Apartamento en venta 1643 Brickell Ave 2304 Miami con MLS-A11934252
LO DESTACADO:
- Pisos de mármol, ónix y madera
- Cocina gourmet con electrodomésticos de alta gama
- Baño principal impresionante
- Terrazas duales con vistas impresionantes al Océano Atlántico, Bahía de Biscayne y el horizonte de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la cúspide del lujo en Brickell en esta residencia de 2,580 pies cuadrados, completamente reinventada, con 2 habitaciones y 2 baños completos y medio en el icónico Santa Maria en Brickell. Ubicada en el piso 23, esta propiedad cuenta con un ascensor privado y maravillosas terrazas duales con impresionantes vistas al Océano Atlántico, Bahía de Biscayne y el horizonte de Miami. El interior personalizado cuenta con pisos de mármol, ónix y madera, una cocina gourmet con electrodomésticos de alta gama, un impresionante baño principal, persianas eléctricas, dos vestidores de gran tamaño, una lavandería y más. Este santuario cerrado ofrece una sofisticación sin igual en la torre frente al agua más exclusiva de Miami.
1643 Brickell Ave 2304, Miami, FL 33129
Precio
- Precio:
- $2,925,000.00
- Precio original en que se listó:
- $2,925,000.00
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- Santa Maria en 1643 Brickell Ave Miami
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11934252
- Descripción de la última actualización importante:
- Nuevo Anuncio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 22 de diciembre de 2025 4:14 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 3
- Baño completo:
- 2
- Aseo / Medio baño:
- 1
- Tipo de habitación:
- Lavandería, Cuarto de servicio
Medidas
- Área Habitable:
- 2,580 Sqft / 239.69 m²
- Área Construida:
- 2,580 Sqft / 239.69 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Océano, Ciudad, Bahía
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Frente a Bahía
- Características de la piscina:
- Con Calefacción
- Seguridad:
- Portero, Guardia de Seguridad, Ascensor/Elevador con Seguridad, Portero
- Amueblado:
- Sin Amueblar
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno empotrado
- Interior:
- Entrada en primer piso, Área de Desayuno, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Dormitorio en nivel principal, Vestíbulo de Entrada, Sala de Estar Principal a Nivel de la Entrada, Ducha separada, Bidé, Sala y comedor, Fregaderos dobles
- Exterior:
- Balcón
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto
- Ventanas:
- Persianas
- Lavandería:
- Lavadero
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Descripción del Acceso al Agua:
- Otro
Construcción
- Año de Construcción:
- 1997
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto, Edificio Alto
- Nivel(piso) de entrada:
- 23
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 23
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Madera, Mármol, Madera dura
- Número de Plantas/Pisos:
- 51
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $30,602.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $10,058.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Trimestral
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica exención de vivienda principal (homestead)
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 2
- Características del Estacionamiento:
- Dos o Más Espacios, Asignado, Valet/Aparcacoches
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Límite de tamaño, Sí
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Basura, Parque Infantil, Parrilla Barbacoa, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
- Nombre de la Subdivisión:
- SANTA MARIA CONDO
- La cuota de la Asociación incluye:
- Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicios y Amenidades, Piscinas
- Nombre del Complejo:
- Santa Maria
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Se permite alquilar
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo
- Tipo de ocupante:
- Llamar al agente
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre y financiación
- ¿Considera Alquilar?:
- No
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- SANTA MARIA CONDO UNIT 2304 UNDIV 0.42137% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17791-4242 OR 19940-3314 0901 1
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 01-41-39-062-1020
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Beachside Elementary School
- Preparatoria/Bachillerato:
- Miami Senior
- Middle Or Junior School:
- Ponce De Leon
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 22 de diciembre de 2025 4:14 pm
- Activo en el mercado desde:
- 22 de diciembre de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 22 de diciembre de 2025 12:39 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 22 de diciembre de 2025 4:14 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 23 de diciembre de 2025 7:54 pm
- Última modificación registrada:
- 2 de abril de 2026 4:31 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Bahía, Vista al océano, Skyline View
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Al este de la carretera US1, Edificio de gran altura
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 180
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $0.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 2
- Zona de Inundación:
- AE
- Tarifa de Aplicación:
- $100.00
- Descripción de Habitaciones:
- Cuarto de servicio/Lavandería
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 1
- Número de Subdivisión:
- 62
- Cortesía de:
- Fortune Christie's Intl R.E.
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Brickell Ave
- Número de Calle:
- 1643
- Número de la Unidad:
- 2304
- Ciudad:
- Miami
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33129
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 45' 19.7''
- Longitud:
- W81° 48' 18.3''
Este Inmueble en el Mapa
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$102,969
Valor Promedio de Vivienda
$573,900
Renta Promedio
$2,241/mes
Edad Promedio
42 años
Población
14,717
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
45
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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