Apartamento en venta 304 Ocean Dr 302 Miami Beach con MLS-A11955439

LO DESTACADO:

  • Vivienda costera refinada en el edificio boutique más exclusivo de South of Fifth
  • Residencia con 2 dormitorios y 2 baños, con techos de 10 pies y ventanas de piso a techo
  • Acceso privado a un santuario al aire libre con piscina de estilo resort, bañera de hidromasaje, cocina de verano, deck de yoga y espacio de fitness al aire libre
  • Ubicación ideal en Ocean Drive, frente a la playa y el parque South Pointe

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vivienda costera refinada en el edificio boutique más exclusivo de South of Fifth. Completada en 2023, la Residencia 302 en Ocean Park South Beach es una vivienda destacada dentro de una colección íntima de solo 10 residencias de lujo. Diseñada para una elegancia sin esfuerzo, disfrute de un santuario al aire libre privado que cuenta con una piscina de estilo resort de 36 pies, bañera de hidromasaje, cocina de verano, deck de yoga y espacio de fitness al aire libre. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños ofrece techos de 10 pies, ventanas de piso a techo, una cocina Poliform con electrodomésticos Wolf/Sub-Zero, pisos de roble de tablones anchos, baños de mármol de estilo spa y entrada de ascensor privada. Idealmente ubicada en Ocean Drive, directamente frente a la playa y el parque South Pointe, donde la privacidad, el diseño y el estilo de vida convergen.

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Días en el mercado

304 Ocean Dr 302, Miami Beach, FL 33139

Precio
Precio:
$2,650,000.00
Precio original en que se listó:
$2,650,000.00
Ver más unidades mismo edificio:
Ocean Park en 304 Ocean Dr Miami Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Número MLS:
A11955439
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
29 de enero de 2026 5:09 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baño completo:
2
Total de habitaciones:
8
Medidas
Área Habitable:
1,160 Sqft / 107.77 m²
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Unidad métrica del tamaño de lote:
Pies Cuadrados
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano
Frente al agua:
No
Seguridad:
Ascensor/Elevador con Seguridad, Vestíbulo con Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Electrodomésticos:
Lavaplatos
Interior:
Elementos Empotrados, Otro, Ascensor/Elevador
Exterior:
Muro de privacidad
Aire Acondicionado
Sistema de Aire Acondicionado:
Por zonas
Calefacción
Sistema de Calefacción:
Por zonas
Cerca:
Pared
Construcción
Año de Construcción:
2024
Detalles del Año de construcción:
Nueva Construcción
Nivel(piso) de entrada:
3
Ubicación del Nivel de entrada:
3
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Madera, Madera dura
Número de Plantas/Pisos:
5
Número de unidades en la comunidad o edificio:
10
Condición de la Propiedad:
Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$23,000.00
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,780.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Tercera Asociación de Propietarios:
$2,780.00
Frecuencia del Pago de la Tercera Asociación de Propietarios:
Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
El impuesto indica sin exenciones
Estacionamiento
Garaje
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado
Características del Estacionamiento:
Un espacio, Garaje, Adjunto, Cubierto, Escriturado, Cochera adjunta, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Subterráneo
Cochera (Carpot)
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Con Condiciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Ascensor/Elevador(s), Senderos/Camino(s)
La cuota de la Asociación incluye:
Basura, Agua Caliente, Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:
Ocean Park
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Se permiten compradores corporativos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Criptomoneda
Tipo de ocupante:
Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
OCEAN BEACH FLA SUB PB 2-38 LOT 7 LESS E12FT BLK 4 LOT SIZE 50.00 X 118 COC 26186-4962 01 2008 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
02-42-03-003-0500
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
29 de enero de 2026 5:09 pm
Activo en el mercado desde:
29 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
29 de enero de 2026 4:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
29 de enero de 2026 5:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
30 de enero de 2026 8:18 pm
Última modificación registrada:
30 de enero de 2026 8:18 pm
Información Adicional
Vista desde la Unidad:
Vista al océano
Ley de Vivienda para Personas Mayores:
Sin HOPA (No restringido)
Diseño de la Unidad:
Ampliamente remodelada
Tipo de Asociación:
Condo
Días mínimos permitidos por arrendamiento:
180
Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
Asociación de Propietarios de Casa
Tarifa de Mascota:
$500.00
Veces que se puede alquilar por año:
2
Zona de Inundación:
AE
Tarifa de Aplicación:
$100.00
Estilo de Propiedad:
Edificio Condominio de 1 a 4 pisos
Código Municipal:
2
Cortesía de:
Oceanfront Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Ocean Dr
Número de Calle:
304
Número de la Unidad:
302
Ciudad:
Miami Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33139
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 46' 20.1''
Longitud:
W81° 52' 2.1''
Este Inmueble en el Mapa

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,368
Valor Promedio de Vivienda $480,500
Renta Promedio $1,745/mes
Edad Promedio 42 años
Población 34,406

Calidad del Aire

Fuente: AirNow.gov · Miami

🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI) 50 Buena
☀️ O3 50 Buena
🫁 PM2.5 50 Buena
Foto de Realtor Bilingue en Espanol e Ingles de Inmobiliaria Rebonus.es

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