Casa en venta 453 NE 89th St El Portal con MLS-A11950309
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños actualizada en una parcela doble rara en El Portal
- Pisos de madera y terrazo, techos con vigas de madera y cocina abierta de concepto
- Amplio jardín trasero y posibilidad de expansión o reurbanización
- Ubicación céntrica con fácil acceso a I-95, Biscayne Boulevard y Downtown Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hogar de 3 dormitorios y 2 baños actualizado en una parcela doble rara en El Portal, encantador y actualizado búngalo de la década de 1930 en el corazón de El Portal, situado en una parcela doble rara que ofrece una flexibilidad excepcional para usuarios finales, inversores o desarrolladores. Un largo acceso privado proporciona un amplio estacionamiento fuera de la calle, mientras que la parcela sobredimensionada permite un jardín trasero generoso, expansión futura o posible reurbanización (el comprador debe verificar). La casa presenta una mezcla reflexiva de pisos de madera y terrazo, techos con vigas de madera abovedados y una cocina abierta de concepto luminosa que fluye sin esfuerzo hacia la sala de familia, ideal para la vida diaria y el entretenimiento. El área de estar y comedor está anclada por una chimenea completamente funcional, que agrega calidez y carácter. Todos los dormitorios están bien proporcionados con un espacio de armario amplio. La suite principal incluye un tocador con doble fregadero y ducha con vestidor. Otros aspectos destacados incluyen ventanas de impacto y un nuevo campo de drenaje séptico, que ofrecen tranquilidad para el próximo propietario. Ubicado en el centro con fácil acceso a I-95, Biscayne Boulevard, Downtown Miami, Design District, Wynwood y Miami Shores, así como parques cercanos, restaurantes, tiendas y transporte público. Una oportunidad rara de poseer un hogar listo para mudarse con un valor significativo de tierra y un beneficio a largo plazo en El Portal. La superficie real de la zona de vida es de 1,690 pies cuadrados. Toda la información de la propiedad se cree que es precisa, pero debe ser verificada por el comprador a expensas del comprador.
453 NE 89th St, El Portal, FL 33138
- Precio:
- $1,499,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $1,590,000.00
- Precio original en que se listó:
- $1,590,000.00
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Contigencia (condición suspensiva):
- Financiación
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Residencia unifamiliar
- Número MLS:
- A11950309
- Descripción de la última actualización importante:
- De Vuelta al Mercado
- La última actualización importante se efectuó el:
- 4 de abril de 2026 10:07 am
- Dormitorios:
- 3
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
- Tipo de habitación:
- Sala familiar
- Área Habitable:
- 1,690 Sqft / 157.01 m²
- Área Construida:
- 1,757 Sqft / 163.23 m²
- Área del lote:
- 13,700 Sqft / 1272.77 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
- Características de la parcela:
- Lote de un cuarto a media acre
- Vista desde la Propiedad:
- Jardín
- Frente al agua:
- No
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
- Interior:
- Entrada en primer piso, Dormitorio en nivel principal
- Exterior:
- Árboles frutales
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Sur
- Año de Construcción:
- 1936
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Techo:
- Plano, Baldosas/Losas
- Estilo de la arquitectura:
- Una planta
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Madera, Terrazo, Madera dura
- Pisos/Niveles:
- 1
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $18,820.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica exención de vivienda principal (homestead)
- Espacios de Garaje:
- 0
- Espacios Cubiertos:
- 0
- Características del Estacionamiento:
- Entrada para vehículos
- Drenaje:
- Tanque séptico
- Fuente de agua:
- Público
- Nombre de la Subdivisión:
- EL PORTAL
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Se permite alquilar
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Propietario
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre y financiación
- Descripción Legal:
- EL PORTAL PB 9-101 LOTS 17 & 18 BLK 6 LOT SIZE 100.000 X 137 OR 16729-1047 0395 4
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 18-32-06-019-1080
- Descripción de la zonificación:
- 0100
- Escuela Primaria:
- Stonewyck Elementary
- Preparatoria/Bachillerato:
- Miami Edison
- Middle Or Junior School:
- Horace Mann
- Publicado originalmente el:
- 21 de enero de 2026 5:47 pm
- Activo en el mercado desde:
- 21 de enero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 17 de marzo de 2026 9:13 am
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 4 de abril de 2026 10:07 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 22 de enero de 2026 7:50 pm
- Última modificación registrada:
- 4 de abril de 2026 2:08 pm
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Zona de Inundación:
- X
- Tipo de Asociación:
- Ninguno
- Descripción de Habitaciones:
- Sala familiar
- Estilo de Propiedad:
- R30-Sin Piscina / Sin Agua
- Código Municipal:
- 18
- Número de Subdivisión:
- 19
- Cortesía de:
- Compass Florida, LLC
- Atribución:
- No proveído
- Nombre de la calle:
- 89th St
- Número de Calle:
- 453
- Ciudad:
- El Portal
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33138
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 51' 26''
- Longitud:
- W81° 48' 42.5''
- Prefijo de dirección de calle:
- NE
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
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