Oficina Almacén venta 1690 NW 108th Ave 161 Sweetwater con MLS-A11943731
LO DESTACADO:
- Espacio de almacén de aproximadamente 1,000 pies cuadrados con una altura de techo de 14 pies
- Posibilidad de construir un segundo nivel de oficinas
- Ubicación comercial ideal a solo dos cuadras de Dolphin Mall
- Acceso rápido y fácil a la Florida Turnpike
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente combinación de oficina y almacén ubicada en la ciudad de Sweetwater. Actualmente arrendada a una empresa de ventanas de impacto por $3,570 al mes, con contrato de arrendamiento vigente hasta el 9 de mayo de 2026. La propiedad cuenta con un espacio de almacén de aproximadamente 1,000 pies cuadrados con una altura de techo de 14 pies, adecuado para carga y descarga e ideal para la posibilidad de construir un segundo nivel de oficinas. Incluye un espacio de estacionamiento asignado más dos espacios adicionales frente al acceso al almacén. Situada dentro del área del Dolphin City Center, un conocido centro comercial que ofrece una mezcla de oficinas, almacenes, comercios minoristas y negocios de servicios, con alta visibilidad, fuerte demanda de inquilinos y proximidad a importantes corredores de compras, restaurantes y transporte.
1690 NW 108th Ave 161, Sweetwater, FL 33172
- Precio:
- $645,000.00
- Precio original en que se listó:
- $645,000.00
- Duración del alquiler:
- 12 meses
- El inquilino paga:
- Electricidad, Mantenimiento de la climatización, Seguro, Otro
- Términos / Requisitos de Entrada (Antes de Mudarse):
- Arrendamiento anual
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Contigencia (condición suspensiva):
- Financiación
- Categoría:
- Venta Comercial
- Tipo de Propiedad:
- Industrial
- Número MLS:
- A11943731
- Descripción de la última actualización importante:
- De Vuelta al Mercado
- La última actualización importante se efectuó el:
- 15 de marzo de 2026 4:03 pm
- Área Construida:
- 11,000 Sqft / 1021.93 m²
- Área del lote:
- 1,200 Sqft / 111.48 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
- Frente al agua:
- No
- Año de Construcción:
- 2021
- Número total de unidades:
- 1
- Tipo de estructura:
- Oficina, Almacén
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $7,260.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $462.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Descripción del Depósito de Seguridad:
- Renta del último mes, Depósito de seguridad
- Espacios Cubiertos:
- 0
- Características del Estacionamiento:
- Asignado
- Drenaje:
- Otro
- Fuente de agua:
- Público, Pozo
- Nombre de Edificio:
- DOLPHIN CITI CENTER
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Inquilino Arrendatario
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre y financiación
- Descripción Legal:
- DOLPHIN CITICENTER
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 25-30-31-057-0620
- Descripción de la zonificación:
- 8900
- Publicado originalmente el:
- 12 de enero de 2026 12:56 pm
- Activo en el mercado desde:
- 2 de enero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 12 de enero de 2026 12:56 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 15 de marzo de 2026 4:03 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 12 de enero de 2026 6:20 pm
- Última modificación registrada:
- 16 de marzo de 2026 9:01 pm
- Zona de Inundación:
- AH, X
- Common Area Maint Includes:
- Assessment Fees, Exterior Electric, Outside Insurance
- Código Municipal:
- 25
- Número de Subdivisión:
- 57
- Cortesía de:
- Keller Williams Elite Properties
- Atribución:
- No proveído
- Nombre de la calle:
- 108th Ave
- Número de Calle:
- 1690
- Número de la Unidad:
- 161
- Ciudad:
- Sweetwater
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33172
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 47' 22.4''
- Longitud:
- W81° 37' 43.6''
- Prefijo de dirección de calle:
- NW
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
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