Apartamento en venta 704 N Ocean Blvd 1001 Pompano Beach con MLS-A11910906
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina única con vistas al amanecer y atardecer en el océano Atlántico
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 10 pies de altura
- Terrazas en ambos lados este y oeste con vistas despejadas del muelle de Pompano Beach
- Edificio con portón y estacionamiento con servicio de valet
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos El Ático en Luna, Pompano Beach, donde las brisas del océano y las vistas del atardecer se funden en una sola. Descubre El Ático Luna, una residencia de esquina única que capta tanto los amaneceres del océano Atlántico como los atardeceres de la costa intracostal en armonía perfecta. Con techos de 10 pies de altura, vidrio de piso a techo y terrazas en ambos lados este y oeste, esta elegante vivienda ofrece un sentido inigualable de luz, aire y amplitud. Para mayor tranquilidad, el techo fue reemplazado en 2023 y cuenta con Reservas completas según SIRS. La distribución de 3 dormitorios, 4.5 baños y un estudio presenta un plano de piso abierto ideal para una vida costera refinada y entretenida. Disfrute de vistas despejadas del muelle de Pompano Beach, creando una obra maestra de mar y cielo. Ubicada directamente en la playa, el edificio ofrece estacionamiento con servicio de valet, 2 espacios de estacionamiento, comodidades de estilo resort, un gimnasio, una piscina climatizada, un baño de hidromasaje, una sala de múltiples usos y una política de amistad con mascotas. A poca distancia a pie del muelle, del paseo marítimo y de los restaurantes. Mejor precio por pie cuadrado en el área.
704 N Ocean Blvd 1001, Pompano Beach, FL 33062
Precio
- Precio:
- $1,900,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $2,000,000.00
- Precio original en que se listó:
- $2,100,000.00
- Ver más unidades mismo edificio:
- Luna Ocean Residences en 704 Ocean Blvd Pompano Beach
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11910906
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de precio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 2 de abril de 2026 12:49 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 3
- Baños Totales:
- 5
- Baño completo:
- 4
- Aseo / Medio baño:
- 1
- Tipo de habitación:
- Lavandería, Cuarto de servicio
Medidas
- Área Habitable:
- 2,520 Sqft / 234.12 m²
- Área Construida:
- 2,520 Sqft / 234.12 m²
- Fuente de la medida del Área Habitable:
- Constructor
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Intercostero, Océano
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- De frente al Océano
- Características de la piscina:
- Con Calefacción, Asociación
- Seguridad:
- Portero, Ascensor/Elevador con Seguridad, Complejo cercado, Portero
- Amueblado:
- Sin Amueblar
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno con Sistema Auto-limpieza, Calentador de agua eléctrico, Horno empotrado
- Interior:
- Bar de Desayuno, Entrada en primer piso, Dormitorio en nivel principal, Ducha separada, Sala y comedor
- Exterior:
- Balcón, Porche, Puertas de seguridad de alto impacto
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto, Da la Vuelta a la Propiedad
- Ventanas:
- Vidrio de impacto, Vidrio a prueba de Impacto, Vidrio de impacto
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Edificio:
- Iluminación exterior
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Sureste
- Descripción del Acceso al Agua:
- Acceso escriturado a la playa
- Protección contra huracanes/tormentas:
- Vidrio de impacto completo, Puertas resistentes a impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 2007
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Nivel(piso) de entrada:
- 10
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 10
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas
- Número de Plantas/Pisos:
- 10
- Número de unidades en la comunidad o edificio:
- 32
- Pisos/Niveles:
- 0
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $30,232.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $2,366.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica sin exenciones
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 2
- Características del Estacionamiento:
- Un espacio, Valet/Aparcacoches, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Límite de tamaño, Sí, Restricciones de mascotas
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
- Nombre de la Subdivisión:
- LUNA OCEAN RESIDENCES CON
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Estacionamiento, Fondo de reserva, Internet
- Nombre del Complejo:
- LUNA
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Número limitado de vehículos, No Boats, No se permiten casas rodantes, No camiones, Se permite alquilar, Rentar es limitado
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Desocupada
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
- ¿Considera Alquilar?:
- No
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- LUNA OCEAN RESIDENCES CONDO UNIT 1001 PER CDO BK/PG: 43727/1676
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 484331HK0290
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Pompano Bch Elem
- Preparatoria/Bachillerato:
- Blanche Ely
- Middle Or Junior School:
- Pompano B.middle
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 9 de noviembre de 2025 12:50 pm
- Activo en el mercado desde:
- 9 de noviembre de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 2 de abril de 2026 12:49 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 9 de noviembre de 2025 12:50 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 6 de enero de 2026 7:12 pm
- Última modificación registrada:
- 18 de abril de 2026 4:31 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Vista al intercostal, Direct Ocean
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Unidad en esquina
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 181
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $0.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 1
- Zona de Inundación:
- VE, X
- Tarifa de Aplicación:
- $150.00
- Descripción de Habitaciones:
- Cuarto de servicio/Lavandería
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Num Ceiling Fans:
- 7
- Código Municipal:
- 48
- Número de Subdivisión:
- 0
- Cortesía de:
- One Sotheby's International Realty
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Ocean Blvd
- Número de Calle:
- 704
- Número de la Unidad:
- 1001
- Ciudad:
- Pompano Beach
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33062
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 14' 34.1''
- Longitud:
- W81° 54' 44.9''
- Prefijo de dirección de calle:
- N
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$82,955
Valor Promedio de Vivienda
$511,800
Renta Promedio
$1,888/mes
Edad Promedio
60 años
Población
25,495
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View listing MLS# A11910906
