Apartamento en venta 100 Lincoln Rd 904 Miami Beach con MLS-A11921777
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio completamente amueblada en el icónico Decoplage
- Ubicada directamente en la playa en el corazón de South Beach
- Acceso directo a la playa y vistas al océano desde el balcón y el gimnasio
- Edificio con portón y estacionamiento con servicio de valet
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de 1 dormitorio está completamente amueblada en el icónico Decoplage, ubicada directamente en la playa en el corazón de South Beach. La unidad cuenta con un balcón espacioso con hermosas vistas al océano, ideal para relajarse o trabajar desde casa. Disfrute de amenities de estilo resort que incluyen una piscina infinita climatizada, un gimnasio con vistas al océano y acceso directo a la playa. La cuota de la asociación de propietarios incluye internet, cable y estacionamiento con servicio de valet. El edificio también está siendo remodelado con nuevos pasillos, lo que agrega aún más valor y atractivo. La ubicación es inmejorable, frente al Ritz-Carlton y a pocos pasos de Lincoln Road, los mejores restaurantes, tiendas y vida nocturna. El edificio está financieramente sólido: el proyecto de recertificación de 40 y 50 años ya está pagado, al igual que los nuevos pasillos y el porche, diseñados por Kobi Karp. La unidad está ocupada por un inquilino mes a mes. La propiedad se vende por el dueño.
100 Lincoln Rd 904, Miami Beach, FL 33139
Precio
- Precio:
- $399,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $389,000.00
- Precio original en que se listó:
- $399,000.00
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- The Decoplage en 100 Lincoln Rd Miami Beach
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11921777
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de precio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 20 de marzo de 2026 3:44 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 1
- Baños Totales:
- 1
- Baño completo:
- 1
- Total de habitaciones:
- 1
Medidas
- Área Habitable:
- 550 Sqft / 51.10 m²
- Área Construida:
- 550 Sqft / 51.10 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Océano, Ciudad
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso al Océano, De frente al Océano
- Características de la piscina:
- Con Calefacción
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Portero, Guardia de Seguridad, Vestíbulo con Seguridad, Portero
- Electrodomésticos:
- Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
- Interior:
- Vestidor(es), Otro, Ascensor/Elevador, Acceso para discapacitados
- Exterior:
- Balcón
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto
- Lavandería:
- Área Común
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Descripción del Acceso al Agua:
- Otro
Construcción
- Año de Construcción:
- 1965
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto, Edificio Alto
- Nivel(piso) de entrada:
- 9
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 9
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas
- Número de Plantas/Pisos:
- 17
- Detalles de los cimientos:
- Placa
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $5,184.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $850.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica impuestos de la Ciudad y el Condado
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Se Permiten Perros
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Basura, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s)
- Nombre de la Subdivisión:
- THE DECOPLAGE CONDO
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Administración de la asociación, Fondo de reserva, Internet, Agua Caliente, Servicios y Amenidades, Piscinas
- Nombre del Complejo:
- Decoplage Condominium
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Se permite alquilar
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- Convencional, FHA, Préstamo VA, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria
- Tipo de ocupante:
- Desocupada
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
- ¿Considera Alquilar?
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- THE DECOPLAGE CONDO UNIT 904 UNDIV 0.001220% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 15739-1067 COC 22976-3878 12 2004 1
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 02-32-34-080-0460
Escuelas Públicas Asignadas
- Preparatoria/Bachillerato:
- Miami Beach
- Middle Or Junior School:
- Nautilus
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 26 de noviembre de 2025 5:59 pm
- Activo en el mercado desde:
- 26 de noviembre de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 20 de marzo de 2026 3:44 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 26 de noviembre de 2025 5:59 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 28 de noviembre de 2025 1:31 pm
- Última modificación registrada:
- 20 de marzo de 2026 7:45 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Vista al océano, Direct Ocean, Skyline View
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Edificio de gran altura
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 30
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $0.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 12
- Zona de Inundación:
- AE
- Tarifa de Aplicación:
- $150.00
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 53
- Número de Subdivisión:
- 80
- Cortesía de:
- Beycome of Florida LLC
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Lincoln Rd
- Número de Calle:
- 100
- Número de la Unidad:
- 904
- Ciudad:
- Miami Beach
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33139
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 47' 25.6''
- Longitud:
- W81° 52' 15.5''
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$63,368
Valor Promedio de Vivienda
$480,500
Renta Promedio
$1,745/mes
Edad Promedio
42 años
Población
34,406
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
50
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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