Apartamento en venta 1643 Brickell Ave 2506 Miami con MLS-A11949499
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas panorámicas sobre el paisaje de South Brickell
- Cocina remodelada con electrodomésticos Gaggenau y armarios y closets personalizados
- Pisos de losa y madera de roble en toda la propiedad
- Terraza generosa con vistas pintorescas y atardeceres pacíficos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El Arte de Vivir en Santa Maria Unidad 2506 es un verdadero santuario en la ciudad, ubicado a lo largo de la costa de Miami. Un foyer privado se abre a un gran diseño con vistas panorámicas sobre el paisaje de South Brickell. Diseñado con cuidado, esta casa de 2 dormitorios y 2.5 baños ofrece más de 2,100 pies cuadrados de espacio de vida interior y cuenta con una cocina remodelada Mia Cucina con electrodomésticos Gaggenau, armarios y closets personalizados, y una combinación atemporal de pisos de travertina y madera de roble en toda la propiedad. Una terraza generosa se extiende desde cada habitación, invitando a una vida interior y exterior sin esfuerzo para disfrutar de las vistas pintorescas y los atardeceres pacíficos. La casa también incluye una habitación de lavandería dedicada y excelente almacenamiento, lo que permite que el espacio permanezca hermoso y sin esfuerzo para vivir. Santa Maria es conocida por su privacidad, servicio impecable y ofrece comodidades de estilo de resort que incluyen una piscina frente al agua, cancha de tenis, spa, centro de fitness de última generación, estudio de Pilates, café restaurante, marina privada, parque infantil y una mansión histórica frente al agua para sus reuniones privadas, todo apoyado por un equipo de conserje y seguridad experimentado para una experiencia de vida de clase mundial.
1643 Brickell Ave 2506, Miami, FL 33129
Precio
- Precio:
- $2,250,000.00
- Precio original en que se listó:
- $2,250,000.00
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- Santa Maria en 1643 Brickell Ave Miami
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11949499
- Descripción de la última actualización importante:
- Nuevo Anuncio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 26 de enero de 2026 9:18 am
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 3
- Baño completo:
- 2
- Aseo / Medio baño:
- 1
- Tipo de habitación:
- Lavandería, Cuarto de servicio
Medidas
- Área Habitable:
- 2,100 Sqft / 195.10 m²
- Área Construida:
- 2,100 Sqft / 195.10 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Jardín, Ciudad
- Frente al agua:
- No
- Características de la piscina:
- Asociación
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Ascensor/Elevador con Seguridad, Otro
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno con Sistema Auto-limpieza, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Enfriador de Vino
- Interior:
- Entrada en primer piso, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Dormitorio en nivel principal, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Nivel Principal Primario, Ducha separada, Bidé, Sala y comedor, Fregaderos dobles
- Exterior:
- Balcón, Muro de privacidad, Contraventanas de seguridad contra tormentas
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto
- Ventanas:
- Persianas
- Lavandería:
- Lavadero
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Descripción del Acceso al Agua:
- Muelle de embarcaciones de la Comunidad, Muelle privado
Construcción
- Año de Construcción:
- 1997
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto
- Nivel(piso) de entrada:
- 25
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 25
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas, Madera, Madera dura
- Número de Plantas/Pisos:
- 51
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $22,886.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $2,744.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica exención de vivienda principal (homestead)
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Características del Estacionamiento:
- Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Con Condiciones
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Muelle para yates/embarcaciones, Marina, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cocina Comunitaria
- La cuota de la Asociación incluye:
- Agua, Televisión por Cable, Servicios y Amenidades
- Nombre del Complejo:
- SANTA MARIA CONDO
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Otras restricciones
Términos
- Divulgaciones:
- Cuota Especial / Derrama
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Propietario
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción), Cierre y financiación
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- SANTA MARIA CONDO UNIT 2506 UNDIV 0.34377% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17791-4242 OR 19821-4642 0701 1 COC 25022-3594 09 2006 1
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 01-41-39-062-1730
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Winding Waters K8
- Preparatoria/Bachillerato:
- Miami Senior
- Middle Or Junior School:
- Ponce De Leon
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 26 de enero de 2026 9:18 am
- Activo en el mercado desde:
- 26 de enero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 20 de enero de 2026 7:01 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 26 de enero de 2026 9:18 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 3 de febrero de 2026 10:19 pm
- Última modificación registrada:
- 3 de febrero de 2026 10:19 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Vista al Jardín, Skyline View
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Al este de la carretera US1, Edificio de gran altura
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 180
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $0.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 2
- Zona de Inundación:
- AE
- Tarifa de Aplicación:
- $150.00
- Descripción de Habitaciones:
- Cuarto de servicio/Lavandería
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 1
- Número de Subdivisión:
- 62
- Cortesía de:
- Douglas Elliman
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Brickell Ave
- Número de Calle:
- 1643
- Número de la Unidad:
- 2506
- Ciudad:
- Miami
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33129
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 45' 19.7''
- Longitud:
- W81° 48' 18.3''
Este Inmueble en el Mapa
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$102,969
Valor Promedio de Vivienda
$573,900
Renta Promedio
$2,241/mes
Edad Promedio
42 años
Población
14,717
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
50
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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