Apartamento en venta 16275 Collins Ave 902 Sunny Isles Beach con MLS-A11943214
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo de 2 dormitorios y 2.5 baños en el exclusivo edificio boutique de frente al mar Sayan
- Ubicación ideal directamente en la playa en el corazón de Sunny Isles Beach
- Vistas al mar, ciudad y abiertas, con ventanas de piso a techo que proporcionan abundante luz natural
- Acceso directo a la playa, concurso de 24 horas, valet y seguridad, piscina y spa de frente al mar, centro de fitness y lobby elegante
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de lujo de 2 dormitorios y 2.5 baños en el exclusivo edificio boutique de frente al mar Sayan, está idealmente ubicada directamente en la playa en el corazón de Sunny Isles Beach. Esta unidad amplia y luminosa ofrece vistas al mar, ciudad y abiertas, con ventanas de piso a techo que proporcionan abundante luz natural. La residencia cuenta con un plano de piso abierto, elegantes pisos de mármol, techos altos y una generosa área de sala y comedor. La cocina ofrece abundante cabinetería y electrodomésticos de calidad. La suite principal incluye un baño privado y un gran vestidor. El segundo dormitorio cuenta con su propio baño en suite, más un conveniente baño para invitados. Sayan es un edificio boutique de lujo y servicio completo que ofrece acceso directo a la playa, concurso de 24 horas, valet y seguridad, piscina y spa de frente al mar, centro de fitness y lobby elegante. Ubicación privilegiada cerca de las mejores escuelas de Sunny Isles, parques, tiendas, restaurantes y casas de culto. A minutos de Bal Harbour Shops, Aventura Mall y autopistas principales. Ideal como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión en una de las ubicaciones de frente al mar más deseables del sur de la Florida. Alquiler 2 veces al año, 6 meses mínimo. Cargo adicional de HOA de $1,285.57 agregado al cargo mensual de HOA existente hasta 2027 para reservas.
16275 Collins Ave 902, Sunny Isles Beach, FL 33160
- Precio:
- $995,000.00
- Precio original en que se listó:
- $995,000.00
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- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Contigencia (condición suspensiva):
- Pendiente de Inspecciones
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11943214
- Descripción de la última actualización importante:
- De Vuelta al Mercado
- La última actualización importante se efectuó el:
- 4 de abril de 2026 3:39 pm
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 3
- Baño completo:
- 2
- Aseo / Medio baño:
- 1
- Área Habitable:
- 1,798 Sqft / 167.04 m²
- Área Construida:
- 1,798 Sqft / 167.04 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
- Vista desde la Propiedad:
- Océano
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso al Océano, De frente al Océano
- Características de la piscina:
- Con Calefacción
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Vestíbulo con Seguridad
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
- Interior:
- Dormitorios divididos, Vestidor(es), Ascensor/Elevador
- Exterior:
- Balcón
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Descripción del Acceso al Agua:
- Acceso sin restricciones a agua salada
- Año de Construcción:
- 2007
- Detalles del Año de construcción:
- Año de construcción efectivo
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto, Edificio Alto
- Nivel(piso) de entrada:
- 9
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 9
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Mármol
- Número de Plantas/Pisos:
- 29
- Número de unidades en la comunidad o edificio:
- 91
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $13,834.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $3,944.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica sin exenciones
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 2
- Características del Estacionamiento:
- Dos o Más Espacios
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Con Condiciones
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
- Nombre de la Subdivisión:
- SAYAN CONDO
- La cuota de la Asociación incluye:
- Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Estacionamiento, Agua Caliente, Servicios y Amenidades, Piscinas
- Nombre del Complejo:
- Sayan
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional, FHA
- Tipo de ocupante:
- Desocupada
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción), Cierre y financiación
- Descripción Legal:
- SAYAN CONDO UNIT 902 UNDIV 1.1621% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25733-3929 COC 25845-1789 08 2007 1
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 31-22-14-033-0300
- Escuela Primaria:
- Kinlock Park
- Preparatoria/Bachillerato:
- Alonzo And Tracy Mourning Sr. High
- Middle Or Junior School:
- Norman S. Edelcup K-8
- Publicado originalmente el:
- 26 de enero de 2026 11:28 pm
- Activo en el mercado desde:
- 15 de enero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 11 de enero de 2026 12:36 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 4 de abril de 2026 3:39 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 27 de enero de 2026 4:46 am
- Última modificación registrada:
- 4 de abril de 2026 7:39 pm
- Vista desde la Unidad:
- Vista al océano
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Edificio de gran altura, Vestíbulo
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 6 mo
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $0.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 2
- Zona de Inundación:
- AE, X
- Tarifa de Aplicación:
- $100.00
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 31
- Programa PACE de Energía Limpia Evaluada a la Propiedad de Florida:
- 0
- Número de Subdivisión:
- 33
- Cortesía de:
- GMT International Realty Inc
- Atribución:
- No proveído
- Nombre de la calle:
- Collins Ave
- Número de Calle:
- 16275
- Número de la Unidad:
- 902
- Ciudad:
- Sunny Isles Beach
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33160
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 55' 36.7''
- Longitud:
- W81° 52' 41.8''
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
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