Apartamento en venta 244 Biscayne Blvd 2306 Miami con MLS-A11925375
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en el corazón del centro de Miami
- Condo de 1 dormitorio y 1 baño con acabados de alta calidad
- Incluye 1 espacio de estacionamiento asignado y excelentes comodidades en el edificio
- Ubicación privilegiada a poca distancia de importantes lugares de interés
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedor motivado, bienvenido a su lujosa oasi urbana en el corazón del centro de Miami. Este impresionante condo de 1 dormitorio y 1 baño cuenta con acabados de alta calidad, incluyendo encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Incluye 1 espacio de estacionamiento asignado. El edificio ofrece comodidades excepcionales como un clubhouse, conserje las 24 horas, centro de negocios, sauna, Jacuzzi, solárium y mucho más. Ubicado a poca distancia a pie del Kaseya Center y del Parque Bay-front, y a solo 5 minutos de Brickell y del Centro Adrienne Arsht. Se permiten alquileres a corto plazo: mínimo 30 días, hasta 12 veces al año. El vendedor pagará las evaluaciones especiales en el cierre. Para las visitas, por favor ENVÍE UN MENSAJE DE TEXTO al agente de la lista y permita un aviso de 24 horas. Ocupado por inquilino hasta marzo de 2027.
244 Biscayne Blvd 2306, Miami, FL 33132
Precio
- Precio:
- $379,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $386,900.00
- Precio original en que se listó:
- $386,900.00
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- Vizcayne North en 244 Biscayne Boulevard Miami
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11925375
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de precio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 29 de enero de 2026 2:11 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 1
- Baños Totales:
- 1
- Baño completo:
- 1
Medidas
- Área Habitable:
- 806 Sqft / 74.88 m²
- Área Construida:
- 806 Sqft / 74.88 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Bahía
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Frente a Bahía
- Características de la piscina:
- Asociación
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Ascensor/Elevador con Seguridad, Vestíbulo con Seguridad, Intercomunicador, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
- Interior:
- Entrada en primer piso, Dormitorio en nivel principal, Ducha separada
- Exterior:
- Puertas de seguridad de alto impacto
- Ventanas:
- Vidrio de impacto, Vidrio a prueba de Impacto, Vidrio de impacto
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Descripción del Acceso al Agua:
- Ninguno
Construcción
- Año de Construcción:
- 2008
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto, Edificio Alto
- Nivel(piso) de entrada:
- 23
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 23
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Baldosa cerámica
- Número de Plantas/Pisos:
- 49
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $6,235.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $986.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica sin exención de vivienda principal (homestead)
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Características del Estacionamiento:
- Un espacio, Abridor de puerta de garaje, Cubierto
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Con Condiciones
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
- Nombre de la Subdivisión:
- VIZCAYNE NORTH CONDO
- La cuota de la Asociación incluye:
- Televisión por Cable
- Nombre del Complejo:
- Vizcayne Condominium
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Se permiten compradores corporativos, Se permite alquiler el primer año a partir de que compra la propiedad, Se permite alquilar
Términos
- Divulgaciones:
- Cuota Especial / Derrama
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Llamar al agente
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre y financiación
- ¿Considera Alquilar?:
- No
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- VIZCAYNE NORTH CONDO UNIT 2306 UNDIV 0.19042264% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26632-2644
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 01-41-37-064-1880
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Sawgrass Bay Elementary
- Preparatoria/Bachillerato:
- Washington; Brooker T
- Middle Or Junior School:
- De Diego; Jose
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 4 de diciembre de 2025 1:43 pm
- Activo en el mercado desde:
- 4 de diciembre de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 29 de enero de 2026 2:11 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 4 de diciembre de 2025 1:43 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 2 de abril de 2026 1:26 am
- Última modificación registrada:
- 10 de abril de 2026 12:59 am
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Bahía
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Edificio de gran altura
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 30
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $0.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 12
- Zona de Inundación:
- X
- Tarifa de Aplicación:
- $120.00
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 1
- Número de Subdivisión:
- 64
- Cortesía de:
- Florida.Doc Inc
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Biscayne Blvd
- Número de Calle:
- 244
- Número de la Unidad:
- 2306
- Ciudad:
- Miami
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33132
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 46' 36.8''
- Longitud:
- W81° 48' 40.9''
Este Inmueble en el Mapa
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$109,505
Valor Promedio de Vivienda
$545,100
Renta Promedio
$2,534/mes
Edad Promedio
34 años
Población
18,244
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
50
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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