Apartamento en venta 100 Lincoln Rd 1621 Miami Beach con MLS-A11927833

LO DESTACADO:

  • Unidad de 1 dormitorio y 1 baño
  • Vistas directas al océano
  • Ubicación conveniente, a poca distancia de todas las tiendas y restaurantes del centro comercial de Lincoln Rd
  • Edificio frente al mar Decoplage

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa unidad de 1 dormitorio y 1 baño con vistas directas al océano. Ubicada en el famoso edificio frente al mar Decoplage en Lincoln Rd. Ubicación muy conveniente, a poca distancia de todas las tiendas y restaurantes del centro comercial de Lincoln Rd, cerca de todas las atracciones de South Beach. **UNIDAD ACTUALMENTE ALQUILADA** | SIN RESTRICCIONES DE ALQUILER | LA UNIDAD SE PUEDE ALQUILAR 12 VECES AL AÑO POR UN MÍNIMO DE 30 DÍAS. EVALUACIÓN ESPECIAL YA PAGADA POR EL VENDEDOR.

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Días en el mercado

100 Lincoln Rd 1621, Miami Beach, FL 33139

Precio
Precio:
$799,000.00
Precio original en que se listó:
$799,000.00
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The Decoplage en 100 Lincoln Rd Miami Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Financiación
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Número MLS:
A11927833
Descripción de la última actualización importante:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
La última actualización importante se efectuó el:
16 de enero de 2026 2:59 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baño completo:
1
Aseo / Medio baño:
1
Medidas
Área Habitable:
850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida:
850 Sqft / 78.97 m²
Unidad métrica del tamaño de lote:
Pies Cuadrados
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano
Características de la piscina:
Asociación
Seguridad:
Vestíbulo con Seguridad
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Compactador de basura
Interior:
Ascensor/Elevador, Cocina con comedor, Sala y comedor
Exterior:
Balcón, Otro
Patio y Porche:
Balcón, Abierto
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción
Sistema de Calefacción:
Central
Descripción del Acceso al Agua:
Otro
Construcción
Año de Construcción:
1965
Detalles del Año de construcción:
Año de construcción efectivo
Estilo de la arquitectura:
Edificio Alto
Nivel(piso) de entrada:
16
Ubicación del Nivel de entrada:
16
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Mármol
Número de Plantas/Pisos:
17
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$11,960.00
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,302.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Tercera Asociación de Propietarios:
$1,302.00
Frecuencia del Pago de la Tercera Asociación de Propietarios:
Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
El impuesto indica impuestos de la Ciudad y el Condado
Estacionamiento
Garaje
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Un espacio, Valet/Aparcacoches
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Lavandería, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión:
THE DECOPLAGE CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Televisión por Cable, Áreas Comunes, Estacionamiento, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción
Nombre del Complejo:
DECOPLAGE
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Se permite alquiler el primer año a partir de que compra la propiedad, Se permite alquilar
Términos
Divulgaciones:
Cuota Especial / Derrama
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante:
Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador:
Cierre y financiación
¿Considera Alquilar?:
No
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE DECOPLAGE CONDO UNIT 1621 UNDIV 0.001869% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 15739-1067 DEATH CTF SIMONE 11196121 (FLA) OR 20493-4134 02 200
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
02-32-34-080-2600
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
9 de diciembre de 2025 12:09 pm
Activo en el mercado desde:
5 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el:
9 de diciembre de 2025 12:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de enero de 2026 2:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
9 de diciembre de 2025 6:55 pm
Última modificación registrada:
16 de enero de 2026 8:00 pm
Información Adicional
Vista desde la Unidad:
Vista al océano
Ley de Vivienda para Personas Mayores:
Sin HOPA (No restringido)
Diseño de la Unidad:
Edificio de gran altura
Tipo de Asociación:
Condo
Días mínimos permitidos por arrendamiento:
30
Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
Departamento
Veces que se puede alquilar por año:
12
Zona de Inundación:
AE
Tarifa de Aplicación:
$100.00
Estilo de Propiedad:
Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
Código Municipal:
0
Número de Subdivisión:
80
Cortesía de:
Morgan Whitney Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Lincoln Rd
Número de Calle:
100
Número de la Unidad:
1621
Ciudad:
Miami Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33139
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 47' 25.6''
Longitud:
W81° 52' 15.5''
Este Inmueble en el Mapa

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,368
Valor Promedio de Vivienda $480,500
Renta Promedio $1,745/mes
Edad Promedio 42 años
Población 34,406

Calidad del Aire

Fuente: AirNow.gov · Miami

🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI) 50 Buena
☀️ O3 50 Buena
🫁 PM2.5 50 Buena
Foto de Realtor Bilingue en Espanol e Ingles de Inmobiliaria Rebonus.es

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