Apartamento en venta 460 NE 28th St 2307 Miami con MLS-A11921764
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en Icon Bay #2307 en el barrio codiciado de Edgewater en Miami
- Vistas panorámicas espectaculares de la bahía de Biscayne, el Intracoastal y el océano Atlántico
- Diseño contemporáneo moderno con acabados de alta calidad y electrodomésticos de primer nivel
- Ubicación inmejorable con acceso inmediato a parques, restaurantes, cafeterías, Midtown, Wynwood y el Distrito de Diseño
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Acaba de reducirse para una venta rápida. El contrato de arrendamiento de los inquilinos termina en 60 días. Residencia impresionante de 2 dormitorios y 2 baños en Icon Bay #2307 en el barrio codiciado de Edgewater en Miami. Esta unidad de piso alto ofrece vistas panorámicas espectaculares de la bahía de Biscayne, el Intracoastal y el océano Atlántico a través de cristales de piso a techo y desde un balcón privado espacioso. Diseño abierto y luminoso con acabados modernos, electrodomésticos de alta calidad y un diseño contemporáneo elegante. Ubicación inigualable con Whole Foods justo alrededor de la esquina y acceso inmediato a parques ribereños, restaurantes, cafeterías, Midtown, Wynwood y el Distrito de Diseño. Icon Bay ofrece una vida de estilo de resort con amenities excepcionales, incluyendo una piscina de borde infinito en la bahía, un centro de fitness de última generación, spa y sauna, sala de club, sala de teatro/sala de medios, canchas de tenis, conserje las 24 horas, seguridad, valet y un parque ribereño privado bellamente diseñado con instalaciones de arte y senderos para caminar. Una combinación perfecta de lujo, comodidad y vistas impresionantes en una de las comunidades ribereñas urbanas más deseables de Miami.
460 NE 28th St 2307, Miami, FL 33137
Precio
- Precio:
- $720,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $745,000.00
- Precio original en que se listó:
- $765,000.00
- Ver más unidades mismo edificio:
- Iconbay en 460 28th St Miami
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
- Contigencia (condición suspensiva):
- Sujeto a aprobación de un tercero
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Propietario es una Corporación
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11921764
- Descripción de la última actualización importante:
- Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
- La última actualización importante se efectuó el:
- 12 de marzo de 2026 4:25 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
Medidas
- Área Habitable:
- 1,095 Sqft / 101.73 m²
- Área Construida:
- 1,095 Sqft / 101.73 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Intercostero, Océano, Bahía
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso al Océano, Acceso Intracostero, Frente a Bahía, Dique
- Características de la piscina:
- Asociación
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Portero, Entrada con tarjeta de acceso, Vestíbulo con Seguridad, Portero
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
- Interior:
- Área de Desayuno, Dormitorios divididos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Dormitorio en nivel principal, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Ducha separada, Sala y comedor, Fregaderos dobles
- Exterior:
- Puertas de seguridad de alto impacto
- Ventanas:
- Persianas, Vidrio de impacto, Vidrio a prueba de Impacto, Vidrio de impacto
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Este
- Descripción del Acceso al Agua:
- Muelle de embarcaciones de la Comunidad, Acceso restringido a agua salada, Acceso sin restricciones a agua salada
- Protección contra huracanes/tormentas:
- Vidrio de impacto completo, Vidrio de impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 2015
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto, Edificio Alto
- Nivel(piso) de entrada:
- 23
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 23
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
- Número de Plantas/Pisos:
- 43
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $12,338.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $1,547.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Pago de la Tercera Asociación de Propietarios:
- $194.00
- Frecuencia del Pago de la Tercera Asociación de Propietarios:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica impuestos de la Ciudad y el Condado, El impuesto indica solo impuesto del condado
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Un espacio, Garaje, Adjunto, Cubierto
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Con Condiciones
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Parrilla Barbacoa, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s)
- La cuota de la Asociación incluye:
- Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicios y Amenidades
- Nombre del Complejo:
- ICON BAY CONDO
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Se permiten compradores corporativos, Alteraciones exteriores, Se permite alquiler el primer año a partir de que compra la propiedad, Se permite alquilar
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Inquilino Arrendatario
- Entrega de posesión al comprador:
- Negociable
- ¿Considera Alquilar?:
- No
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- ICON BAY CONDO UNIT 2307 UNDIV 0.300331287677185% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28346-3432
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 01-32-30-091-2480
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Ballast Point-hb
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 26 de noviembre de 2025 8:18 pm
- Activo en el mercado desde:
- 26 de noviembre de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 20 de febrero de 2026 9:24 am
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 12 de marzo de 2026 4:25 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 27 de noviembre de 2025 1:49 am
- Última modificación registrada:
- 12 de marzo de 2026 8:25 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Bahía, Vista al intercostal, Direct Ocean
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin Verificar
- Diseño de la Unidad:
- Al este de la carretera US1, Edificio de gran altura
- Tipo de Asociación:
- Condo, Propietarios de Casa
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 180
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Asociación de Propietarios de Casa
- Tarifa de Mascota:
- $500.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 2
- Zona de Inundación:
- AE
- Tarifa de Aplicación:
- $100.00
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 1
- Programa PACE de Energía Limpia Evaluada a la Propiedad de Florida:
- 0
- Número de Subdivisión:
- 91
- Cortesía de:
- Miami Dream Properties Inc.
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- 28th St
- Número de Calle:
- 460
- Número de la Unidad:
- 2307
- Ciudad:
- Miami
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33137
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 48' 13.9''
- Longitud:
- W81° 48' 45.1''
- Prefijo de dirección de calle:
- NE
Este Inmueble en el Mapa
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$82,798
Valor Promedio de Vivienda
$532,900
Renta Promedio
$2,338/mes
Edad Promedio
34 años
Población
27,300
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
50
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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