Dúplex en venta 2729 NW 47th St Miami con MLS-A11955083

LO DESTACADO:

  • Genera aproximadamente $7,000 al mes con 5 fuentes de ingresos por alquiler
  • Cada unidad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, además de un espacio para vehículo recreativo incluido para ingresos adicionales
  • La propiedad ofrece medidores separados, unidades de aire acondicionado individuales y amplio estacionamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta gran propiedad de duplex genera aproximadamente $7,000 al mes con 5 fuentes de ingresos por alquiler. Cada unidad ofrece 2 dormitorios y 2 baños, además de un espacio para vehículo recreativo incluido para ingresos adicionales. Puedes vivir en una unidad y alquilar la otra, o alquilar toda la propiedad para obtener ingresos máximos. La propiedad cuenta con medidores separados, unidades de aire acondicionado individuales, características actualizadas en una de las unidades, amplio estacionamiento y un gran patio trasero. El nuevo precio incluye hasta $10,000 de crédito del vendedor hacia los costos de cierre con una oferta de precio completo. La ubicación es primaria con una fuerte demanda de alquiler, lo que la convierte en una inversión ideal o en una residencia principal con ingresos.

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Días en el mercado

2729 NW 47th St, Miami, FL 33142

Precio
Precio:
$789,900.00
Precio Solicitado Anterior:
$802,998.00
Precio original en que se listó:
$802,998.00
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad:
Dúplex
Número MLS:
A11955083
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el:
7 de abril de 2026 3:48 pm
Medidas
Área Habitable:
1,485 Sqft / 137.96 m²
Área Construida:
1,645 Sqft / 152.83 m²
Unidad métrica del tamaño de lote:
Pies Cuadrados
Características de la parcela:
Menos de un cuarto de acre, Lote de un cuarto a media acre
Características
Frente al agua:
No
Aire Acondicionado
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción
Sistema de Calefacción:
Eléctrico, Gas
Construcción
Año de Construcción:
1958
Detalles del Año de construcción:
Reventa
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante
Pisos/Niveles:
1
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,484.00
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
El impuesto indica sin exención de vivienda principal (homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
5
Espacios Cubiertos:
0
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Nombre de la Subdivisión:
AMD PL OF BROWNS SUB
Comunidad para Personas Mayores:
No
Términos
Documentos disponibles:
Arrendamiento
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante:
Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
21 53 41 AMD PL OF BROWNS SUB PB 5-98 LOT 22 BLK 2 LOT SIZE 50.000 X 152 OR 17714-1258 0797 1 COC 25095-0956 01 2006 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
30-31-21-023-0550
Descripción de la zonificación:
5700
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
29 de enero de 2026 11:04 am
Activo en el mercado desde:
29 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
7 de abril de 2026 3:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
29 de enero de 2026 11:04 am
Las fotos fueron actualizadas el:
7 de abril de 2026 8:30 pm
Última modificación registrada:
7 de abril de 2026 8:30 pm
Información Adicional
Zona de Inundación:
X
Tipo de Asociación:
Ninguno
Estilo de Propiedad:
Duplex
Código Municipal:
30
Número de Subdivisión:
23
Cortesía de:
United Realty Group Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
47th St
Número de Calle:
2729
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33142
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 49' 3.7''
Longitud:
W81° 45' 31.3''
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $37,900
Valor Promedio de Vivienda $298,000
Renta Promedio $1,289/mes
Edad Promedio 40 años
Población 56,437

Calidad del Aire

Fuente: AirNow.gov · Miami

🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI) 50 Buena
☀️ O3 45 Buena
🫁 PM2.5 50 Buena
Foto de Realtor Bilingue en Espanol e Ingles de Inmobiliaria Rebonus.es

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