Multifamiliar en venta 976 NW 6th St Miami con MLS-A11903532
LO DESTACADO:
- Edificio multifamiliar de 6 unidades
- Ventanas y puertas de impacto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡PRECIADO PARA VENDER! Oportunidad para Inversionistas Cerca del Río Miami. Fantástico edificio multifamiliar de 6 unidades que cuenta con cuatro apartamentos de 1 dormitorio y 1 baño, dos estudios y una pequeña eficiencia. La propiedad está completamente alquilada y generando ingresos estables, lo que la convierte en una oportunidad de inversión ideal. Ubicación céntrica privilegiada cerca del Río Miami, el Distrito de Salud de la UM, el centro de Miami, el Palacio de Justicia, Coral Gables, Brickell y las principales autopistas. Esta propiedad ofrece una excelente demanda de alquiler y accesibilidad para los inquilinos. Por favor, no molestar a los inquilinos. Cuenta con ventanas y puertas de impacto.
976 NW 6th St, Miami, FL 33136
Precio
- Precio:
- $1,399,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $1,425,000.00
- Precio original en que se listó:
- $1,675,000.00
Detalles del arrendamiento
- Duración del alquiler:
- 12 meses
- Términos / Requisitos de Entrada (Antes de Mudarse):
- Arrendamiento anual, Arrendamiento mes a mes
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
- Contigencia (condición suspensiva):
- Otro
- Categoría:
- Venta Comercial
- Tipo de Propiedad:
- Multifamiliar
- Número MLS:
- A11903532
- Descripción de la última actualización importante:
- Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
- La última actualización importante se efectuó el:
- 7 de abril de 2026 3:49 pm
Medidas
- Área Construida:
- 3,022 Sqft / 280.75 m²
- Área del lote:
- 7,500 Sqft / 696.77 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Frente al agua:
- No
- Exterior:
- Puertas de seguridad de alto impacto
- Ventanas:
- Vidrio de impacto, Vidrio a prueba de Impacto, Vidrio de impacto
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Unidad(s) en la Pared o Ventada
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Horno de Pared, Unidad de ventana
- Protección contra huracanes/tormentas:
- Vidrio de impacto completo, Puertas resistentes a impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 1951
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Techo:
- Tejas tipo barril
- Número de edificios:
- 1
- Número total de unidades:
- 7
- Niveles/Pisos:
- Uno
- Materiales de la construcción:
- Otro
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas, Otro
- Tipo de estructura:
- Apartamento
- Pisos/Niveles:
- 1
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $17,134.00
Estacionamiento
- Espacios Cubiertos:
- 0
- Características del Estacionamiento:
- En la Calle
Servicios Públicos
- Drenaje:
- Otro
- Fuente de agua:
- Público
Comunidad
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
Términos
- Documentos disponibles:
- Historial de rentas
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Llamar al agente
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre y financiación
- ¿Considera Alquilar?:
- No
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- 38 54 41 RIVERVIEW PB 5-43 LOT 7 BLK D LOT SIZE 7500 SQUARE FEET OR 20290-2384 03 2002 1
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 01-41-38-003-0231
- Descripción de la zonificación:
- 3900
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 28 de octubre de 2025 11:08 am
- Activo en el mercado desde:
- 28 de octubre de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 9 de marzo de 2026 10:47 am
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 7 de abril de 2026 3:49 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 28 de octubre de 2025 3:29 pm
- Última modificación registrada:
- 13 de abril de 2026 3:19 pm
Información Adicional
- Zona de Inundación:
- AE
- Número de Subdivisión:
- 3
- Cortesía de:
- One Sotheby's International Realty
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- 6th St
- Número de Calle:
- 976
- Ciudad:
- Miami
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33136
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 46' 45''
- Longitud:
- W81° 47' 19.8''
- Prefijo de dirección de calle:
- NW
Este Inmueble en el Mapa
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$43,481
Valor Promedio de Vivienda
$352,700
Renta Promedio
$1,337/mes
Edad Promedio
36 años
Población
16,611
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
50
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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View listing MLS# A11903532
