Apartamento en venta 9102 W Bay Harbor Dr 2-DW Bay Harbor Islands con MLS-A11918330
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas del agua y de Indian Creek Island
- Techos de 9 pies de altura
- Ventanas de impacto
- Piscina climatizada frente a la bahía
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Con vistas impresionantes del agua y de Indian Creek Island, esta residencia de esquina en el icónico Blair House, ubicado en la punta más al sur de Bay Harbor Islands, ofrece 1,820 pies cuadrados con 2 habitaciones y 2.5 baños. Diseñado por Herbert Mathes, este tesoro de arquitectura MiMo cuenta con techos de 9 pies de altura, espacios de vida abiertos y abundante luz natural. La unidad incluye ventanas de impacto, lavadora/secadora en la unidad y un espacio de almacenamiento adicional. Además, hay espacio para crear un tercer dormitorio, si es necesario.
Las comodidades en Blair House son excepcionales e incluyen una piscina climatizada frente a la bahía, gimnasio, muelle flotante, área de barbacoa, portero y almacenamiento para bicicletas/kayaks. La asociación de propietarios (HOA) cubre reservas, aire acondicionado, internet, agua y más. A poca distancia se encuentran las tiendas de Bal Harbour, playas, parques y una escuela de primaria a octavo grado con calificación A.
9102 W Bay Harbor Dr 2-DW, Bay Harbor Islands, FL 33154
Precio
- Precio:
- $799,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $829,000.00
- Precio original en que se listó:
- $857,000.00
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Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11918330
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de precio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 12 de marzo de 2026 9:21 am
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 3
- Baño completo:
- 2
- Aseo / Medio baño:
- 1
- Tipo de habitación:
- Trastero / Almacén
Medidas
- Área Habitable:
- 1,820 Sqft / 169.08 m²
- Área Construida:
- 1,820 Sqft / 169.08 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Agua, Canal, Bahía
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Frente al canal, Frente a Bahía, Dique
- Características de la piscina:
- Asociación
- Seguridad:
- Portero, Portero
- Amueblado:
- Sin Amueblar
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
- Interior:
- Entrada en primer piso, Dormitorio en nivel principal, Sala de Estar Principal a Nivel de la Entrada, Sala y comedor
- Exterior:
- Otro
- Ventanas:
- Vidrio de impacto, Vidrio a prueba de Impacto, Vidrio de impacto
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Sur
- Descripción del Acceso al Agua:
- Otro
- Protección contra huracanes/tormentas:
- Vidrio de impacto completo, Vidrio de impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 1970
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Nivel(piso) de entrada:
- 2
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 2
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas, Madera, Madera dura
- Número de Plantas/Pisos:
- 11
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $2,347.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $2,617.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica exención de vivienda principal (homestead)
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Características del Estacionamiento:
- Un espacio, Visitante
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Con Condiciones
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Basura, Parrilla Barbacoa, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
- Nombre de la Subdivisión:
- BLAIR HOUSE CONDO - WEST
- La cuota de la Asociación incluye:
- Drenaje, Agua, Basura, Administración de la asociación, Estacionamiento, Internet, Agua Caliente, Servicios y Amenidades
- Nombre del Complejo:
- Blair House
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Nombre de la urbanización/Desarrollo:
- Blair House
- Restricciones:
- Se permite alquilar
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Propietario
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre y financiación
- ¿Considera Alquilar?:
- No
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- BLAIR HOUSE CONDO - WEST BLDG UNIT 2-D SECOND FLOOR UNDIV 1.365 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-160710 COC 24497-2195 03 2006 5
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 13-22-27-035-0440
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Pinecrest-hb
- Preparatoria/Bachillerato:
- Miami Beach
- Middle Or Junior School:
- Nautilus
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 21 de noviembre de 2025 7:43 pm
- Activo en el mercado desde:
- 21 de noviembre de 2025
- Activado en el mercado desde:
- 25 de noviembre de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 12 de marzo de 2026 9:21 am
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 25 de noviembre de 2025 12:40 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 3 de abril de 2026 6:41 pm
- Última modificación registrada:
- 3 de abril de 2026 6:41 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Bahía, Canal, Vista al agua
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Unidad en esquina, Al este de la carretera US1, Pasillo interior
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 180
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $0.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 1
- Zona de Inundación:
- AE
- Tarifa de Aplicación:
- $150.00
- Descripción de Habitaciones:
- Trastero
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 13
- Número de Subdivisión:
- 35
- Cortesía de:
- One Sotheby's International Realty
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Bay Harbor Dr
- Número de Calle:
- 9102
- Número de la Unidad:
- 2-DW
- Ciudad:
- Bay Harbor Islands
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33154
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 52' 53''
- Longitud:
- W81° 52' 10.9''
- Prefijo de dirección de calle:
- W
Este Inmueble en el Mapa
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$87,806
Valor Promedio de Vivienda
$741,400
Renta Promedio
$2,245/mes
Edad Promedio
40 años
Población
14,435
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
50
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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