Apartamento en venta 15325 SW 106th Ter 618 Miami con MLS-A11945632
LO DESTACADO:
- Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad privada de Hammocks Trail Community
- Ubicado en el tercer piso sin unidades encima
- Acceso directo al Parque Comunitario de Hammocks y al Club Social de la comunidad con instalaciones deportivas y de ocio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso condominio de 2 dormitorios, 2 baños en la comunidad privada de Hammocks Trail Community. Situado en el tercer piso con no unidades encima. Totalmente renovada la cocina abierta con nuevos electrodomésticos de acero inoxidable, gran dormitorio con vestidor, gran balcón cerrado. Lavadora/secadora. Acceso directo al Parque Comunitario de Hammocks. Clubhouse con lago, sendero para caminar y correr, y jardinería exuberante, centro de acondicionamiento físico, piscina, áreas de juegos para niños, zona de barbacoa. Escuelas de alta calidad, parques locales, acceso al Club Social privado de la comunidad de Hammocks con canchas de tenis, zona de barbacoa, piscina, gimnasio, etc. Aprobación de la junta es obligatoria. Espacio de estacionamiento asignado y estacionamiento adicional para visitantes. La unidad está ocupada (el contrato de arrendamiento termina el 30 de junio). Gran oportunidad para inversores.
15325 SW 106th Ter 618, Miami, FL 33196
Precio
- Precio:
- $305,000.00
- Precio original en que se listó:
- $305,000.00
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- Hammocks Trails Condo en 15325 106th Ter Miami
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11945632
- Descripción de la última actualización importante:
- Nuevo Anuncio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 16 de enero de 2026 1:49 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
Medidas
- Área Habitable:
- 1,093 Sqft / 101.54 m²
- Área Construida:
- 1,093 Sqft / 101.54 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Jardín
- Frente al agua:
- No
- Características de la piscina:
- Asociación
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno con Sistema Auto-limpieza, Estufa eléctrica
- Interior:
- Vestidor(es), Dormitorio en nivel principal, Entrada en tercer piso
- Exterior:
- Balcón
- Patio y Porche:
- Balcón, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
- Ventanas:
- Persianas
- Lavandería:
- Conexión para Lavadora, Área Común, Conexión para Secadora
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Ventilador(es) de techo
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
Construcción
- Año de Construcción:
- 1987
- Detalles del Año de construcción:
- Año de construcción efectivo
- Estilo de la arquitectura:
- Apartamento Ático (Penthouse)
- Nivel(piso) de entrada:
- 3
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 3
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
- Número de Plantas/Pisos:
- 3
- Condición de la Propiedad:
- Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $3,994.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $575.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica sin exenciones
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Características del Estacionamiento:
- Asignado, Visitante
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Con Condiciones
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Jacuzzi o HotTub, Cabaña, Casa Club, Lavandería, Parque Infantil, Parrilla Barbacoa, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto
- Nombre de la Subdivisión:
- HAMMOCKS TRAILS CONDO
- La cuota de la Asociación incluye:
- Agua, Basura, Seguridad, Estacionamiento, Servicios y Amenidades, Lavandería
- Nombre del Complejo:
- Hammocks Trails Condo
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- No Boats, No se permiten casas rodantes, No camiones, Se permite alquiler el primer año a partir de que compra la propiedad, Se permite alquilar, Ver notas
Términos
- Divulgaciones:
- El propietario es el agente listador
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional, FHA
- Tipo de ocupante:
- Inquilino Arrendatario
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- HAMMOCKS TRAILS CONDO UNIT 618 UNDIV 1093/279200 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23284 0670 COC 23787-4342 24144-3681 0705 1
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 30-59-09-046-1880
Escuelas Públicas Asignadas
- Preparatoria/Bachillerato:
- Felix Valera
- Middle Or Junior School:
- Hammocks
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 16 de enero de 2026 1:49 pm
- Activo en el mercado desde:
- 16 de enero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 14 de enero de 2026 1:44 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 16 de enero de 2026 1:49 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 16 de enero de 2026 7:04 pm
- Última modificación registrada:
- 11 de marzo de 2026 7:46 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Vista al Jardín
- Descripción del cargo por mascotas:
- No reembolsable
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Ático / Penthouse
- Tipo de Asociación:
- Condo, Propietarios de Casa
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 365
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Asociación de Propietarios de Casa
- Tarifa de Mascota:
- $200.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 1
- Zona de Inundación:
- AH
- Tarifa de Aplicación:
- $100.00
- Estilo de Propiedad:
- Edificio Condominio de 1 a 4 pisos
- Código Municipal:
- 30
- Número de Subdivisión:
- 46
- Cortesía de:
- LoKation
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- 106th Ter
- Número de Calle:
- 15325
- Número de la Unidad:
- 618
- Ciudad:
- Miami
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33196
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 40' 1.8''
- Longitud:
- W81° 33' 22.3''
- Prefijo de dirección de calle:
- SW
Este Inmueble en el Mapa
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$93,370
Valor Promedio de Vivienda
$457,300
Renta Promedio
$2,114/mes
Edad Promedio
40 años
Población
53,846
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
50
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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