Apartamento en venta 6800 Fisher Island Dr 6842 Miami Beach con MLS-A11922636

LO DESTACADO:

  • Residencia de flujo excepcional en Palazzo Della Luna, el edificio de servicio completo más nuevo y exclusivo de Fisher Island.
  • Diseño cuidadosamente pensado y exquisitamente amueblado por INDELUX Italia.
  • Ofrece 3,620 pies cuadrados de elegantes interiores refinados + 778 pies cuadrados de terrazas profundas, totalizando 4,398 pies cuadrados de espacio habitable conectado de manera fluida.
  • Entrada privada en ascensor que revela una gran sala llena de luz que enmarca un cautivador panorama de South Beach, la tranquila Marina de Miami Beach, el icónico horizonte del centro de Miami y una vista de primera fila de Government Cut.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una residencia de flujo excepcional en Palazzo Della Luna, el edificio de servicio completo más nuevo y exclusivo de Fisher Island. Diseñada y amueblada de manera exquisita por INDELUX Italia, esta casa llave en mano ofrece 3,620 pies cuadrados de elegantes interiores refinados más 778 pies cuadrados de terrazas profundas, lo que suma un total de 4,398 pies cuadrados de espacio habitable conectado de manera fluida.

Al ingresar por un ascensor privado, se revela una gran sala llena de luz que enmarca un cautivador panorama de South Beach, la tranquila Marina de Miami Beach, el icónico horizonte del centro de Miami y una vista de primera fila de Government Cut, donde los cruceros pasan en una inolvidable procesión. La residencia cuenta con 3 dormitorios y 3.5 baños, con pisos de roble europeo de tablones anchos, una cocina personalizada de BOFFI equipada con electrodomésticos Miele y Sub-Zero, refrigeración de vinos y baños de BOFFI acabados en piedra italiana con accesorios Duravit y Dornbracht. Detalles de carpintería personalizados, armarios empotrados integrados y una paleta de colores neutros cálidos enriquecen la estética contemporánea sofisticada de la casa.

Para mejorar el confort diario, la residencia incluye dos sistemas de filtración de agua integrados discretamente: un purificador de unidad completa que eleva la calidad de todo el agua entrante y un sistema de ósmosis inversa en el fregadero de la cocina que proporciona agua potable prístina. Ofrecida completamente amueblada, esta casa permite una experiencia de mudanza sin esfuerzo e inmediata.

📅 Ver días en el mercado

Días en el mercado

6800 Fisher Island Dr 6842, Miami Beach, FL 33109

Precio
Precio:
$13,700,000.00
Precio original en que se listó:
$13,700,000.00
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Número MLS:
A11922636
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
8 de diciembre de 2025 10:34 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
4
Baño completo:
3
Aseo / Medio baño:
1
Medidas
Área Habitable:
3,620 Sqft / 336.31 m²
Área Construida:
3,620 Sqft / 336.31 m²
Unidad métrica del tamaño de lote:
Pies Cuadrados
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Campo de Golf
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano, Frente a Bahía
Características de la piscina:
Con Calefacción
Seguridad:
Portero, Ascensor/Elevador con Seguridad, Portero
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno con Sistema Auto-limpieza, Estufa eléctrica, Horno empotrado
Interior:
Entrada en primer piso, Área de Desayuno, Dormitorio en nivel principal, Elementos Empotrados, Bar, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador, Cocina con comedor, Zona de estar en el Primario, Bidé, Sala y comedor, Fregaderos dobles
Exterior:
Balcón, Puertas de seguridad de alto impacto
Patio y Porche:
Balcón, Abierto
Ventanas:
Persianas, Vidrio de impacto, Corrediza, Vidrio a prueba de Impacto
Aire Acondicionado
Sistema de Aire Acondicionado:
Otro, Eléctrico
Calefacción
Sistema de Calefacción:
Eléctrico, Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción del Acceso al Agua:
Otro
Protección contra huracanes/tormentas:
Vidrio de impacto
Construcción
Año de Construcción:
2019
Detalles del Año de construcción:
Reventa
Estilo de la arquitectura:
Edificio Alto
Nivel(piso) de entrada:
4
Ubicación del Nivel de entrada:
4
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Madera, Madera dura
Número de Plantas/Pisos:
10
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$164,658.00
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$8,583.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuota de membresía:
$500,000.00
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
El impuesto indica exención de vivienda principal (homestead)
Estacionamiento
Garaje
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Dos o Más Espacios, Visitante, Valet/Aparcacoches
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Basura, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión:
PALAZZO DEL SOL/DELLA LUNA
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Administración de la asociación, Estacionamiento, Agua Caliente, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Servicios y Amenidades, Piscinas
Nombre del Complejo:
PALAZZO DELLA LUNA
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Se permite alquiler el primer año a partir de que compra la propiedad, Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante:
Propietario
Entrega de posesión al comprador:
Cierre y financiación
¿Considera Alquilar?:
No
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PALAZZO DEL SOL/DELLA LUNA AT FISHER ISLAND CONDO UNIT 6842 UNDIV 0.784% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29908-447
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
02-42-10-018-0580
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
8 de diciembre de 2025 10:34 am
Activo en el mercado desde:
8 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el:
1 de diciembre de 2025 9:22 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
8 de diciembre de 2025 10:34 am
Las fotos fueron actualizadas el:
11 de diciembre de 2025 9:42 pm
Última modificación registrada:
6 de enero de 2026 8:59 pm
Información Adicional
Vista desde la Unidad:
Vista al campo de golf, Vista al océano, Vista al agua
Ley de Vivienda para Personas Mayores:
Sin Verificar
Diseño de la Unidad:
Al este de la carretera US1, Edificio de gran altura, Vestíbulo
Tipo de Asociación:
Condo
Días mínimos permitidos por arrendamiento:
180
Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
Departamento
Tarifa de Mascota:
$150.00
Veces que se puede alquilar por año:
2
Zona de Inundación:
AE, X
Tarifa de Aplicación:
$150.00
Estilo de Propiedad:
Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
Código Municipal:
2
Número de Subdivisión:
18
Cortesía de:
Douglas Elliman
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Fisher Island Dr
Número de Calle:
6800
Número de la Unidad:
6842
Ciudad:
Miami Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33109
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 45' 49.9''
Longitud:
W81° 51' 42.1''
Este Inmueble en el Mapa

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $250,001
Valor Promedio de Vivienda $2,000,001
Renta Promedio N/A/mes
Edad Promedio 57 años
Población 893

Calidad del Aire

Fuente: AirNow.gov · Miami

🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI) 50 Buena
☀️ O3 50 Buena
🫁 PM2.5 50 Buena
Foto de Realtor Bilingue en Espanol e Ingles de Inmobiliaria Rebonus.es

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Un agente inmobiliario bilingüe (Realtor®) especialista que habla español te atenderá con gusto.
Hace Cita o Preguntas


Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

$.00
$.00
6.5
30

Impuestos y Seguro

$.00
$.00
%

Análisis Financiero

%

%

$

$

$

$

$
View listing View listing MLS# A11922636
Asociación de REALTORS®
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por Rebonus.es únicamente con fines informativos para el consumidor.La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
>