Apartamento en venta 1000 W Island Blvd 2806 Aventura con MLS-A11940847
LO DESTACADO:
- Vistas increíbles desde el momento en que entras en esta residencia del piso 28 en 1000 Williams Island
- Unidad con flujo de aire, lo que significa que obtienes mucha luz natural y puedes ver el Océano, el Intracoastal y el skyline de la ciudad desde tus balcones
- La propiedad cuenta con una gran cantidad de comodidades, como un spa masivo, 16 canchas de tenis, pickleball, una marina privada y varios restaurantes en el lugar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Acaba de reducirse el precio. Vistas increíbles desde el momento en que entras en esta residencia del piso 28 en 1000 Williams Island. Esta es una unidad con flujo de aire, lo que significa que obtienes mucha luz natural y puedes ver el Océano, el Intracoastal y el skyline de la ciudad desde tus balcones. El diseño es muy espacioso, con ventanas del suelo al techo y mucho espacio para recibir visitas. La suite principal es de un gran tamaño con un baño grande y vestidores. Lo que realmente la distingue es el estilo de vida de Williams Island. Se siente como vivir en un resort privado con un spa masivo, 16 canchas de tenis, pickleball, una marina privada y varios restaurantes justo en el lugar. Es una comunidad con portón muy tranquila, pero todavía estás a solo minutos de Aventura Mall y la playa. Fácil de mostrar y lista para que un nuevo propietario la haga suya.
1000 W Island Blvd 2806, Aventura, FL 33160
Precio
- Precio:
- $669,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $699,000.00
- Precio original en que se listó:
- $699,000.00
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- 1000 Isl Williams Island en 1000 Island Blvd Aventura
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11940847
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de precio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 10 de abril de 2026 11:22 am
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 3
- Baños Totales:
- 3
- Baño completo:
- 2
- Aseo / Medio baño:
- 1
Medidas
- Área Habitable:
- 1,520 Sqft / 141.21 m²
- Área Construida:
- 1,520 Sqft / 141.21 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Intercostero, Océano
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso Intracostero, Frente a Lago
- Características de la piscina:
- Con Calefacción, Asociación
- Seguridad:
- Guardia de Seguridad, Ascensor/Elevador con Seguridad, Vestíbulo con Seguridad
- Amueblado:
- Negociable
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno empotrado
- Interior:
- Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Nivel Principal Primario, Ducha separada
- Exterior:
- Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Descripción del Acceso al Agua:
- Muelle disponible
Construcción
- Año de Construcción:
- 1990
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto, Edificio Alto
- Nivel(piso) de entrada:
- 28
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 28
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Alfombra, Mármol
- Número de Plantas/Pisos:
- 30
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $6,395.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $980.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Pago de la Tercera Asociación de Propietarios:
- $2,045.00
- Frecuencia del Pago de la Tercera Asociación de Propietarios:
- Mensual
- Cuota de membresía:
- $15,000.00
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica impuestos de la Ciudad y el Condado
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Características del Estacionamiento:
- Un espacio, Cubierto
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Con Condiciones
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Centro de Negocios, Biblioteca, Marina, Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Senderos/Camino(s), Servicio de Transportación
- Nombre de la Subdivisión:
- 1000 ISL BLVD WILLIAMS IS
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Estacionamiento, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Piscinas
- Nombre del Complejo:
- 1000 WILLIAMS ISLAND
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Otras restricciones
Términos
- Divulgaciones:
- El propietario es el agente listador
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Llamar al agente
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre y financiación
- ¿Considera Alquilar?
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- 1000 ISL BLVD WILLIAMS ISL CONDO UNIT 2806 UNDIV 0.3258% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14786-752 F/A/U 30-2210-075-1430 OR 19247-2751 0800
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 28-22-10-075-1430
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Belleair Elementary-pn
- Preparatoria/Bachillerato:
- Michael Krop
- Middle Or Junior School:
- Highland Oaks
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 2 de febrero de 2026 5:47 pm
- Activo en el mercado desde:
- 2 de febrero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 10 de abril de 2026 11:22 am
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 2 de febrero de 2026 5:47 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 2 de febrero de 2026 11:04 pm
- Última modificación registrada:
- 10 de abril de 2026 3:22 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Vista al intercostal, Vista al océano
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Al este de la carretera US1, Edificio de gran altura
- Tipo de Asociación:
- Condo, Propietarios de Casa
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 180
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $0.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 2
- Zona de Inundación:
- AE
- Tarifa de Aplicación:
- $150.00
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 28
- Número de Subdivisión:
- 75
- Cortesía de:
- Compass Florida, LLC
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Island Blvd
- Número de Calle:
- 1000
- Número de la Unidad:
- 2806
- Ciudad:
- Aventura
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33160
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 56' 21.2''
- Longitud:
- W81° 51' 39.9''
- Prefijo de dirección de calle:
- W
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$62,413
Valor Promedio de Vivienda
$360,200
Renta Promedio
$1,990/mes
Edad Promedio
48 años
Población
43,225
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
50
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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