Terreno venta 1890 NW 108th Ave Sweetwater con MLS-A11948759
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional en el corazón de Sweetwater para adquirir un lote industrial vacante combinado con un negocio de estacionamiento completamente operativo y generador de ingresos
- El negocio de estacionamiento ofrece un flujo de caja estable y puede ser expandido hasta 50 espacios
- La propiedad está completamente pavimentada y equipada con agua, electricidad y alcantarillado
- El terreno está aprobado para el desarrollo de un edificio comercial de dos pisos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos una oportunidad excepcional en el corazón de Sweetwater: un lote industrial vacante combinado con un negocio de estacionamiento completamente operativo y generador de ingresos en una ubicación comercial de alta calidad. Con más de 30 años de operación exitosa, este negocio ofrece un ingreso estable y puede ser expandido hasta 50 espacios. Cada espacio se alquila por aproximadamente 300 a 400 dólares al mes, lo que entrega un flujo de caja confiable con una tasa de capitalización del 6 por ciento. El lote de 18,062 pies cuadrados (0.4146 acres) está completamente pavimentado y equipado con agua, electricidad y alcantarillado. La propiedad está completamente permitida y licenciada. Además, el terreno está aprobado para el desarrollo de un edificio comercial de dos pisos. Clasificado como 7100 - Industrial / Manufactura Ligera, está designado exclusivamente para uso comercial e industrial. La venta incluye tanto el lote de estacionamiento como el terreno, lo que ofrece una oportunidad rara para generar ingresos inmediatos y desarrollo futuro. Ideal para inversores que buscan un fuerte potencial de redesarrollo en el corredor industrial de alta demanda de Sweetwater. La financiación del vendedor está disponible con términos atractivos.
1890 NW 108th Ave, Sweetwater, FL 33172
- Precio:
- $2,250,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $1,890,000.00
- Precio original en que se listó:
- $1,800,000.00
- Ingresos brutos programados:
- 93600
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Propietario es una Corporación
- Categoría:
- Terreno
- Número MLS:
- A11948759
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de precio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 16 de febrero de 2026 3:01 pm
- Área del lote:
- 18,062 Sqft / 1678.01 m²
- Dimensiones del lote e información:
- 0x0
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
- Características de la parcela:
- Menos de un acre
- Tamaño del lote en Acres:
- 0.4146
- Frente al agua:
- No
- Uso Actual:
- Otro
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $9,639.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Espacios Cubiertos:
- 0
- Servicios Públicos Disponibles:
- Alcantarillado No disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
- Fuente de agua:
- Público
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria, Otro
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre y financiación
- Descripción Legal:
- 31 53 40 .414 AC W75FT OF E331FT OF N1/2 OF N1/2 OF SW1/4 OF SE1/4 OF NE1/4 LESS N25FT AKA LOT 5 BLK 14 & N25FT OF E331FT N1/2 OF N1/2 OF SW
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 25-30-31-000-0200
- Descripción de la zonificación:
- 7100
- Publicado originalmente el:
- 20 de enero de 2026 12:47 am
- Activo en el mercado desde:
- 20 de enero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 16 de febrero de 2026 3:01 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 20 de enero de 2026 12:47 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 23 de febrero de 2026 4:55 am
- Última modificación registrada:
- 3 de marzo de 2026 5:12 am
- Zona de Inundación:
- AH
- Código Municipal:
- 25
- Número de Subdivisión:
- 0
- Cortesía de:
- The Keyes Company
- Atribución:
- No proveído
- Tipo de Superficie del Terreno:
- Pavimentado
- Nombre de la calle:
- 108th Ave
- Número de Calle:
- 1890
- Ciudad:
- Sweetwater
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33172
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 47' 28.9''
- Longitud:
- W81° 37' 41.3''
- Prefijo de dirección de calle:
- NW
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
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