Casa en venta 4749 NW 85th Ave Doral con MLS-A11931673
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 4 plantas con vista al Paseo Boulevard
- Acceso fácil al centro de Downtown Doral y todo lo que ofrece, incluyendo restaurantes, entretenimiento, atención médica y parques
- Vivienda de lujo con ascensor privado, terraza en la azotea y comodidad de cerrar y dejar
- 3 dormitorios, 3 baños, 2 aseos, una sala de medios, terraza Skyview con cocina al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vivienda de lujo lista para ocupar se encuentra en el corazón del centro de Downtown Doral. El ascensor privado, la terraza en la azotea y la comodidad de cerrar y dejar son ideales para ejecutivos o compradores de segunda vivienda. La impresionante residencia de esquina de 4 plantas en URBANA ofrece una vista del Paseo Boulevard y un acceso fácil al centro de Downtown Doral y todo lo que ofrece, incluyendo restaurantes, entretenimiento, atención médica y parques. Cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, 2 aseos, una sala de medios, terraza Skyview con cocina al aire libre, ascensor privado, garaje para 2 coches y mucho más. Se accede a través de la acogedora sala de estar/oficina con estanterías incorporadas y aseo adjunto. Una escalera y un ascensor proporcionan acceso a las otras plantas. El área de vida del segundo piso incluye cocina, comedor, armario de lavandería y sala de estar con centro de entretenimiento incorporado, todo con vistas a un balcón envolvente amplio. El tercer piso está ocupado por la suite del propietario de lujo, el dormitorio 2 y su baño privado y otro balcón envolvente. La cuarta planta es el área de entretenimiento, el dormitorio 3, la terraza cubierta con área de barbacoa y baño completo.
4749 NW 85th Ave, Doral, FL 33166
Precio
- Precio:
- $940,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $980,000.00
- Precio original en que se listó:
- $980,000.00
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
- Contigencia (condición suspensiva):
- Depende de la venta de otra propiedad
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Residencia unifamiliar
- Número MLS:
- A11931673
- Descripción de la última actualización importante:
- Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
- La última actualización importante se efectuó el:
- 8 de abril de 2026 11:04 am
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 3
- Baños Totales:
- 5
- Baño completo:
- 3
- Aseo / Medio baño:
- 2
- Tipo de habitación:
- Lavandería, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Sala multimedia
Medidas
- Área Habitable:
- 2,946 Sqft / 273.69 m²
- Área Construida:
- 3,446 Sqft / 320.14 m²
- Área del lote:
- 1,767 Sqft / 164.16 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
- Características de la parcela:
- Menos de un cuarto de acre
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Jardín
- Frente al agua:
- No
- Características de la piscina:
- Comunidad, Ninguno
- Características del spa:
- Comunidad
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios
- Accesibilidad:
- Ascensor Accesible Instalado
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno con Sistema Auto-limpieza, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
- Interior:
- Bar de Desayuno, Entrada en primer piso, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Nivel superior primario, Sala y comedor
- Exterior:
- Balcón, Porche, Parrilla al aire libre, Puertas de seguridad de alto impacto
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto, Porche
- Ventanas:
- Persianas, Vidrio de impacto, Vidrio a prueba de Impacto, Vidrio de impacto
- Lavandería:
- Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Oeste
- Protección contra huracanes/tormentas:
- Vidrio de impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 2019
- Detalles del Año de construcción:
- Año de construcción efectivo
- Techo:
- Tejas tipo barril
- Estilo de la arquitectura:
- Moderno Contemporáneo
- Niveles/Pisos:
- Tres o más
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $12,230.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $606.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica exención de vivienda principal (homestead)
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 2
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Otro, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos
Servicios Públicos
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados
- Fuente de agua:
- Público
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Con Condiciones
- Nombre de la Subdivisión:
- DOWNTOWN DORAL SOUTH PHAS
- Características de la Comunidad:
- Casa Club, Sala de juegos, Comunidad Mantenida, Piscina, Sauna, Gimnasio / Fitness
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de áreas comunes
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Nombre de la urbanización/Desarrollo:
- URBANA
- Restricciones:
- Se requiere aprobación de la asociación, No Boats, No se permiten casas rodantes, No camiones, Se permite alquilar, Restricción de alquiler
Términos
- Divulgaciones:
- El propietario es el agente listador
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Propietario
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
- ¿Considera Alquilar?:
- No
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- DOWNTOWN DORAL SOUTH PHASE ONE PB 173-023 T-23944 LOT 1 BLK 9 LOT SIZE 1767 SF M/L FAU 35 3022 000 0018
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 35-30-22-038-0530
- Descripción de la zonificación:
- 6119
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 18 de diciembre de 2025 10:27 am
- Activo en el mercado desde:
- 17 de diciembre de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 5 de febrero de 2026 11:21 am
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 8 de abril de 2026 11:04 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 18 de diciembre de 2025 3:44 pm
- Última modificación registrada:
- 8 de abril de 2026 3:04 pm
Información Adicional
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Zona de Inundación:
- X
- Tipo de Asociación:
- Propietarios de Casa
- Descripción de Habitaciones:
- Estudio/Biblioteca/Oficina, Sala multimedia, Cuarto de servicio/Lavandería
- Estilo de Propiedad:
- R30-Sin Piscina / Sin Agua
- Código Municipal:
- 35
- Número de Subdivisión:
- 38
- Cortesía de:
- Real Realty Investment
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- 85th Ave
- Número de Calle:
- 4749
- Ciudad:
- Doral
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33166
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 49' 2.8''
- Longitud:
- W81° 39' 50.5''
- Prefijo de dirección de calle:
- NW
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$78,166
Valor Promedio de Vivienda
$489,200
Renta Promedio
$1,766/mes
Edad Promedio
39 años
Población
26,925
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
45
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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View listing MLS# A11931673
