Apartamento en venta 244 Biscayne Blvd 4407 Miami con MLS-A11952258
LO DESTACADO:
- Vistas despejadas hacia el sur de la Bahía de Biscayne y el horizonte del centro de Miami
- Dos amplios balcones con vistas impresionantes al agua y la ciudad
- Amenidades de 5 estrellas, incluyendo jacuzzis interiores y exteriores, sala de vapor, sauna, salas de masajes, cuatro piscinas y un gimnasio de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una residencia rara y única, con acabados personalizados diseñados originalmente como la unidad de exhibición del desarrollador. Situada en el piso 44, este apartamento ofrece vistas inigualables hacia el sur de la Bahía de Biscayne y el horizonte del centro de Miami, un punto de vista verdaderamente distintivo y protegido. Dos balcones espaciosos y dos habitaciones están perfectamente posicionados para capturar impresionantes vistas al agua y la ciudad. Idealmente ubicado frente al Bayfront Park y Bayside, el edificio ofrece amenidades de 5 estrellas, incluyendo jacuzzis interiores y exteriores, sala de vapor, sauna, salas de masajes, cuatro piscinas y un gimnasio de última generación. Con el Waldorf Astoria planeado al lado, el vecindario está destinado a convertirse en uno de los destinos de lujo más prestigiosos de Miami, todo a poca distancia del Kaseya Center, el Pérez Art Museum, el Frost Museum of Science y restaurantes, tiendas y entretenimiento de primera categoría.
244 Biscayne Blvd 4407, Miami, FL 33132
Precio
- Precio:
- $690,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $699,000.00
- Precio original en que se listó:
- $699,000.00
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Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
- Contigencia (condición suspensiva):
- Aprobación de la asociación
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11952258
- Descripción de la última actualización importante:
- Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
- La última actualización importante se efectuó el:
- 13 de abril de 2026 1:47 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
Medidas
- Área Habitable:
- 1,293 Sqft / 120.12 m²
- Área Construida:
- 1,293 Sqft / 120.12 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Piscina, Océano, Agua, Ciudad, Bahía
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Frente a Bahía
- Características de la piscina:
- Asociación
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Ascensor/Elevador con Seguridad, Vestíbulo con Seguridad, Intercomunicador, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica
- Interior:
- Vestidor(es), Bar, Otro
- Exterior:
- Balcón, Puertas de seguridad de alto impacto
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Descripción del Acceso al Agua:
- Ninguno
Construcción
- Año de Construcción:
- 2008
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto, Edificio Alto
- Nivel(piso) de entrada:
- 44
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 44
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas
- Número de Plantas/Pisos:
- 47
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $8,517.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $1,634.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica exención de vivienda principal (homestead)
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Un espacio, Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Con Condiciones
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
- Nombre de la Subdivisión:
- VIZCAYNE NORTH CONDO
- La cuota de la Asociación incluye:
- Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Administración de la asociación, Seguro, Fondo de reserva, Servicios y Amenidades, Piscinas
- Nombre del Complejo:
- Vizcayne North Condo
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Se permite alquiler el primer año a partir de que compra la propiedad, Se permite alquilar
Términos
- Divulgaciones:
- Cuota Especial / Derrama
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional, Otro
- Tipo de ocupante:
- Propietario
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
- ¿Considera Alquilar?
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- VIZCAYNE NORTH CONDO UNIT 4407 UNDIV 0.30547950% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26632-2644
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 01-41-37-064-2400
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 24 de enero de 2026 8:05 pm
- Activo en el mercado desde:
- 24 de enero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 8 de marzo de 2026 3:16 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 13 de abril de 2026 1:47 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 19 de marzo de 2026 4:40 pm
- Última modificación registrada:
- 13 de abril de 2026 5:48 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Bahía, Vista al océano, Direct Ocean, Pool Area View, Skyline View, Vista al agua
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin Verificar
- Diseño de la Unidad:
- Al este de la carretera US1, Edificio de gran altura
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 365
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $0.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 1
- Zona de Inundación:
- X
- Tarifa de Aplicación:
- $150.00
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 1
- Número de Subdivisión:
- 64
- Cortesía de:
- Globalty Investment LLC
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Biscayne Blvd
- Número de Calle:
- 244
- Número de la Unidad:
- 4407
- Ciudad:
- Miami
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33132
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 46' 36.8''
- Longitud:
- W81° 48' 40.9''
Este Inmueble en el Mapa
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$109,505
Valor Promedio de Vivienda
$545,100
Renta Promedio
$2,534/mes
Edad Promedio
34 años
Población
18,244
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
50
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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