Apartamento en venta 2400 NE 9th St 201 Fort Lauderdale con MLS-A11953984
LO DESTACADO:
- Ideal para inversores, compradores por primera vez o residentes estacionales
- Condominio de 2 dormitorios y 1 baño renovado en una ubicación privilegiada de Fort Lauderdale
- Cuenta con una cocina moderna con encimeras de granito, armarios blancos y electrodomésticos de acero inoxidable
- La comunidad ofrece una piscina climatizada, área de picnic con BBQ y estacionamiento para visitantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ideal para inversores, compradores por primera vez o residentes estacionales. Condominio renovado de 2 dormitorios, 1 baño ubicado en una ubicación privilegiada de Fort Lauderdale, a solo minutos de la playa, el bulevar Las Olas, el centro comercial Galleria, tiendas, restaurantes y carreteras principales. Esta unidad luminosa y bien mantenida cuenta con una cocina moderna con encimeras de granito, armarios blancos y electrodomésticos de acero inoxidable, junto con un baño actualizado y pisos de laminado elegantes. La comunidad ofrece una piscina climatizada, área de picnic con BBQ, estacionamiento para visitantes amplio y áreas comunes bien mantenidas. Ubicada en el distrito escolar deseable de la escuela primaria Bayview. El edificio ha completado su recertificación de 40 años. La propiedad ofrece flexibilidad para residencia principal, uso estacional o fines de inversión.
2400 NE 9th St 201, Fort Lauderdale, FL 33304
Precio
- Precio:
- $194,900.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $174,900.00
- Precio original en que se listó:
- $174,900.00
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11953984
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de precio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 9 de abril de 2026 3:20 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 1
- Baño completo:
- 1
Medidas
- Área Habitable:
- 650 Sqft / 60.39 m²
- Área Construida:
- 650 Sqft / 60.39 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Piscina, Jardín
- Frente al agua:
- No
- Características de la piscina:
- Con Calefacción, Asociación
- Seguridad:
- Ascensor/Elevador con Seguridad, Entrada por Teléfono, Intercomunicador
- Electrodomésticos:
- Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
- Interior:
- Vestidor(es), Dormitorio en nivel principal, Ascensor/Elevador, Sala y comedor
- Exterior:
- Parrilla Barbacoa, Balcón
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto
- Ventanas:
- Persianas
- Lavandería:
- Área Común
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Unidad(s) en la Pared o Ventada
Construcción
- Año de Construcción:
- 1974
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Nivel(piso) de entrada:
- 2
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 2
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
- Número de Plantas/Pisos:
- 5
- Condición de la Propiedad:
- Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $3,999.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $2,100.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Trimestral
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica sin exenciones
Estacionamiento
- Espacios de Garaje:
- 0
- Espacios Cubiertos:
- 0
- Características del Estacionamiento:
- Un espacio, Asignado
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Parrilla Barbacoa, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Pista de juego de tejo
- Nombre de la Subdivisión:
- OCEAN SUNRISE CO-OP
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Techo, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Administración de la asociación, Seguro, Lavandería, Piscinas
- Nombre del Complejo:
- OCEAN SUNRISE
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- No Boats, No se permiten motocicletas, No se permiten casas rodantes, No camiones, Otras restricciones, Ver notas
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo
- Tipo de ocupante:
- Inquilino Arrendatario
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre y financiación
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- OCEAN SUNRISE CO-OP UNIT 201
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 504201RR0050
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Bayview
- Preparatoria/Bachillerato:
- Fort Lauderdale
- Middle Or Junior School:
- Sunrise
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 29 de enero de 2026 2:35 pm
- Activo en el mercado desde:
- 29 de enero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 9 de abril de 2026 3:20 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 29 de enero de 2026 2:35 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 9 de abril de 2026 7:59 pm
- Última modificación registrada:
- 16 de abril de 2026 7:54 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Vista al Jardín, Pool Area View
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Al este de la carretera US1
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 365
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Co-Op
- Veces que se puede alquilar por año:
- 1
- Zona de Inundación:
- AE
- Tarifa de Aplicación:
- $100.00
- Estilo de Propiedad:
- Co-Op 5+ Stories
- Número de Subdivisión:
- 0
- Cortesía de:
- One Sotheby's International Realty
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- 9th St
- Número de Calle:
- 2400
- Número de la Unidad:
- 201
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33304
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 8' 7.7''
- Longitud:
- W81° 53' 6.5''
- Prefijo de dirección de calle:
- NE
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$84,951
Valor Promedio de Vivienda
$556,400
Renta Promedio
$1,727/mes
Edad Promedio
46 años
Población
18,566
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Broward County
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
45
Buena
☀️ O3
45
Buena
🫁 PM2.5
39
Buena
💨 PM10
14
Buena
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