Oficina en venta 19790 W Dixie Hwy 1002 Aventura con MLS-A11924788
LO DESTACADO:
- Oficina amueblada en el décimo piso y esquinera
- 2 oficinas privadas, área de recepción, 4 estaciones de trabajo y cocina abierta
- Sala de estar en el cielo con vistas panorámicas y sala de reuniones
- 2 espacios de estacionamiento asignados y estacionamiento para invitados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Se presenta una oficina amueblada de 1,294 pies cuadrados / 1,003 pies cuadrados en el décimo piso y esquinera en venta. Situada frente al Aventura Mall y al lado de la estación Brightline. El diseño de la oficina cuenta con 2 oficinas privadas, un área de recepción, 4 estaciones de trabajo y una cocina abierta. Disfrute de comodidades premium del edificio, incluyendo una Sala de estar en el cielo con vistas panorámicas, una sala de conferencias y un área de salón de reuniones. El edificio Forum Aventura (diseñado por Arquitectonica) ofrece 2 espacios de estacionamiento asignados, además de estacionamiento para invitados.
19790 W Dixie Hwy 1002, Aventura, FL 33180
Precio
- Precio:
- $935,000.00
- Precio original en que se listó:
- $935,000.00
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Venta Comercial
- Tipo de Propiedad:
- Oficina
- Número MLS:
- A11924788
- Descripción de la última actualización importante:
- Nuevo Anuncio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 9 de diciembre de 2025 7:33 pm
Medidas
- Área Construida:
- 96,000 Sqft / 8918.69 m²
- Área del lote:
- 1,294 Sqft / 120.22 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Frente al agua:
- No
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios
- Ventanas:
- Vidrio de impacto
- Protección contra huracanes/tormentas:
- Vidrio de impacto
Construcción
- Detalles del Año de construcción:
- Nueva Construcción
- Número total de unidades:
- 1
- Tipo de Piso:
- Alfombra
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $10,271.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $1,579.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
Estacionamiento
- Plazas totales de aparcamiento:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 0
- Características del Estacionamiento:
- Cubierto, Asignado, Visitante
Comunidad
- Nombre de Edificio:
- FORUM AVENTURA
- Nombre de la asociación:
- KW Property Manag.
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Teléfono de la asociación:
- 786-530.4003/425
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Inquilino Arrendatario
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
- ¿Considera Alquilar?:
- No
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- FORUM AVENTURA CONDO UNIT 1002 UNDIV 1.3809% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31738-1550
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 30-22-03-088-0230
- Descripción de la zonificación:
- 0000
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 9 de diciembre de 2025 7:33 pm
- Activo en el mercado desde:
- 8 de diciembre de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 3 de diciembre de 2025 4:36 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 9 de diciembre de 2025 7:33 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 10 de diciembre de 2025 12:51 am
- Última modificación registrada:
- 10 de diciembre de 2025 5:02 am
Información Adicional
- Zona de Inundación:
- X
- Common Area Maint Includes:
- Exterior Electric, Outside Insurance, Management Fees, Exterior Maintenance
- Código Municipal:
- 30
- Número de Subdivisión:
- 88
- Cortesía de:
- Casabella Miami Realty
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Dixie Hwy
- Número de Calle:
- 19790
- Número de la Unidad:
- 1002
- Ciudad:
- Aventura
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33180
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 57' 28.2''
- Longitud:
- W81° 51' 3.5''
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$88,613
Valor Promedio de Vivienda
$471,400
Renta Promedio
$2,480/mes
Edad Promedio
45 años
Población
32,745
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
45
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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View listing MLS# A11924788
