Oficina venta 1627 SW 37th Ave CU-1 Miami con MLS-A11914730
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en Coral Gables
- Más de 1,100 pies cuadrados de espacio
- Posibilidad de financiamiento por parte del vendedor
- Excelente ubicación para usos profesionales, médicos o creativos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Coral Gables condominio de oficinas y locales comerciales de primera calidad con más de 1,100 pies cuadrados en la calle Douglas (SW 37 Ave, lado este) cerca de la calle SW 16. El vendedor puede ofrecer financiamiento. Interior en excelente estado con un amplio y privado baño interior y un armario de almacenamiento y abrigo seguro. Distribución luminosa y eficiente ideal para usos profesionales, médicos o creativos. Aire acondicionado central, bajos costos de operación y áreas comunes bien mantenidas. Actualmente alquilado a un excelente inquilino, lo que proporciona ingresos inmediatos y una tenencia sin problemas. Se ofrece a una tasa de capitalización atractiva de más del 5% con aumentos anuales, lo que garantiza una rentabilidad constante para los inversores. Alta visibilidad y fácil acceso a Coral Gables, Brickell, el aeropuerto y las principales vías de comunicación. Un sólido rendimiento para los inversores que buscan un flujo de caja estable en una ubicación de primera calidad.
1627 SW 37th Ave CU-1, Miami, FL 33145
- Precio:
- $549,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $559,000.00
- Precio original en que se listó:
- $599,000.00
- Ingresos brutos programados:
- 45087
- Fuente de datos financieros:
- Propietario
- Duración del alquiler:
- 36 meses
- El inquilino paga:
- Electricidad, Mantenimiento de la climatización, Seguro, Otro impuesto, Mantenimiento interior menor, Seguro de Incendio
- Términos / Requisitos de Entrada (Antes de Mudarse):
- Arrendamiento de 1 a 3 años, Arrendamiento de 4 a 6 años
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Propietario es una Corporación
- Categoría:
- Venta Comercial
- Tipo de Propiedad:
- Venta minorista
- Número MLS:
- A11914730
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de precio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 30 de marzo de 2026 7:02 pm
- Área Construida:
- 1,107 Sqft / 102.84 m²
- Área del lote:
- 1,107 Sqft / 102.84 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
- Frente al agua:
- No
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Año de Construcción:
- 2004
- Tipo de estructura:
- Oficina, Venta minorista
- Tipo de carretera en el frente:
- Calle urbana
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $6,266.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $663.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Gasto de seguro:
- $1,000.00
- Descripción del Depósito de Seguridad:
- Renta del último mes, Depósito de seguridad
- Espacios Cubiertos:
- 0
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Fuente de agua:
- Público
- Nombre de la asociación:
- MJ Estates
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Teléfono de la asociación:
- 3053953433
- Documentos disponibles:
- Arrendamiento, Documentos HOA, Contratos
- Divulgaciones:
- El propietario es el agente listador
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria
- Tipo de ocupante:
- Inquilino Arrendatario
- Entrega de posesión al comprador:
- Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
- ¿Considera Alquilar?:
- No
- Descripción Legal:
- GABLES VIEW CONDO UNIT CU-1 UNDIV 1107/77627 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22074-1684 COC 24469-4737 04 2006 1
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 01-41-09-083-0790
- Descripción de la zonificación:
- 6100
- Publicado originalmente el:
- 20 de noviembre de 2025 11:01 am
- Activo en el mercado desde:
- 15 de noviembre de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 30 de marzo de 2026 7:02 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 20 de noviembre de 2025 11:01 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 13 de abril de 2026 5:51 pm
- Última modificación registrada:
- 13 de abril de 2026 5:51 pm
- Zona de Inundación:
- X
- Número de Subdivisión:
- 83
- Cortesía de:
- MJ Estates, Inc.
- Atribución:
- No proveído
- Nombre de la calle:
- 37th Ave
- Número de Calle:
- 1627
- Número de la Unidad:
- CU-1
- Ciudad:
- Miami
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33145
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 45' 22.7''
- Longitud:
- W81° 44' 43.9''
- Prefijo de dirección de calle:
- SW
Relacionado con Miami
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Un agente inmobiliario bilingüe (Realtor®) especialista que habla español te atenderá con gusto.
Hace Cita o Preguntas
View listing MLS# A11914730
