Apartamento en venta 2950 NE 188th St 302 Aventura con MLS-A11954710
LO DESTACADO:
- Residencia contemporánea en complejo de lujo frente al agua
- Diseño único de un barco de crucero por el arquitecto Carlos Ott
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
- Acceso directo a la marina y al paseo marítimo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta espectacular residencia contemporánea en el complejo de lujo frente al agua Artech, conocido por su diseño único de un barco de crucero por el arquitecto Carlos Ott, es una joya moderna de dos plantas que ha sido renovada y mejorada. Al entrar, se pueden ver inmediatamente las vistas del agua y la marina en toda la propiedad. Los acabados más finos incluyen una escalera de vidrio completa, dormitorio italiano personalizado y puertas italianas en toda la propiedad, cocina de vanguardia abierta, diseño de pared de Lutron y iluminación personalizada. También cuenta con grandes terrazas. Hay dos plazas de aparcamiento en garaje asignadas y más, lo que la convierte en un diez perfecto. El área de vida interior es de 1.630 pies cuadrados, según el propietario. Artech ofrece un estilo de vida de verdadero resort con dos piscinas, bañera de hidromasaje, sala de cine, centro de fitness de vanguardia, estudio de yoga, pista de raqueta, carga de vehículos eléctricos, acceso directo a la marina y al paseo marítimo. Está cerca del centro comercial Aventura, restaurantes de clase mundial, parques y áreas de juego para niños, escuelas de alta calidad y el centro de recreación de Aventura. Financiamiento del vendedor disponible al 50 por ciento.
2950 NE 188th St 302, Aventura, FL 33180
Precio
- Precio:
- $750,000.00
- Precio original en que se listó:
- $750,000.00
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- Artech Residences en 2950 188th Street Aventura
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11954710
- Descripción de la última actualización importante:
- Nuevo Anuncio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 30 de enero de 2026 6:23 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 3
- Baño completo:
- 3
Medidas
- Área Habitable:
- 1,552 Sqft / 144.19 m²
- Área Construida:
- 1,552 Sqft / 144.19 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Piscina, Intercostero, Agua, Canal
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso al Océano, Frente al canal, Acceso al Canal, No hay Puentes Fijos
- Características de la piscina:
- Asociación
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Portero, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Ascensor/Elevador con Seguridad, Vestíbulo con Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Portero
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno con Sistema Auto-limpieza, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
- Interior:
- Entrada en primer piso, Área de Desayuno, Techos Altos, Dormitorios divididos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Nivel superior primario, Ducha separada, Bidé, Sala y comedor, Fregaderos dobles
- Exterior:
- Balcón, Puertas de seguridad de alto impacto
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto
- Ventanas:
- Vidrio de impacto, Corrediza, Vidrio a prueba de Impacto, Vidrio de impacto
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Descripción del Acceso al Agua:
- Muelle disponible
- Muelle / Amarre para Embarcación:
- Marina
- Protección contra huracanes/tormentas:
- Vidrio de impacto, Puertas resistentes a impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 2008
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Estilo de la arquitectura:
- Niveles divididos (Split level)
- Niveles/Pisos:
- Múltiples niveles / Dividido
- Nivel(piso) de entrada:
- 3
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 3
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas
- Número de Plantas/Pisos:
- 9
- Condición de la Propiedad:
- Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $9,129.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $1,832.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica impuestos de la Ciudad y el Condado
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 2
- Características del Estacionamiento:
- Dos o Más Espacios, Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches, En la Calle
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Límite de tamaño, Sí
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Muelle para yates/embarcaciones, Centro de Negocios, Marina, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parrilla Barbacoa, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
- Nombre de la Subdivisión:
- ARTECH RESIDENCES AT AVEN
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Administración de la asociación, Estacionamiento, Instalaciones Recreativas, Servicios y Amenidades, Piscinas
- Nombre del Complejo:
- ARTECH
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Nombre de la urbanización/Desarrollo:
- Artech
- Restricciones:
- No Boats, No se permiten casas rodantes, No camiones, Se permite alquilar
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Llamar al agente
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre y financiación
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- ARTECH RESIDENCES AT AVENTURA CONDO UNIT 302 UNDIV 0.4529% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26531-1484
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 28-22-03-085-0070
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Aventura Waterways
- Preparatoria/Bachillerato:
- Don Soffer Aventura
- Middle Or Junior School:
- Highland Oaks
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 30 de enero de 2026 6:23 pm
- Activo en el mercado desde:
- 30 de enero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 28 de enero de 2026 4:37 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 30 de enero de 2026 6:23 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 17 de abril de 2026 7:59 pm
- Última modificación registrada:
- 17 de abril de 2026 7:59 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Canal, Vista al intercostal, Pool Area View, Vista al agua
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Al este de la carretera US1, Ampliamente remodelada, De niveles divididos
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 180
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $0.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 2
- Zona de Inundación:
- AE
- Tarifa de Aplicación:
- $150.00
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 28
- Número de Subdivisión:
- 85
- Cortesía de:
- Coldwell Banker Realty
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- 188th St
- Número de Calle:
- 2950
- Número de la Unidad:
- 302
- Ciudad:
- Aventura
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33180
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 56' 56.1''
- Longitud:
- W81° 51' 34.6''
- Prefijo de dirección de calle:
- NE
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$88,613
Valor Promedio de Vivienda
$471,400
Renta Promedio
$2,480/mes
Edad Promedio
45 años
Población
32,745
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
50
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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