Apartamento en venta 100 Lincoln Rd 526 Miami Beach con MLS-A11943584
LO DESTACADO:
- Ubicación en el famoso Decoplage, dentro de distancia caminable a los restaurantes y lugares más de moda en South Beach
- Vista al océano, frente al Ritz Carlton y junto al hotel Lowes
- Gran retorno y apreciación, con posibilidad de alquiler mensual 12 veces al año
- La Decoplage es uno de los dos edificios frente al océano que permiten alquiler mensual
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
ESTUDIO JR EN EL FAMOSO DECOPLAGE DENTRO DE DISTANCIA CAMINABLE A LOS RESTAURANTES Y LUGARES MÁS DE MODA EN SOBE. DONDE LINCOLN RD SE ENCUENTRA CON EL OCÉANO, FRENTE AL RITZ CARLTON Y JUNTO AL HOTEL LOWES. GRAN RETORNO Y APRECIACIÓN, LA DECPLAGE ES EL ÚNICO DE DOS EDIFICIOS FRENTE AL OCÉANO QUE PERMITEN ALQUILER MENSUAL 12 VECES AL AÑO. ASSESSMENT ESPECIAL PAGADO COMPLETAMENTE POR EL VENDEDOR
100 Lincoln Rd 526, Miami Beach, FL 33139
Precio
- Precio:
- $415,000.00
- Precio original en que se listó:
- $415,000.00
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Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11943584
- Descripción de la última actualización importante:
- Nuevo Anuncio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 12 de enero de 2026 11:09 am
Distribución de las Habitaciones
- Baños Totales:
- 1
- Baño completo:
- 1
Medidas
- Área Habitable:
- 550 Sqft / 51.10 m²
- Área Construida:
- 550 Sqft / 51.10 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Otro
- Frente al agua:
- No
- Características de la piscina:
- Asociación
- Seguridad:
- Sistema de rociadores contra incendios, Vestíbulo con Seguridad, Otro
- Electrodomésticos:
- Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro
- Interior:
- Entrada en primer piso, Otro
- Exterior:
- Otro
- Lavandería:
- Área Común
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Otro
- Sistema de Calefacción:
- Otro
Construcción
- Año de Construcción:
- 1965
- Detalles del Año de construcción:
- Año de construcción efectivo
- Estilo de la arquitectura:
- Otro
- Nivel(piso) de entrada:
- 526
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 526
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas
- Número de Plantas/Pisos:
- 17
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $4,177.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $850.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Pago de la Tercera Asociación de Propietarios:
- $519.00
- Frecuencia del Pago de la Tercera Asociación de Propietarios:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica impuestos de la Ciudad y el Condado
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Características del Estacionamiento:
- Valet/Aparcacoches
Comunidad
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
- Nombre de la Subdivisión:
- THE DECOPLAGE CONDO
- La cuota de la Asociación incluye:
- Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Electricidad, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Servicios y Amenidades, Lavandería, Piscinas
- Nombre del Complejo:
- THE DECOPLAGE
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Se permite alquilar
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Inquilino Arrendatario
- Entrega de posesión al comprador:
- Otro
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- THE DECOPLAGE CONDO UNIT 526 UNDIV 0.001253% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 15739-1067 OR 17966-4140 0198 4
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 02-32-34-080-3150
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 12 de enero de 2026 11:09 am
- Activo en el mercado desde:
- 9 de enero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 12 de enero de 2026 11:09 am
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 12 de enero de 2026 11:09 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 12 de enero de 2026 4:17 pm
- Última modificación registrada:
- 31 de marzo de 2026 4:09 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Otra Vista
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Otro
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 12
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Veces que se puede alquilar por año:
- 30
- Zona de Inundación:
- AE
- Tarifa de Aplicación:
- $100.00
- Estilo de Propiedad:
- Condo-Hotel
- Código Municipal:
- 2
- Número de Subdivisión:
- 80
- Cortesía de:
- Morgan Whitney Realty Inc
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Lincoln Rd
- Número de Calle:
- 100
- Número de la Unidad:
- 526
- Ciudad:
- Miami Beach
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33139
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 47' 25.6''
- Longitud:
- W81° 52' 15.5''
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$63,368
Valor Promedio de Vivienda
$480,500
Renta Promedio
$1,745/mes
Edad Promedio
42 años
Población
34,406
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
50
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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