Apartamento en venta 17901 Collins Ave 2604 Sunny Isles Beach con MLS-A11907422
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas del océano Atlántico y el horizonte de la ciudad
- Techos altos de 10'6"
- Electrodomésticos premium
- Vestidores lujosos para él y ella
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
The Estates at Acqualina redefine la vida de lujo con 247 opulentas residencias ubicadas en dos torres boutique de 50 pisos, Via Acqualina 777. ¡Excelente frente al mar! ¡Totalmente amueblado y equipado! La casa cuenta con terrazas expansivas y vistas panorámicas del océano Atlántico y el horizonte de la ciudad. Los interiores fueron exquisitamente diseñados por el aclamado diseñador Claudio Micu Design, fusionando el lujo contemporáneo con una atención impecable al detalle. Cada residencia incluye electrodomésticos premium, acabados de piedra importada, tecnología inteligente para el hogar y techos altos de 10'6".
Las suites principales ofrecen baños dobles con ónix y mármol, duchas de vapor con niebla, bañeras con vista al océano y lujosos vestidores para él y ella, todo diseñado para el estilo de vida más refinado del mundo. La superficie habitable es de 4,131 pies cuadrados (más grande que el registro fiscal). ¡Listo para mudarse... No durará!
17901 Collins Ave 2604, Sunny Isles Beach, FL 33160
Precio
- Precio:
- $9,300,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $9,750,000.00
- Precio original en que se listó:
- $10,800,000.00
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Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está", Propietario es una Corporación
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11907422
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de precio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 12 de febrero de 2026 12:44 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 5
- Baños Totales:
- 8
- Baño completo:
- 7
- Aseo / Medio baño:
- 1
Medidas
- Área Habitable:
- 3,803 Sqft / 353.31 m²
- Área Construida:
- 3,803 Sqft / 353.31 m²
- Fuente de la medida del Área Habitable:
- Propietario
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Intercostero, Océano
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- De frente al Océano
- Características de la piscina:
- Asociación
- Seguridad:
- Portero, Guardia de Seguridad, Vestíbulo con Seguridad, Portero
- Amueblado:
- Amueblado
- Electrodomésticos:
- Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Horno empotrado
- Interior:
- Entrada en primer piso, Dormitorio en nivel principal, Bar
- Exterior:
- Balcón
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto
- Ventanas:
- Vidrio de impacto, Vidrio a prueba de Impacto, Vidrio de impacto
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Edificio:
- Iluminación exterior
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Sureste
- Descripción del Acceso al Agua:
- Acceso escriturado a la playa
- Protección contra huracanes/tormentas:
- Vidrio de impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 2022
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto, Edificio Alto
- Niveles/Pisos:
- Uno
- Nivel(piso) de entrada:
- 26
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 26
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Mármol
- Número de Plantas/Pisos:
- 50
- Pisos/Niveles:
- 1
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $119,569.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $4,298.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Pago de la Tercera Asociación de Propietarios:
- $4,950.00
- Frecuencia del Pago de la Tercera Asociación de Propietarios:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica sin exenciones
Estacionamiento
- Espacios de Garaje:
- 0
- Espacios Cubiertos:
- 0
- Características del Estacionamiento:
- Dos o Más Espacios, Cubierto, Valet/Aparcacoches
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Con Condiciones
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Parrilla Barbacoa, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
- Nombre de la Subdivisión:
- NORTH BISCAYNE BEACH AMEN
- La cuota de la Asociación incluye:
- Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Estacionamiento, Fondo de reserva, Piscinas
- Nombre del Complejo:
- ESTATES AT ACQUALINA
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Nombre de la urbanización/Desarrollo:
- ESTATES AT ACQUALINA
- Restricciones:
- Se permite alquiler el primer año a partir de que compra la propiedad, Se permite alquilar
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Desocupada
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción), Cierre y financiación
- ¿Considera Alquilar?:
- No
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- 777 VIA ACQUALINA CONDO UNIT 2604 UNDIV 0.6523% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 32920-4380
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 31-22-02-086-0930
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 17 de noviembre de 2025 6:03 pm
- Activo en el mercado desde:
- 3 de noviembre de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 12 de febrero de 2026 12:44 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 17 de noviembre de 2025 6:03 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 5 de enero de 2026 9:28 pm
- Última modificación registrada:
- 12 de febrero de 2026 5:44 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Vista al intercostal, Vista al océano, Direct Ocean
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Edificio de gran altura
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 30
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $0.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 12
- Zona de Inundación:
- X
- Tarifa de Aplicación:
- $275.00
- Estilo de Propiedad:
- Co-Op 5+ Stories
- Código Municipal:
- 31
- Número de Subdivisión:
- 86
- Cortesía de:
- EXP Realty LLC
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Collins Ave
- Número de Calle:
- 17901
- Número de la Unidad:
- 2604
- Ciudad:
- Sunny Isles Beach
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33160
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 56' 31.1''
- Longitud:
- W81° 52' 44.3''
Este Inmueble en el Mapa
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$62,413
Valor Promedio de Vivienda
$360,200
Renta Promedio
$1,990/mes
Edad Promedio
48 años
Población
43,225
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
50
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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