Apartamento en venta 350 S Miami Ave 3307 Miami con MLS-A11936272
LO DESTACADO:
- Ubicación estratégica cerca de Brickell City Centre y acceso inmediato al metro
- Diseño de concepto abierto con abundante luz natural
- Demanda sólida de alquileres en comunidad cerrada bien gestionada
- Crecimiento significativo en la zona con desarrollo de torre residencial de lujo planificada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión en uno de los mercados de más rápido crecimiento en Miami. Este espacioso y luminoso condominio de 1 habitación y 1 baño se encuentra en una comunidad cerrada bien gestionada con una fuerte demanda de alquileres. A solo unos pasos del Brickell City Centre y con acceso inmediato al metro, la propiedad ofrece una ubicación estratégica que garantiza una alta ocupación y un atractivo constante para los inquilinos. Su diseño de concepto abierto y la abundante luz natural realzan el valor percibido y el rendimiento de alquiler. La zona continúa experimentando un desarrollo significativo, incluida una torre residencial de lujo planificada en las cercanías, reforzando la apreciación a largo plazo y el crecimiento de capital. Ideal para inversores en busca de ingresos estables.
350 S Miami Ave 3307, Miami, FL 33130
Precio
- Precio:
- $385,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $395,000.00
- Precio original en que se listó:
- $400,000.00
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Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11936272
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de precio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 12 de marzo de 2026 3:37 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 1
- Baños Totales:
- 1
- Baño completo:
- 1
Medidas
- Área Habitable:
- 768 Sqft / 71.35 m²
- Área Construida:
- 768 Sqft / 71.35 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Ciudad
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- De Frente a Río
- Seguridad:
- Portero, Portero
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura
- Interior:
- Entrada en primer piso
- Exterior:
- Puertas de seguridad de alto impacto
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Sistema de Calefacción:
- Otro
- Descripción del Acceso al Agua:
- Ninguno
Construcción
- Año de Construcción:
- 2008
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto, Edificio Alto
- Nivel(piso) de entrada:
- 33
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 33
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Mármol
- Número de Plantas/Pisos:
- 41
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $6,293.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $850.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Pago de la Tercera Asociación de Propietarios:
- $800.00
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica impuestos de la Ciudad y el Condado
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Características del Estacionamiento:
- Un espacio
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Con Condiciones
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Casa Club, Otro, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
- Nombre de la Subdivisión:
- WIND CONDO
- La cuota de la Asociación incluye:
- Áreas Comunes, Servicios y Amenidades
- Nombre del Complejo:
- The wind condo
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- Convencional, FHA
- Tipo de ocupante:
- Desocupada
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción), Cierre y financiación
- ¿Considera Alquilar?:
- No
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- WIND CONDO UNIT 3307 UNDIV 0.0016685% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26228-3113
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 01-41-37-061-2230
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 29 de diciembre de 2025 4:03 pm
- Activo en el mercado desde:
- 29 de diciembre de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 12 de marzo de 2026 3:37 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 29 de diciembre de 2025 4:03 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 10 de marzo de 2026 11:30 pm
- Última modificación registrada:
- 7 de abril de 2026 7:54 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Skyline View
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin Verificar
- Diseño de la Unidad:
- Edificio de gran altura, Vestíbulo
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 30
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $0.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 2
- Zona de Inundación:
- AE
- Tarifa de Aplicación:
- $150.00
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 1
- Número de Subdivisión:
- 61
- Cortesía de:
- Inmobiliata, LLC
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Miami Ave
- Número de Calle:
- 350
- Número de la Unidad:
- 3307
- Ciudad:
- Miami
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33130
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 46' 15.5''
- Longitud:
- W81° 48' 22.8''
- Prefijo de dirección de calle:
- S
Este Inmueble en el Mapa
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$57,933
Valor Promedio de Vivienda
$479,800
Renta Promedio
$1,656/mes
Edad Promedio
37 años
Población
32,363
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
50
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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