Apartamento en venta 2861 Leonard Dr F412 Aventura con MLS-A11932770
LO DESTACADO:
- Residencia de un dormitorio con vistas impresionantes al agua
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Comunidad con club de campo, cinco piscinas y áreas verdes
- Ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes y oficinas médicas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espectacular apartamento de un dormitorio en primera línea de agua que ofrece vistas impresionantes del amanecer y del agua, con iluminación nocturna de la isla Williams. Disfrute del sol y relájese en la privacidad de su balcón cerrado. Esta unidad luminosa está llena de luz natural y cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, ubicada en una comunidad deseable para personas mayores de 55 años con un club de campo, cinco piscinas, áreas verdes exuberantes y senderos seguros para caminar y hacer ejercicio. El mantenimiento incluye agua, televisión por cable, internet y estacionamiento asignado. Ubicación privilegiada a poca distancia a pie del mercado The Fresh Market Aventura, restaurantes y oficinas médicas, a pocos minutos del hospital Aventura, autopistas importantes y la playa. Servicio de transporte gratuito al centro comercial Aventura y Brightline. Un verdadero tesoro, su nuevo hogar y paraíso privado.
2861 Leonard Dr F412, Aventura, FL 33160
Precio
- Precio:
- $199,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $205,000.00
- Precio original en que se listó:
- $205,000.00
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- Point East Sec Ii Condo en 2861 Leonard Dr Aventura
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11932770
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de precio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 14 de abril de 2026 6:01 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 1
- Baños Totales:
- 1
- Baño completo:
- 1
- Tipo de habitación:
- Trastero / Almacén
Medidas
- Área Habitable:
- 768 Sqft / 71.35 m²
- Área Construida:
- 768 Sqft / 71.35 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Lago, Ciudad, Laguna de oxidación
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Frente a Lago, Privilegios del lago
- Características de la piscina:
- Con Calefacción, Asociación
- Seguridad:
- Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado
- Accesibilidad:
- Otro, Ascensor Accesible Instalado, Aproximación accesible con rampa, Acceso en silla de ruedas
- Electrodomésticos:
- Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
- Interior:
- Bar de Desayuno, Dormitorio en nivel principal, Bañera con ducha, Comedor familiar
- Exterior:
- Terraza, Balcón
- Patio y Porche:
- Terraza, Balcón, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
- Lavandería:
- Área Común
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Edificio:
- Iluminación exterior
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Oeste
- Descripción del Acceso al Agua:
- Muelle privado
- Muelle / Amarre para Embarcación:
- Muelle disponible, Muelle privado, Embarcación de hasta 30 pies, Agua disponible, WiFi Disponible
Construcción
- Año de Construcción:
- 1968
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Estilo de la arquitectura:
- Otro
- Nivel(piso) de entrada:
- 4
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 4
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas, Vinilo, Baldosa cerámica
- Número de Plantas/Pisos:
- 6
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $2,293.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $463.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica sin exención de vivienda principal (homestead)
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Características del Estacionamiento:
- Un espacio, Asignado, Visitante
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Con Condiciones
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Muelle para yates/embarcaciones, Biblioteca, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Parrilla Barbacoa, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Muelle, Servicio de Transportación
- Nombre de la Subdivisión:
- POINT EAST SEC II CONDO
- La cuota de la Asociación incluye:
- Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Administración de la asociación, Estacionamiento, Fondo de reserva, Instalaciones Recreativas, Servicios y Amenidades, Lavandería, Piscinas
- Nombre del Complejo:
- POINT EAST
- Comunidad para Personas Mayores:
- Sí
- Nombre de la urbanización/Desarrollo:
- POINT EAST TWO
- Restricciones:
- Se permite alquilar por día, Alteraciones exteriores, Número limitado de vehículos, No se permite alquiler el primer año a partir de que compra la propiedad, No Boats, No se permiten casas rodantes, No camiones
Términos
- Divulgaciones:
- Otro
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Inquilino Arrendatario
- Entrega de posesión al comprador:
- Otro
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- POINT EAST SEC II CONDOMINIUM UNIT F-412 FOURTH FL BLDG F UNDIV .003077% INT IN COMMON ELEMENTS UNDIV .012165% INT IN LIMITED COMMON ELEMENT
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 28-22-10-005-0510
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Lost Lake Elem
- Middle Or Junior School:
- Highland Oaks
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 18 de diciembre de 2025 12:21 pm
- Activo en el mercado desde:
- 18 de diciembre de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 14 de abril de 2026 6:01 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 20 de febrero de 2026 12:15 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 23 de diciembre de 2025 10:54 pm
- Última modificación registrada:
- 14 de abril de 2026 10:02 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Laguna, Lago, Skyline View
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Verificado
- Diseño de la Unidad:
- Otro
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 12
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Asociación de Propietarios de Casa
- Tarifa de Mascota:
- $0.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 1
- Zona de Inundación:
- AE
- Número del Edificio:
- f
- Tarifa de Aplicación:
- $0.00
- Descripción de Habitaciones:
- Trastero
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 28
- Número de Subdivisión:
- 5
- Cortesía de:
- Grand Realty of America, Corp.
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Leonard Dr
- Número de Calle:
- 2861
- Número de la Unidad:
- F412
- Ciudad:
- Aventura
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33160
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 56' 29.8''
- Longitud:
- W81° 51' 15''
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$62,413
Valor Promedio de Vivienda
$360,200
Renta Promedio
$1,990/mes
Edad Promedio
48 años
Población
43,225
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