Apartamento en venta 8465 Sunrise Lakes Blvd 212 Sunrise con MLS-A11900526
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 habitaciones y 2 baños en la prestigiosa comunidad para mayores de 55 años Sunrise Lakes
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas impresionantes al canal desde el porche privado
- Sistema de aire acondicionado completamente nuevo con garantía de 10 años y calentador de agua nuevo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Buscando un gran lugar para jubilarse, hermosa unidad de esquina de 2/2 en la prestigiosa comunidad para mayores de 55 años Sunrise Lakes. Esta unidad está llena de luz natural, este condominio luminoso ofrece vistas impresionantes al canal desde su porche privado. FUERTES RESERVAS, NO HAY EVALUACIÓN ESPECIAL, todo ha sido pagado por el vendedor. Las características incluyen un sistema de aire acondicionado completamente nuevo con garantía de 10 años, pisos de losa en toda la propiedad, un diseño dividido para la privacidad, vestidores, un calentador de agua nuevo y sanitarios actualizados. Habitación de almacenamiento, lavandería en el mismo piso, estacionamiento asignado y plazas para invitados disponibles. La cuota de la asociación de propietarios cubre el agua, el alcantarillado, el cable básico, el seguro, las reparaciones del techo, el transporte en autobús gratuito y llamadas de servicio ilimitadas para electrodomésticos, plomería y electricidad. Esta es la única fase de arrendamiento OK en la comunidad. Impuestos bajos. Ubicación privilegiada cerca de carreteras, tiendas y restaurantes. ¡UNA VISITA OBLIGATORIA!
8465 Sunrise Lakes Blvd 212, Sunrise, FL 33322
Precio
- Precio:
- $117,500.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $120,000.00
- Precio original en que se listó:
- $120,000.00
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
- Contigencia (condición suspensiva):
- Aprobación de la asociación
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11900526
- Descripción de la última actualización importante:
- Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
- La última actualización importante se efectuó el:
- 17 de abril de 2026 1:31 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
- Tipo de habitación:
- Trastero / Almacén
Medidas
- Área Habitable:
- 850 Sqft / 78.97 m²
- Área Construida:
- 850 Sqft / 78.97 m²
- Fuente de la medida del Área Habitable:
- Planos
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Lago, Agua, Canal
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Frente al canal
- Características de la piscina:
- Asociación
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad
- Amueblado:
- Sin Amueblar
- Electrodomésticos:
- Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
- Interior:
- Entrada en primer piso, Despensa, Vestidor(es), Dormitorio en nivel principal, Vestíbulo de Entrada, Sala de Estar Principal a Nivel de la Entrada, Sala y comedor
- Exterior:
- Balcón
- Patio y Porche:
- Balcón, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
- Ventanas:
- Persianas
- Lavandería:
- Área Común
- Eficiencia energética ecológica:
- Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Calentador de agua
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Ventilador(es) de techo
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Norte
- Descripción del Acceso al Agua:
- Ninguno
Construcción
- Año de Construcción:
- 1974
- Detalles del Año de construcción:
- Año de construcción efectivo
- Niveles/Pisos:
- Uno
- Nivel(piso) de entrada:
- 2
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 2
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
- Número de Plantas/Pisos:
- 3
- Número de unidades en la comunidad o edificio:
- 900
- Pisos/Niveles:
- 1
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $280.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $544.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica sin exención de vivienda principal (homestead)
Estacionamiento
- Espacios de Garaje:
- 0
- Espacios Cubiertos:
- 0
- Características del Estacionamiento:
- Un espacio, Asignado, Visitante
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Con Condiciones, No
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
- Nombre de la Subdivisión:
- SUNRISE LAKES 44 CONDO
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Instalaciones Recreativas, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Lavandería, Piscinas
- Nombre del Complejo:
- SUNRISE LAKES 2
- Comunidad para Personas Mayores:
- Sí
- Nombre de la urbanización/Desarrollo:
- SUNRISE LAKES 2
- Restricciones:
- Alteraciones exteriores, No se permite alquiler el primer año a partir de que compra la propiedad, No se permiten compradores corporativos, No Boats, No se permiten casas rodantes, No camiones
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Desocupada
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción), Cierre y financiación
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- SUNRISE LAKES 44 CONDO UNIT 212 PER AMCDO BK/PG: 45615/1242
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 494128GB0240
- Título de la propiedad del dueño como:
- Propietario propio/individuo
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Treadway Elem
- Preparatoria/Bachillerato:
- Plantation High
- Middle Or Junior School:
- Bair
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 27 de octubre de 2025 1:39 pm
- Activo en el mercado desde:
- 27 de octubre de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 12 de febrero de 2026 4:15 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 17 de abril de 2026 1:31 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 12 de febrero de 2026 6:48 pm
- Última modificación registrada:
- 17 de abril de 2026 5:32 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Canal, Lago, Vista al agua
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Verificado
- Diseño de la Unidad:
- Pasillo exterior
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 365
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Veces que se puede alquilar por año:
- 1
- Zona de Inundación:
- AE, X
- Número del Edificio:
- 44
- Tarifa de Aplicación:
- $150.00
- Descripción de Habitaciones:
- Trastero
- Estilo de Propiedad:
- Edificio Condominio de 1 a 4 pisos
- Num Ceiling Fans:
- 3
- Programa PACE de Energía Limpia Evaluada a la Propiedad de Florida:
- 0
- Cortesía de:
- Canvas Real Estate
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Sunrise Lakes Blvd
- Número de Calle:
- 8465
- Número de la Unidad:
- 212
- Ciudad:
- Sunrise
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33322
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 9' 43.3''
- Longitud:
- W81° 44' 4.5''
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$69,037
Valor Promedio de Vivienda
$258,300
Renta Promedio
$2,095/mes
Edad Promedio
54 años
Población
40,522
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View listing MLS# A11900526
