Apartamento en venta 2800 Island Blvd PH05 Aventura con MLS-A11952731
LO DESTACADO:
- Vistas al océano y Intracoastal
- Oficina de madera clásica
- Espacio exterior enorme con pérgola y barbacoa incorporada
- Balcones envolventes con barandas de vidrio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido al Penthouse Five, Williams Island 2800 Building. Este ático dúplex en esquina sureste ofrece algunas de las mejores vistas al océano e Intracoastal en todo el sur de Florida. 3 habitaciones, 3.5 baños, 4,410 pies cuadrados bajo techo, además de una hermosa oficina de madera clásica. El ático cuenta con un enorme espacio exterior con pérgola y barbacoa incorporada. Balcones envolventes en toda la propiedad con barandas de vidrio. Muchas mejoras incluyen ventanas y correderas resistentes a impactos de piso a techo nuevas, y sistema de electrónica e iluminación programado por el sistema CRESTRON.
2800 Island Blvd PH05, Aventura, FL 33160
Precio
- Precio:
- $3,500,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $3,850,000.00
- Precio original en que se listó:
- $3,850,000.00
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- 2800 Isl Williams Island en 2800 Island Blvd Aventura
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
- Contigencia (condición suspensiva):
- Pendiente de Inspecciones
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11952731
- Descripción de la última actualización importante:
- Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
- La última actualización importante se efectuó el:
- 17 de abril de 2026 12:08 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 3
- Baños Totales:
- 4
- Baño completo:
- 3
- Aseo / Medio baño:
- 1
Medidas
- Área Habitable:
- 4,410 Sqft / 409.70 m²
- Área Construida:
- 4,410 Sqft / 409.70 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Intercostero, Océano, Canal
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- De frente al Océano, Frente al canal
- Características de la piscina:
- Asociación
- Seguridad:
- Guardia de Seguridad, Vestíbulo con Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Horno empotrado
- Interior:
- Entrada en primer piso, Área de Desayuno, Área del Comedor, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bar, Otro, Aspiradora Central, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador, Entrada en el Segundo Piso, Comedor formal independiente, Ducha separada, Sala y comedor
- Exterior:
- Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio, Otro
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Descripción del Acceso al Agua:
- Otro
Construcción
- Año de Construcción:
- 1991
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Modelo del constructor:
- Williams Island
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse), Edificio Alto
- Nivel(piso) de entrada:
- 32
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 32
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Madera, Mármol, Madera dura
- Número de Plantas/Pisos:
- 32
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $23,383.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2022
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $980.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Pago de la Tercera Asociación de Propietarios:
- $6,062.00
- Frecuencia del Pago de la Tercera Asociación de Propietarios:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica impuestos de la Ciudad y el Condado
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 2
- Características del Estacionamiento:
- Dos o Más Espacios, Valet/Aparcacoches
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Con Condiciones
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Centro de Negocios, Marina, Piscina, Casa Club, Otro, Parrilla Barbacoa, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
- Nombre de la Subdivisión:
- 2800 ISL BLVD WILLIAMS IS
- La cuota de la Asociación incluye:
- Servicios y Amenidades
- Nombre del Complejo:
- Williams Island
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Nombre de la urbanización/Desarrollo:
- Williams Island
- Restricciones:
- Otras restricciones
Términos
- Divulgaciones:
- Otro
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- Otro
- Tipo de ocupante:
- Llamar al agente
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre y financiación
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- 2800 ISL BLVD WILLIAMS ISL CONDO UNIT PH05 UNDIV 1.1956% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14786-865 F/A/U 30-2210-074-1590 OR 19141-1240 06 20
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 28-22-10-074-1590
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 26 de enero de 2026 11:30 am
- Activo en el mercado desde:
- 26 de enero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 9 de marzo de 2026 10:24 am
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 17 de abril de 2026 12:08 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 26 de enero de 2026 4:48 pm
- Última modificación registrada:
- 17 de abril de 2026 4:08 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Canal, Vista al intercostal, Vista al océano
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin Verificar
- Diseño de la Unidad:
- Edificio de gran altura, Vestíbulo, Ático / Penthouse
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 365
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $0.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 1
- Zona de Inundación:
- AE
- Tarifa de Aplicación:
- $100.00
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 28
- Número de Subdivisión:
- 74
- Cortesía de:
- Fortune Christie's International Real Estate
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Island Blvd
- Número de Calle:
- 2800
- Número de la Unidad:
- PH05
- Ciudad:
- Aventura
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33160
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 56' 23.7''
- Longitud:
- W81° 51' 56.9''
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$62,413
Valor Promedio de Vivienda
$360,200
Renta Promedio
$1,990/mes
Edad Promedio
48 años
Población
43,225
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
45
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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