Casa en venta 2500 NW 89th Ave Sunrise con MLS-A11950771
LO DESTACADO:
- No hay cuotas de asociación de propietarios
- Propiedad de vivienda unifamiliar de 5 dormitorios y 2 baños
- Ingresos por alquiler de $5,093 al mes
- Oportunidad de inversión con un retorno del 10,4% después de impuestos sobre la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No hay cuotas de asociación de propietarios. Amplia propiedad de vivienda unifamiliar de 5 dormitorios, 2 baños, según los registros públicos es una propiedad de 2 dormitorios. Alquilada por $5,093 al mes. Los ingresos por alquiler están respaldados por un programa de asistencia de vivienda del gobierno, según lo registrado en abril: $5,043 del gobierno y $50 del inquilino. El contrato de arrendamiento se renueva el 31 de enero de 2027. El inquilino ha estado en la propiedad desde febrero de 2025. Lote amplio de 6,000 pies cuadrados. Techo del año 2016, ventanas de impacto, aire acondicionado del 2023. La empresa de administración actual está disponible para una transición sin problemas. Por favor, no moleste al inquilino ni toque la puerta. La venta de cartera está disponible, revise los comentarios del corredor, un retorno del 10,4% después de impuestos sobre la propiedad, basado en los alquileres contractuales actuales, antes de otros gastos operativos. Oportunidad de inversión que consiste en un portafolio de 9 propiedades de vivienda unifamiliar ubicadas en el condado de Broward, Florida. El precio total de venta del portafolio es de $4,198,000. Los alquileres contractuales totales para el portafolio son de $42,497 al mes, lo que equivale a $509,964 al año. Los impuestos sobre la propiedad totales de 2025 son de $73,955. Los alquileres de los inquilinos incluyen una parte pagada directamente por el gobierno.
2500 NW 89th Ave, Sunrise, FL 33322
- Precio:
- $485,000.00
- Precio original en que se listó:
- $485,000.00
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
- Contigencia (condición suspensiva):
- Sujeto a aprobación de un tercero
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Residencia unifamiliar
- Número MLS:
- A11950771
- Descripción de la última actualización importante:
- Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
- La última actualización importante se efectuó el:
- 15 de abril de 2026 11:25 pm
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
- Tipo de habitación:
- Otro
- Área Habitable:
- 1,537 Sqft / 142.79 m²
- Área Construida:
- 1,906 Sqft / 177.07 m²
- Área del lote:
- 6,000 Sqft / 557.42 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
- Características de la parcela:
- Menos de un cuarto de acre
- Vista desde la Propiedad:
- Jardín
- Frente al agua:
- No
- Electrodomésticos:
- Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
- Interior:
- Entrada en primer piso, Dormitorio en nivel principal
- Exterior:
- Cerca, Patio, Cobertizo
- Patio y Porche:
- Patio
- Ventanas:
- Vidrio de impacto, Vidrio a prueba de Impacto, Vidrio de impacto
- Otras estructuras:
- Cobertizo(s)
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Ventilador(es) de techo
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Oeste
- Año de Construcción:
- 1974
- Detalles del Año de construcción:
- Año de construcción efectivo
- Techo:
- Tejas asfálticas
- Estilo de la arquitectura:
- No Adosado, Una planta
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
- Pisos/Niveles:
- 1
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $9,010.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica impuestos de la Ciudad y el Condado
- Espacios de Garaje:
- 0
- Espacios Cubiertos:
- 0
- Características del Estacionamiento:
- Entrada para vehículos
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Fuente de agua:
- Público
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, No Hay Restricción de Mascotas
- Nombre de la Subdivisión:
- SUNRISE GOLF VILLAGE SEC
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Sin restricciones
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Inquilino Arrendatario
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre y financiación
- Descripción Legal:
- SUNRISE GOLF VILLAGE SEC 20 PART 5 80-3 B LOT 13 BLK 14
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 494129053870
- Descripción de la zonificación:
- RS-5
- Preparatoria/Bachillerato:
- Piper
- Middle Or Junior School:
- Bair
- Publicado originalmente el:
- 13 de febrero de 2026 11:44 pm
- Activo en el mercado desde:
- 6 de febrero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 13 de febrero de 2026 11:44 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 15 de abril de 2026 11:25 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 14 de febrero de 2026 5:05 am
- Última modificación registrada:
- 16 de abril de 2026 3:25 am
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Zona de Inundación:
- X
- Tipo de Asociación:
- Ninguno
- Descripción de Habitaciones:
- Otro
- Estilo de Propiedad:
- R30-Sin Piscina / Sin Agua
- Número de Subdivisión:
- 5
- Cortesía de:
- London Foster Realty
- Atribución:
- No proveído
- Nombre de la calle:
- 89th Ave
- Número de Calle:
- 2500
- Ciudad:
- Sunrise
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33322
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 9' 21.9''
- Longitud:
- W81° 43' 52.8''
- Prefijo de dirección de calle:
- NW
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
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