Apartamento en venta 18011 Biscayne Blvd 305 Aventura con MLS-A11909478
LO DESTACADO:
- Condominio de 2 habitaciones y 2 baños
- 1,600 pies cuadrados de espacio habitable luminoso y aireado
- Balcón envolvente para disfrutar de espacios al aire libre y vistas impresionantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio de 2 habitaciones y 2 baños, bellamente mantenido, ofrece 1,600 pies cuadrados de espacio habitable luminoso y aireado en el deseable tercer piso. Al ingresar, encontrará un diseño luminoso y acogedor con abundante luz natural, perfecto para relajarse o entretener. El balcón envolvente extiende su área habitable hacia el exterior, proporcionando el espacio ideal para disfrutar del café matutino, las brisas nocturnas o las impresionantes vistas. Las habitaciones son de tamaño generoso, con amplio espacio de armario y acceso a baños completos. Las áreas de estar y comedor de concepto abierto fluyen sin problemas hacia la cocina, lo que hace que este condominio se sienta espacioso y conectado en todo momento. Ubicado en una comunidad bien cuidada con acceso conveniente a tiendas locales, restaurantes y la playa, este condominio combina comodidad moderna, seguridad y estilo en un paquete perfecto.
18011 Biscayne Blvd 305, Aventura, FL 33160
Precio
- Precio:
- $350,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $400,000.00
- Precio original en que se listó:
- $400,000.00
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Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11909478
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de precio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 2 de febrero de 2026 11:42 am
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
Medidas
- Área Habitable:
- 1,605 Sqft / 149.11 m²
- Área Construida:
- 1,605 Sqft / 149.11 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Frente al agua:
- No
- Seguridad:
- Guardia de Seguridad
- Electrodomésticos:
- Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
- Interior:
- Cocina Comedor, Ascensor/Elevador, Entrada en tercer piso, Cocina y comedor integrados, Comedor familiar
- Exterior:
- Balcón
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto
- Lavandería:
- Área Común
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Eléctrico
Construcción
- Año de Construcción:
- 1971
- Detalles del Año de construcción:
- Año de construcción efectivo
- Nivel(piso) de entrada:
- 3
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 3
- Materiales de la construcción:
- Otro
- Tipo de Piso:
- Alfombra, Baldosa cerámica
- Número de Plantas/Pisos:
- 19
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $1,132.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $1,389.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica exención de vivienda principal (homestead)
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Características del Estacionamiento:
- Un espacio
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Con Condiciones
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Lavandería
- Nombre de la Subdivisión:
- DEL PRADO MARINA
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Lavandería, Piscinas
- Nombre del Complejo:
- DEL PRADO
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Ver notas
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Llamar al agente
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
- ¿Considera Alquilar?:
- No
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- DEL PRADO CONDO SOUTH BLDG - TOWER I UNIT 305 3RD FLOOR UNDIV .185% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 70R222714 & 71R220533 OR 15035-1550
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 28-22-10-014-3140
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Eustis Elem
- Middle Or Junior School:
- Highland Oaks
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 7 de noviembre de 2025 10:21 am
- Activo en el mercado desde:
- 26 de octubre de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 2 de febrero de 2026 11:42 am
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 7 de noviembre de 2025 10:21 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 7 de noviembre de 2025 3:39 pm
- Última modificación registrada:
- 2 de febrero de 2026 4:43 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Ninguno
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Unidad en esquina
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 0
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $150.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 0
- Zona de Inundación:
- AE
- Tarifa de Aplicación:
- $150.00
- Estilo de Propiedad:
- Edificio Condominio de 1 a 4 pisos
- Código Municipal:
- 28
- Número de Subdivisión:
- 14
- Cortesía de:
- The Keyes Company
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Biscayne Blvd
- Número de Calle:
- 18011
- Número de la Unidad:
- 305
- Ciudad:
- Aventura
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33160
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 56' 33.3''
- Longitud:
- W81° 51' 17.3''
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$62,413
Valor Promedio de Vivienda
$360,200
Renta Promedio
$1,990/mes
Edad Promedio
48 años
Población
43,225
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
50
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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