Apartamento en venta 239 SW 9th St 1603 Miami con MLS-A11938975
LO DESTACADO:
- Totalmente amueblado
- Diseñado para flexibilidad de uso
- Elegible para alquileres diarios
- Ubicación en el corazón de Brickell
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia exclusiva de 1 dormitorio + sala de estar / 1 baño en Smart Brickell I, un moderno condominio-hotel ubicado en el corazón de Brickell. La propiedad se ofrece totalmente amueblada y está diseñada para brindar flexibilidad, permitiendo tanto el uso personal como oportunidades de alquiler a corto plazo. La unidad es elegible para alquileres diarios a través de Airbnb y plataformas similares, sujeto a las reglas del edificio y regulaciones aplicables. Los propietarios pueden autogestionar o participar opcionalmente en el Programa de Hotel Habitat, que ofrece un retorno garantizado fijo bajo términos y condiciones específicos. El edificio cuenta con comodidades estilo resort y está ubicado a pasos de Brickell City Centre y Mary Brickell Village, en una de las áreas urbanas más transitables y de alta demanda en Miami.
239 SW 9th St 1603, Miami, FL 33130
Precio
- Precio:
- $539,000.00
- Precio original en que se listó:
- $539,000.00
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- Smart Brickell en 239 9th Miami
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11938975
- Descripción de la última actualización importante:
- Nuevo Anuncio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 6 de enero de 2026 11:02 am
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 1
- Baños Totales:
- 1
- Baño completo:
- 1
- Tipo de habitación:
- Gran salón
Medidas
- Área Habitable:
- 580 Sqft / 53.88 m²
- Área Construida:
- 580 Sqft / 53.88 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Ciudad
- Frente al agua:
- No
- Características de la piscina:
- Asociación
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Ascensor/Elevador con Seguridad, Vestíbulo con Seguridad, Alarma de Incendios
- Amueblado:
- Amueblado
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
- Interior:
- Techos Altos, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Nivel Principal Primario, Sala y comedor
- Exterior:
- Balcón, Puertas de seguridad de alto impacto
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto
- Ventanas:
- Vidrio de impacto, Vidrio a prueba de Impacto, Vidrio de impacto
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Protección contra huracanes/tormentas:
- Vidrio de impacto, Puertas resistentes a impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 2023
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto, Edificio Alto
- Nivel(piso) de entrada:
- 16
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 16
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Baldosa cerámica
- Número de Plantas/Pisos:
- 26
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $6,567.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $665.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica sin exenciones
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Características del Estacionamiento:
- Un espacio, Asignado
Comunidad
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Basura, Otro, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
- La cuota de la Asociación incluye:
- Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Administración de la asociación, Estacionamiento, Servicios y Amenidades, Piscinas
- Nombre del Complejo:
- SMART BRICKELL CONDO
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Estado del desarrollo:
- Nueva Construcción
- Restricciones:
- Se permiten compradores corporativos, Se permite alquilar por día, Se permite alquilar
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Llamar al agente
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre y financiación
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- SMART BRICKELL CONDO UNIT 1603 UNDIV 1.86435% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 33863-2315
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 01-41-38-177-0290
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 6 de enero de 2026 11:02 am
- Activo en el mercado desde:
- 5 de enero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 5 de enero de 2026 2:50 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 6 de enero de 2026 11:02 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 20 de marzo de 2026 6:24 pm
- Última modificación registrada:
- 20 de marzo de 2026 6:24 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Skyline View
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Edificio de gran altura, Vestíbulo
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 1
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Veces que se puede alquilar por año:
- 365
- Tarifa de Aplicación:
- $150.00
- Descripción de Habitaciones:
- Gran sala
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 1
- Número de Subdivisión:
- 177
- Cortesía de:
- Cervera Real Estate Inc
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- 9th St
- Número de Calle:
- 239
- Número de la Unidad:
- 1603
- Ciudad:
- Miami
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33130
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 45' 56.2''
- Longitud:
- W81° 48' 6.6''
- Prefijo de dirección de calle:
- SW
Este Inmueble en el Mapa
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$57,933
Valor Promedio de Vivienda
$479,800
Renta Promedio
$1,656/mes
Edad Promedio
37 años
Población
32,363
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
37
Buena
☀️ O3
37
Buena
🫁 PM2.5
36
Buena
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