Apartamento en venta 153 N Seabreeze Blvd 2105-S Fort Lauderdale con MLS-A11951786
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas al océano, intracostero y al horizonte
- Terrazas expansivas
- Acabados contemporáneos elegantes
- Amenidades de nivel resort, incluyendo piscina frente al mar, spa y estudios de fitness de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excepcional residencia en el piso alto en Selene Fort Lauderdale con vistas panorámicas al océano, intracostero y al horizonte desde el 2105S. Este lujoso condominio nuevo ofrece cristal de piso a techo, terrazas expansivas y acabados contemporáneos elegantes diseñados para una refinada vida costera. Selene cuenta con amenidades de nivel resort que incluyen piscina frente al mar, spa, estudios de fitness y bienestar de última generación, salón de vinos y elegantes espacios sociales. Ubicado a corta distancia de la playa, Las Olas, marinas, restaurantes y actividades acuáticas de primera categoría. Una rara oportunidad de ser dueño de una residencia en el piso alto en la dirección de lujo frente a la playa más esperada de Fort Lauderdale.
153 N Seabreeze Blvd 2105-S, Fort Lauderdale, FL 33304
Precio
- Precio:
- $2,450,000.00
- Precio original en que se listó:
- $2,450,000.00
- Ver más unidades mismo edificio:
- Selene Oceanfront Residences en 153 Seabreeze Boulevard Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
- Contigencia (condición suspensiva):
- Otro
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11951786
- Descripción de la última actualización importante:
- Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
- La última actualización importante se efectuó el:
- 19 de marzo de 2026 10:01 am
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 3
- Baño completo:
- 3
- Tipo de habitación:
- Sala de estar / Estudio
Medidas
- Área Habitable:
- 1,870 Sqft / 173.73 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Intercostero, Océano
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Intracostero
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Portero, Guardia de Seguridad, Ascensor/Elevador con Seguridad, Vestíbulo con Seguridad, Portero
- Amueblado:
- Sin Amueblar
- Accesibilidad:
- Puertas accesibles
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno con Sistema Auto-limpieza, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
- Interior:
- Bar de Desayuno, Entrada en primer piso, Dormitorios divididos, Vestidor(es), Isla de cocina, Dormitorio en nivel principal, Bar, Ascensor/Elevador, Dormitorio Convertible, Sala de Estar Principal a Nivel de la Entrada, Sala y comedor
- Exterior:
- Balcón, Patio, Puertas de seguridad de alto impacto
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto
- Ventanas:
- Vidrio de impacto, Corrediza, Vidrio a prueba de Impacto, Vidrio de impacto
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Este
- Descripción del Acceso al Agua:
- Otro
- Protección contra huracanes/tormentas:
- Vidrio de impacto completo, Vidrio de impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 2025
- Detalles del Año de construcción:
- Nueva Construcción
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto, Edificio Alto
- Nivel(piso) de entrada:
- 21
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 21
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
- Número de Plantas/Pisos:
- 27
- Número de unidades en la comunidad o edificio:
- 197
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $0.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $5,546.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Trimestral
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica impuestos de la Ciudad y el Condado, Construcción nueva
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Un espacio, Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Límite de tamaño, Sí
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Centro de Negocios, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cocina Comunitaria
- La cuota de la Asociación incluye:
- Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Administración de la asociación, Seguro, Estacionamiento, Instalaciones Recreativas, Servicios y Amenidades, Piscinas
- Nombre del Complejo:
- SELENE OCEANFRONT
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Nombre de la urbanización/Desarrollo:
- Selene
- Restricciones:
- Se permite alquilar por día, Alteraciones exteriores, Número limitado de vehículos, Otras restricciones, Se permite alquilar
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Desocupada
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre y financiación
- ¿Considera Alquilar?
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- SELENE CONDO UNIT 2105 SOUTH BUILDINGPER CDO CIN #: 120457126
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 504201DF1700
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Lakeside
- Preparatoria/Bachillerato:
- Fort Lauderdale
- Middle Or Junior School:
- Sunrise
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 24 de enero de 2026 2:32 pm
- Activo en el mercado desde:
- 19 de enero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 23 de enero de 2026 2:43 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 19 de marzo de 2026 10:01 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 13 de marzo de 2026 8:25 pm
- Última modificación registrada:
- 19 de marzo de 2026 2:01 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Vista al intercostal, Direct Ocean
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Unidad en esquina, Al este de la carretera US1, Edificio de gran altura
- Tipo de Asociación:
- Condo
- For Lease Mlsnumber:
- A11949405
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 180
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $300.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 2
- Zona de Inundación:
- Sí
- Tarifa de Aplicación:
- $150.00
- Descripción de Habitaciones:
- Estudio/Biblioteca/Oficina
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 50
- Cortesía de:
- Cervera Real Estate Inc.
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Seabreeze Blvd
- Número de Calle:
- 153
- Número de la Unidad:
- 2105-S
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33304
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 7' 24.5''
- Longitud:
- W81° 53' 41''
- Prefijo de dirección de calle:
- N
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$84,951
Valor Promedio de Vivienda
$556,400
Renta Promedio
$1,727/mes
Edad Promedio
46 años
Población
18,566
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Broward County
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
47
Buena
☀️ O3
19
Buena
🫁 PM2.5
47
Buena
💨 PM10
11
Buena
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