Apartamento en venta 9601 Collins Ave T3 Bal Harbour con MLS-A11950374
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en la planta superior del Majestic Tower en Bal Harbour
- Cuenta con ventanas de piso a techo instaladas recientemente que ofrecen vistas desobstructadas del Océano Atlántico
- La propiedad incluye una terraza de 800 pies cuadrados con vistas directas al océano
- La residencia ofrece una oportunidad única para diseñar y crear un santuario personalizado en el cielo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ofrecida por primera vez en 24 años, esta extraordinaria suite de torre de planta superior 3 en Majestic Tower, Bal Harbour, se eleva por encima de todos los áticos, destacándose como una de las residencias más exclusivas e irreemplazables del edificio. Recientemente se han instalado ventanas de piso a techo resistentes a los impactos de huracanes que enmarcan 75 pies lineales de vistas desobstructadas del Océano Atlántico desde las áreas de estar y 41 pies lineales desde las suites de dormitorio, con cada habitación abriéndose sin problemas a una amplia terraza de 800 pies cuadrados que rodea la propiedad y ofrece vistas directas al océano. La residencia abarca 4.044 pies cuadrados de espacio de vida interior, lo que ofrece un lienzo en blanco raro para diseñar y curar un santuario de frente al océano en el cielo, donde la escala, la luz y la ubicación convergen en perfecta armonía. Idealmente ubicada directamente enfrente de las mundialmente famosas tiendas de Bal Harbour, a momentos de la escena gastronómica aclamada de Surfside y del paseo marítimo del Océano Atlántico de 7 millas, esta residencia disfruta de una de las ubicaciones más codiciadas y exclusivas del sur de la Florida. Majestic Tower ofrece un estilo de vida refinado con amenities de 5 estrellas de élite, incluyendo un restaurante privado solo para residentes, una cancha de tenis de frente al océano, un spa, una piscina de frente al océano y servicio de conserje las 24 horas. La residencia se complementa con 2 espacios de estacionamiento dedicados en el nivel superior y una unidad de almacenamiento privada, lo que garantiza una conveniencia sin problemas. Esta es una oportunidad única en una generación para adquirir un verdadero ático excepcional de Bal Harbour.
9601 Collins Ave T3, Bal Harbour, FL 33154
- Precio:
- $6,995,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $6,598,000.00
- Precio original en que se listó:
- $6,598,000.00
- Ver más unidades mismo edificio:
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- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Contigencia (condición suspensiva):
- Pendiente de Inspecciones
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11950374
- Descripción de la última actualización importante:
- De Vuelta al Mercado
- La última actualización importante se efectuó el:
- 19 de abril de 2026 8:54 am
- Dormitorios:
- 3
- Baños Totales:
- 5
- Baño completo:
- 4
- Aseo / Medio baño:
- 1
- Área Habitable:
- 4,044 Sqft / 375.70 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
- Vista desde la Propiedad:
- Océano, Agua
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- De frente al Océano
- Características de la piscina:
- Con Calefacción
- Seguridad:
- Ascensor/Elevador con Seguridad, Vestíbulo con Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno empotrado
- Interior:
- Entrada en primer piso, Dormitorios divididos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Bar, Ascensor/Elevador, Dormitorio Convertible, Ducha separada, Bidé, Fregaderos dobles
- Exterior:
- Balcón, Porche, Cancha(s) de Tenis, Puertas de seguridad de alto impacto
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto, Da la Vuelta a la Propiedad
- Ventanas:
- Vidrio de impacto, Vidrio a prueba de Impacto, Vidrio de impacto
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Noreste
- Descripción del Acceso al Agua:
- Acceso escriturado a la playa
- Protección contra huracanes/tormentas:
- Vidrio de impacto completo, Puertas resistentes a impacto
- Año de Construcción:
- 1998
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Estilo de la arquitectura:
- Apartamento Ático (Penthouse)
- Nivel(piso) de entrada:
- 22
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 22
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas, Mármol
- Número de Plantas/Pisos:
- 22
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $42,573.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $9,871.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica exención de vivienda principal (homestead)
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 2
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Garaje, Dos o Más Espacios, Adjunto, Asignado, Valet/Aparcacoches
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Con Condiciones
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parrilla Barbacoa, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Administración de la asociación, Estacionamiento, Fondo de reserva, Agua Caliente, Servicios y Amenidades, Piscinas
- Nombre del Complejo:
- MAJESTIC TOWER
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Se permite alquilar, Ver notas
- Divulgaciones:
- Cuota Especial / Derrama, Ninguno
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Propietario
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
- Descripción Legal:
- MAJESTIC TOWER AT BAL HARBOUR CONDO UNIT T-3 UNDIV 1.155% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17876-2519 OR 20426-2259-2262 0502 1 COC 22900-0847
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 12-22-26-038-1660
- Escuela Primaria:
- Coral Reef
- Preparatoria/Bachillerato:
- Miami Beach
- Middle Or Junior School:
- Nautilus
- Publicado originalmente el:
- 28 de enero de 2026 10:13 am
- Activo en el mercado desde:
- 28 de enero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 18 de abril de 2026 8:14 am
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 19 de abril de 2026 8:54 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 28 de enero de 2026 3:33 pm
- Última modificación registrada:
- 19 de abril de 2026 12:55 pm
- Vista desde la Unidad:
- Vista al océano, Direct Ocean, Vista al agua
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Unidad en esquina, Ático / Penthouse
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 365
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $0.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 1
- Zona de Inundación:
- X
- Tarifa de Aplicación:
- $100.00
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 12
- Número de Subdivisión:
- 38
- Cortesía de:
- Compass Florida, LLC
- Atribución:
- No proveído
- Nombre de la calle:
- Collins Ave
- Número de Calle:
- 9601
- Número de la Unidad:
- T3
- Ciudad:
- Bal Harbour
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33154
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 53' 15.6''
- Longitud:
- W81° 52' 39.7''
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
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