Apartamento en venta 2600 Island Blvd 301 Aventura con MLS-A11925753
LO DESTACADO:
- Vistas espectaculares del Intracoastal
- Electrodomésticos de alta gama Gaggenau y Sub-Zero
- Vestidor personalizado amplio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Bienvenido a la Prestigiosa Residencia du Cap en Williams Island! La Unidad de Esquina 301 ofrece 3 dormitorios / 3 baños con vistas espectaculares del Intracoastal desde una terraza expansiva perfecta para relajarse o entretener. ¡Sin evaluaciones especiales y reservas completamente financiadas! Esta hermosa unidad ofrece acabados modernos que incluyen una cocina de estilo europeo con electrodomésticos de alta gama Gaggenau y Sub-Zero, gabinetes de diseño italiano, múltiples balcones y un amplio vestidor personalizado. La exclusiva Unidad "Lanai" está convenientemente ubicada en el mismo piso que las comodidades del edificio, incluida la cubierta de la piscina recientemente renovada y un gimnasio privado ampliado. A un tramo de escaleras por encima de la entrada del vestíbulo de la Residencia du Cap para acceder sin necesidad de usar el ascensor. Complejo de clase mundial en Williams Island con innumerables comodidades de alta gama que incluyen piscinas, centro de fitness, servicio de conserjería, restaurantes, canchas de tenis de arcilla, canchas de pickleball. Cerca del Aventura Mall, excelentes escuelas A+, y la Sinagoga de Williams Island. ¡Acepta el lujoso estilo de vida en Williams Island!
2600 Island Blvd 301, Aventura, FL 33160
Precio
- Precio:
- $1,900,000.00
- Precio original en que se listó:
- $1,900,000.00
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- 2600 Isl Williams Island en 2600 Island Blvd Aventura
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11925753
- Descripción de la última actualización importante:
- Nuevo Anuncio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 5 de diciembre de 2025 1:38 am
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 3
- Baños Totales:
- 3
- Baño completo:
- 3
Medidas
- Área Habitable:
- 2,450 Sqft / 227.61 m²
- Área Construida:
- 2,450 Sqft / 227.61 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Intercostero, Bahía
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso Intracostero, -Frente a la bahía
- Características de la piscina:
- Asociación
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Portero, Guardia de Seguridad, Ascensor/Elevador con Seguridad
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
- Interior:
- Entrada en primer piso, Dormitorio en nivel principal, Bar
- Exterior:
- Contraventanas para tormentas/seguridad, Persianas eléctricas
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Descripción del Acceso al Agua:
- Muelle disponible
Construcción
- Año de Construcción:
- 1997
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto
- Nivel(piso) de entrada:
- 3
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 3
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Alfombra, Baldosas/Losas, Mármol
- Número de Plantas/Pisos:
- 32
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $11,572.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $925.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Pago de la Tercera Asociación de Propietarios:
- $2,900.00
- Frecuencia del Pago de la Tercera Asociación de Propietarios:
- Mensual
- Cuota de membresía:
- $15,000.00
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica impuestos de la Ciudad y el Condado
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 2
- Características del Estacionamiento:
- Dos o Más Espacios
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Con Condiciones
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Muelle para yates/embarcaciones, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Parque Infantil, Parrilla Barbacoa, Pickleball, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Servicio de Transportación, Cocina Comunitaria
- Nombre de la Subdivisión:
- 2600 ISL BLVD WILLIAMS IS
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Piscina(s), Seguridad, Áreas Comunes, Administración de la asociación, Internet, Lavandería
- Nombre del Complejo:
- WILLIAMS ISLAND
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Se permiten compradores corporativos, Se permite alquilar
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Llamar al agente
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre y desembolso de fondo, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
- ¿Considera Alquilar?:
- No
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- 2600 ISL BLVD WILLIAMS ISL CONDO UNIT 301 UNDIV 0.4291% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17797-2609 OR 19320-0689 1000 1
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 28-22-10-081-0080
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 5 de diciembre de 2025 1:38 am
- Activo en el mercado desde:
- 5 de diciembre de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 5 de diciembre de 2025 1:32 am
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 5 de diciembre de 2025 1:38 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 5 de diciembre de 2025 6:50 am
- Última modificación registrada:
- 23 de diciembre de 2025 10:52 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Bahía, Vista al intercostal
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Unidad en esquina, Al este de la carretera US1, Edificio de gran altura
- Tipo de Asociación:
- Condo, Propietarios de Casa
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 180
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $0.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 2
- Zona de Inundación:
- AE
- Tarifa de Aplicación:
- $150.00
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 28
- Número de Subdivisión:
- 81
- Cortesía de:
- Bay Group Realty LLC
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Island Blvd
- Número de Calle:
- 2600
- Número de la Unidad:
- 301
- Ciudad:
- Aventura
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33160
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 56' 20.5''
- Longitud:
- W81° 51' 57.3''
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$62,413
Valor Promedio de Vivienda
$360,200
Renta Promedio
$1,990/mes
Edad Promedio
48 años
Población
43,225
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View listing MLS# A11925753
