Apartamento en venta 9 Island Ave 609 Miami Beach con MLS-A11928152
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
- Pisos de losa en toda la propiedad y detalles de diseño personalizados
- Cocina gourmet con electrodomésticos de alta calidad y baños con duchas de vidrio y accesorios de diseño
- La propiedad se ofrece completamente amueblada y lista para mudarse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva el estilo de vida de las Islas Venecianas en este impresionante condominio de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelado en 9 Island Ave, donde la Bahía de Biscayne se encuentra con la vida en Miami sin esfuerzo. Pase a una casa luminosa y abierta diseñada con acabados personalizados, texturas cálidas y un flujo moderno que conecta la cocina gourmet, el área de comedor y la amplia sala de estar con su balcón privado. Cada detalle ha sido elevado: encimeras de porcelana, electrodomésticos de alta calidad, tocadores flotantes, duchas de vidrio elegantes y accesorios de diseño en toda la propiedad. Esta casa se ofrece completamente amueblada, lo que la convierte en el retiro perfecto listo para mudarse. Fuera de su puerta, Belle Isle ofrece parques transitables, tiendas boutique, cafés de Sunset Harbour y el icónico Standard Spa justo al otro lado de la calle. El edificio ofrece una experiencia de servicio completo con conserje, valet y amenities mejoradas, incluyendo un estudio de yoga, un gimnasio de última generación, una sala para niños y una espectacular nueva piscina y pista deportiva que se inaugurará en 2026 con tenis, pickleball y amarres para barcos de hasta 48 pies. Las evaluaciones están completamente cubiertas por los vendedores. ¡Solo traiga su maleta!
9 Island Ave 609, Miami Beach, FL 33139
Precio
- Precio:
- $1,650,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $1,750,000.00
- Precio original en que se listó:
- $1,750,000.00
- Ver más unidades mismo edificio:
- Nine Island Avenue en 9 Island Ave Miami Beach
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11928152
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de precio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 20 de marzo de 2026 2:09 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
- Tipo de habitación:
- Lavandería, Cuarto de servicio
Medidas
- Área Habitable:
- 1,477 Sqft / 137.22 m²
- Área Construida:
- 1,477 Sqft / 137.22 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Bahía, Cancha de Tenis
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso al Océano, Frente a Bahía, Dique
- Características de la piscina:
- Asociación
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Portero, Guardia de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Portero
- Accesibilidad:
- Ascensor Accesible Instalado
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno con Sistema Auto-limpieza, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno empotrado
- Interior:
- Entrada en primer piso, Área de Desayuno, Despensa, Dormitorios divididos, Vestidor(es), Dormitorio en nivel principal, Elementos Empotrados, Chimenea, Bar, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador, Acceso para discapacitados, Ducha separada, Bañera de hidromasaje
- Exterior:
- Terraza, Balcón, Puertas de seguridad de alto impacto
- Patio y Porche:
- Terraza, Balcón, Abierto
- Ventanas:
- Vidrio de impacto, Vidrio a prueba de Impacto, Vidrio de impacto
- Chimenea
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Ventilador(es) de techo
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Eléctrico
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Este
- Descripción del Acceso al Agua:
- Elevador de embarcaciones, Muelle disponible, Otro
- Muelle / Amarre para Embarcación:
- Marina comunitaria
- Protección contra huracanes/tormentas:
- Vidrio de impacto completo
Construcción
- Año de Construcción:
- 1981
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto, Edificio Alto
- Nivel(piso) de entrada:
- 6
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 6
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Número de Plantas/Pisos:
- 25
- Condición de la Propiedad:
- Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $12,748.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $1,935.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica exención de vivienda principal (homestead)
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Características del Estacionamiento:
- Un espacio, Asignado, Valet/Aparcacoches
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Límite de tamaño, Sí
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Muelle para yates/embarcaciones, Centro de Negocios, Marina, Piscina, Basura, Parque Infantil, Pickleball, Ascensor/Elevador(s)
- La cuota de la Asociación incluye:
- Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Administración de la asociación, Seguro, Estacionamiento, Internet, Instalaciones Recreativas, Piscinas
- Nombre del Complejo:
- NINE ISLAND AVENUE CONDO
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Número limitado de vehículos, No camiones, Se permite alquilar
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Propietario
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción), Cierre y financiación
- ¿Considera Alquilar?:
- No
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- NINE ISLAND AVENUE CONDO UNIT 609 UNDIV 0.338% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11301-109 OR 20384-4641 04/2002 1 COC 23771-3783 09 2005 1
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 02-32-33-053-1630
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Sheridan Hills
- Preparatoria/Bachillerato:
- Miami Beach
- Middle Or Junior School:
- Nautilus
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 29 de diciembre de 2025 1:31 pm
- Activo en el mercado desde:
- 29 de diciembre de 2025
- Activado en el mercado desde:
- 3 de enero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 20 de marzo de 2026 2:09 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 3 de enero de 2026 12:40 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 7 de abril de 2026 8:30 pm
- Última modificación registrada:
- 7 de abril de 2026 8:30 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Bahía, Tennis Court View
- Descripción del cargo por mascotas:
- No reembolsable
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin Verificar
- Diseño de la Unidad:
- Edificio de gran altura, Vestíbulo
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 365
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $150.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 1
- Zona de Inundación:
- AE
- Tarifa de Aplicación:
- $150.00
- Descripción de Habitaciones:
- Cuarto de servicio/Lavandería
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Num Ceiling Fans:
- 2
- Código Municipal:
- 2
- Programa PACE de Energía Limpia Evaluada a la Propiedad de Florida:
- 0
- Número de Subdivisión:
- 53
- Cortesía de:
- Luxe Properties
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Island Ave
- Número de Calle:
- 9
- Número de la Unidad:
- 609
- Ciudad:
- Miami Beach
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33139
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 47' 26.1''
- Longitud:
- W81° 51' 1.6''
Este Inmueble en el Mapa
Relacionado con Miami Beach
- Terrenos en Venta en Miami Beach
- Los apartamentos más caros en venta en Miami Beach
- Las casas más caras en venta en Miami Beach
- Ventas en Miami Beach. Anuncions inmobiliarios en a la Venta.
- Rentas en Miami Beach. Anuncios Inmobiliarios en Alquiler.
- Casas en Renta en Miami Beach. Alquiler de casas.
- Listado de Edificios en Miami Beach. Apartamentos en Venta y Renta en cada condominio.
- Collins Avenue: Bienes Raíces Casas y Apartamentos en Venta y Renta
- Casas en Venta en Miami Beach
- Mansiones en Renta en Miami Beach
- Condominio Continuum en South Beach, Miami Beach
- Casas en Venta y Renta en Hibiscus Island, Miami Beach
- Casas en Venta y Renta en Palm Island, Miami Beach
- Casas en Venta y Renta en Star Island, Miami Beach
- Casas Unifamiliares en Miami Beach
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$63,368
Valor Promedio de Vivienda
$480,500
Renta Promedio
$1,745/mes
Edad Promedio
42 años
Población
34,406
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
55
Moderada
☀️ O3
45
Buena
🫁 PM2.5
55
Moderada
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Un agente inmobiliario bilingüe (Realtor®) especialista que habla español te atenderá con gusto.
Hace Cita o Preguntas
View listing MLS# A11928152
