1460
- Escuela Primaria:
- Central Park
- Preparatoria/Bachillerato:
- Miami Beach
- Middle Or Junior School:
- Nautilus
- Publicado originalmente el:
- 2 de febrero de 2026 11:05 am
- Activo en el mercado desde:
- 30 de enero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 31 de enero de 2026 3:02 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 2 de febrero de 2026 11:05 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 6 de marzo de 2026 7:42 pm
- Última modificación registrada:
- 6 de marzo de 2026 7:42 pm
- Vista desde la Unidad:
- Lago, Skyline View, Vista al agua
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Al este de la carretera US1, Edificio de gran altura, Vestíbulo
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 90
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $0.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 4
- Zona de Inundación:
- X
- Tarifa de Aplicación:
- $150.00
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 2
- Número de Subdivisión:
- 13
- Cortesía de:
- Gary Hennes Realtors
- Atribución:
- No proveído
- Nombre de la calle:
- Collins Ave
- Número de Calle:
- 2625
- Número de la Unidad:
- 1109
- Ciudad:
- Miami Beach
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33140
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 48' 9.6''
- Longitud:
- W81° 52' 28.9''
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
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