Apartamento en venta 2600 Island Blvd 703 Aventura con MLS-A11930860
LO DESTACADO:
- Amplias áreas de estar con abundante luz natural
- Diseño pensado con generosos dormitorios y mucho espacio de almacenamiento
- Comunidad de lujo con amenidades de clase mundial
- Ubicación privilegiada cerca de Aventura Mall, playas y escuelas de alto nivel
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la refinada vida frente al agua en esta espaciosa residencia de 2,800 pies cuadrados. La unidad 703 ofrece una mezcla ideal de comodidad, elegancia y estilo de vida tipo resort, con áreas de estar expansivas y abundante luz natural. El diseño cuidadosamente pensado cuenta con dormitorios amplios, almacenamiento amplio y una fluidez perfecta entre las áreas de estar y comedor, ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. Williams Island es una comunidad de lujo con servicios completos que ofrece amenidades de clase mundial, incluyendo conserje y seguridad las 24 horas, valet parking, spa y centro de fitness, canchas de tenis, marina, senderos para caminar y trotar, restaurantes en el lugar y servicio de transporte gratuito. Ubicado a minutos de Aventura Mall, playas, restaurantes de alta cocina y escuelas de primer nivel, este hogar ofrece lo mejor de la vida en el sur de Florida.
2600 Island Blvd 703, Aventura, FL 33160
Precio
- Precio:
- $2,350,000.00
- Precio original en que se listó:
- $2,350,000.00
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- 2600 Isl Williams Island en 2600 Island Blvd Aventura
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11930860
- Descripción de la última actualización importante:
- Nuevo Anuncio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 15 de diciembre de 2025 1:22 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 3
- Baños Totales:
- 3
- Baño completo:
- 3
Medidas
- Área Habitable:
- 2,800 Sqft / 260.13 m²
- Área Construida:
- 2,800 Sqft / 260.13 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Intercostero, Océano
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso Intracostero
- Seguridad:
- Guardia de Seguridad, Vestíbulo con Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
- Interior:
- Vestidor(es), Ascensor/Elevador
- Exterior:
- Balcón, Cancha(s) de Tenis
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Descripción del Acceso al Agua:
- Otro
Construcción
- Año de Construcción:
- 1997
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto
- Nivel(piso) de entrada:
- 7
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 7
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Otro, Mármol
- Número de Plantas/Pisos:
- 32
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $18,758.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $3,199.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Cuota de membresía:
- $15,000.00
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica sin exenciones
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 3
- Espacios Cubiertos:
- 3
- Características del Estacionamiento:
- Dos o Más Espacios, Valet/Aparcacoches
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Con Condiciones
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Parrilla Barbacoa, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Senderos/Camino(s), Servicio de Transportación
- Nombre de la Subdivisión:
- 2600 ISL BLVD WILLIAMS IS
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Estacionamiento, Servicios y Amenidades, Piscinas
- Nombre del Complejo:
- Williams Island
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- No se permiten casas rodantes, No camiones, Se permite alquilar
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Desocupada
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
- ¿Considera Alquilar?:
- No
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- 2600 ISL BLVD WILLIAMS ISL CONDO UNIT 703 UNDIV 0.4904% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17797-2609 OR 20338-0441 04 2002 1
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 28-22-10-081-0660
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Chickasaw Elem
- Middle Or Junior School:
- Highland Oaks
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 15 de diciembre de 2025 1:22 pm
- Activo en el mercado desde:
- 15 de diciembre de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 15 de diciembre de 2025 1:14 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 15 de diciembre de 2025 1:22 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 15 de diciembre de 2025 6:42 pm
- Última modificación registrada:
- 13 de enero de 2026 3:36 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Vista al intercostal, Vista al océano
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Al este de la carretera US1, Edificio de gran altura, Vestíbulo
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 180
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $0.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 1
- Zona de Inundación:
- AE
- Tarifa de Aplicación:
- $150.00
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 28
- Número de Subdivisión:
- 81
- Cortesía de:
- Bluestone Ventures Group, LLC
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Island Blvd
- Número de Calle:
- 2600
- Número de la Unidad:
- 703
- Ciudad:
- Aventura
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33160
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 56' 20.5''
- Longitud:
- W81° 51' 57.3''
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$62,413
Valor Promedio de Vivienda
$360,200
Renta Promedio
$1,990/mes
Edad Promedio
48 años
Población
43,225
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
50
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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View listing MLS# A11930860
